Poreč: Sodobno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom
Predstavljamo elegantno pritlično stanovanje na iskani lokaciji blizu Poreča, ki je sedaj na voljo v popolnoma novem stanovanjskem kompleksu. Ta nepremičnina, umeščena v kompleks devetih unikatnih stanovanj, združuje bistvo sodobne arhitekture z lahkotnostjo dostopa v pritličje.
Stanovanje se razprostira na 62,78 m² in ponuja pametno zasnovo, ki vključuje dve spalnici, tekoči bivalni prostor, združen z jedilnico in kuhinjo, polno kopalnico ter teraso, ki vodi do zasebnega vrta in omogoča nemoten prehod iz notranjega luksuza v zunanjo spokojnost.
Optimalno udobje je zagotovljeno s sodobnim klimatskim sistemom v vsaki sobi in sofisticiranim talnim ogrevanjem v kopalnici, ki zadovoljuje potrebe vseh letnih časov.
Lastniki bodo uživali v udobju dveh dodeljenih parkirnih mest neposredno pred objektom, poleg možnosti dodatnega nakupa skladiščne enote v kleti za dodatnih 2000 €/m².
Le 3 km stran od najbližje plaže in z lahkotnim dostopom do vseh ključnih storitev, to stanovanje predstavlja idealno rešitev za celoletno bivanje ali kot počitniški dom. Kupci bodo cenili oprostitev plačila davka na promet nepremičnin, kar še poveča privlačnost te nepremičnine.
Z začetkom gradnje v začetku leta 2024 in pričakovanim zaključkom spomladi 2025, se ponuja idealna priložnost za zagotovitev sodobnega bivalnega prostora v bližini obale Jadranskega morja.
Prednosti lokacije: Stanovanje se nahaja v bližini slikovitega mesta Poreč in uživa v bližini čudovite istrske obale ter lokalnih storitev, kar zagotavlja popolno ravnovesje mirnega stanovanjskega življenja in udobja bližnjih mestnih atrakcij.
Za več informacij se obrnite na:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2525
Poreč: Suvremeni stan u prizemlju s privatnim vrtom
Predstavljamo elegantan stan u prizemlju na traženoj lokaciji u blizini Poreča, sada dostupan u sklopu novog stambenog razvoja. Ova nekretnina, smještena unutar kompleksa od devet jedinstvenih stanova, spaja suštinu moderne arhitekture s jednostavnošću pristupa prizemlju.
Stan se prostire na 62,78 m² i sadrži pametno osmišljen tlocrt koji uključuje dvije spavaće sobe, fluidni životni prostor integriran s kuhinjom i blagovaonicom, kompletnu kupaonicu i terasu koja vodi do privatnog vrta, nudeći besprijekoran prijelaz od unutarnjeg luksuza do vanjskog mira.
Optimalna udobnost postiže se s vrhunskim klima uređajima u svakoj sobi i sofisticiranim električnim podnim grijanjem u kupaonici, zadovoljavajući potrebe svih godišnjih doba.
Vlasnici će uživati u praktičnosti dvaju označenih parkirališnih mjesta odmah ispred objekta, uz mogućnost dodavanja jedinice za skladištenje u podrumu uz dodatnu naknadu od 2000 €/m².
Smješten samo 3 km od najbliže plaže i unutar lako dostupnih osnovnih usluga, ovaj stan predstavlja idealno rješenje za cjelogodišnje stanovanje ili kao odmor. Kupci će cijeniti izuzeće od poreza na promet nekretninama, dodajući dodatni šarm ovoj privlačnoj ponudi.
S početkom gradnje na početku 2024. i očekivanim završetkom u proljeće 2025., ovo predstavlja idealno vrijeme za osiguranje suvremenog životnog prostora blizu obala Jadranskog mora.
Prednosti lokacije: Smješten u blizini slikovitog grada Poreča, ovaj stan koristi svoju blizinu prekrasnoj istarskoj obali i lokalnim uslugama, osiguravajući savršenu ravnotežu mirnog stambenog života i praktičnosti bliskih gradskih atrakcija.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2525
Poreč: Modernes apartment im erdgeschoss mit privatem garten
Wir präsentieren ein elegantes Apartment im Erdgeschoss in begehrter Lage nahe Poreč, jetzt verfügbar in einem makellosen Neubauprojekt. Diese Immobilie, Teil eines Komplexes mit neun einzigartigen Wohnungen, vereint das Wesen moderner Architektur mit dem Komfort eines Zugangs im Erdgeschoss.
Das Apartment erstreckt sich über 62,78 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem fließenden Wohnbereich, der mit einem Essplatz und einer Küche verschmilzt, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer Terrasse, die zu einem privaten Garten führt und so einen nahtlosen Übergang von luxuriösem Innenraum zu äußerer Ruhe ermöglicht.
Optimaler Komfort wird durch modernste Klimaanlagen in jedem Zimmer und eine anspruchsvolle elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer gewährleistet, um allen saisonalen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Eigentümer genießen den Komfort von zwei zugeordneten Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, mit der Option, eine zusätzliche Lagereinheit im Keller für zusätzliche €2000/m² zu ihrem Kauf hinzuzufügen.
Nur 3 km vom nächsten Strand entfernt und in Reichweite aller wesentlichen Annehmlichkeiten gelegen, repräsentiert dieses Apartment eine ideale Lösung für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil. Käufer werden die Befreiung von der Grunderwerbssteuer zu schätzen wissen, was den Reiz dieser Immobilie noch erhöht.
Mit Baubeginn Anfang 2024 und erwartetem Abschluss im Frühjahr 2025 bietet sich jetzt der ideale Zeitpunkt, um einen zeitgenössischen Wohnraum in der Nähe der Ufer des Adriatischen Meeres zu sichern.
Standortvorteile: In der Nähe der malerischen Stadt Poreč gelegen, profitiert dieses Apartment von seiner Nähe zur wunderschönen istrischen Küste und lokalen Annehmlichkeiten, was eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Bequemlichkeit nahegelegener Stadtattraktionen gewährleistet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2525
Poreč: Appartamento moderno al piano terra con giardino privato
Vi presentiamo un elegante appartamento al piano terra in una posizione ambita vicino a Poreč, ora disponibile in un nuovo sviluppo immobiliare immacolato. Questa proprietà, situata all'interno di un complesso di nove appartamenti unici, combina l'essenza dell'architettura moderna con la comodità dell'accesso al piano terra.
L'appartamento si sviluppa su 62,78 m² e presenta una disposizione intelligente che include due camere da letto, uno spazio abitativo fluido integrato con un'area pranzo e cucina, un bagno completo e una terrazza che conduce a un giardino privato, offrendo un passaggio senza soluzione di continuità dal lusso interno alla serenità esterna.
Il comfort ottimale è garantito dall'aria condizionata all'avanguardia in ogni stanza e dal riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, soddisfacendo le esigenze di tutte le stagioni.
I proprietari godranno della comodità di due posti auto designati proprio fuori dalla struttura, oltre all'opzione di aggiungere un'unità di stoccaggio nel seminterrato al loro acquisto per un costo aggiuntivo di €2000/m².
Situato a soli 3 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza da servizi essenziali, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una vita residenziale annuale o come casa vacanze. Gli acquirenti apprezzeranno l'esenzione dall'imposta di vendita immobiliare, aggiungendo ulteriore fascino a questa offerta attraente.
Con l'inizio della costruzione previsto per l'inizio del 2024 e la conclusione attesa per la primavera del 2025, questo rappresenta il momento ideale per assicurarsi uno spazio abitativo contemporaneo vicino alle rive del Mare Adriatico.
Vantaggi della Posizione: Situato vicino alla pittoresca cittadina di Poreč, questo appartamento beneficia della sua vicinanza alla bellissima costa istriana e ai servizi locali, garantendo un perfetto equilibrio tra una vita residenziale tranquilla e la comodità delle attrazioni della città vicine.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2525
Poreč : Contemporary ground-floor apartment with private garden
Introducing an elegant ground-floor apartment in a sought-after location close to Poreč, now on offer in a pristine new building development. This property, set within a complex of nine unique apartments, combines the essence of modern architecture with the ease of ground-floor access.
The apartment unfolds over 62.78 m², featuring a smart layout that accommodates two bedrooms, a fluid living space merged with a dining area and kitchen, a full bathroom, and a terrace leading to a private garden, offering a seamless transition from indoor luxury to outdoor serenity.
Optimal comfort is achieved with state-of-the-art air conditioning in each room and sophisticated electric underfloor heating in the bathroom, catering to the needs of all seasons.
Owners will enjoy the convenience of two designated parking spaces right outside the premises, plus the option to add a basement storage unit to their purchase for an additional €2000/m².
Located just 3 km away from the closest beach and within easy reach of essential amenities, this apartment represents an ideal solution for year-round living or as a vacation home. Buyers will appreciate the exemption from real estate sales tax, adding to the property's allure.
With construction commencing at the start of 2024 and expected to conclude by spring 2025, this presents an ideal timing for securing a contemporary living space near the shores of the Adriatic Sea.
Location Benefits: Situated near the picturesque town of Poreč, this apartment benefits from its proximity to the beautiful Istrian coastline and local amenities, ensuring a perfect balance of peaceful residential living and the convenience of nearby city attractions.
For more information, please contact:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2525
Пореч: Современная квартира на первом этаже с собственным садом
Представляем элегантную квартиру на первом этаже в востребованном районе недалеко от Пореча, теперь доступную в новом жилом комплексе. Этот объект, расположенный в комплексе из девяти уникальных квартир, сочетает в себе суть современной архитектуры с удобством доступа на первом этаже.
Квартира раскинулась на площади в 62.78 м² и включает в себя две спальни, просторную жилую зону, объединенную с кухней и столовой, ванную комнату и террасу, ведущую в собственный сад, обеспечивая бесшовный переход от внутреннего роскоши к внешнему спокойствию.
Оптимальный комфорт достигается за счет современной системы кондиционирования в каждой комнате и продуманного электрического подогрева пола в ванной комнате, удовлетворяя потребности всех сезонов.
Владельцы будут наслаждаться удобством двух выделенных парковочных мест прямо у входа в здание, а также возможностью добавить к покупке подвальное хранилище за дополнительную плату (€2000/м²).
Расположенная всего в 3 км от ближайшего пляжа и в непосредственной близости от всех необходимых удобств, эта квартира представляет собой идеальное решение для постоянного проживания или в качестве дома для отпуска. Покупатели оценят освобождение от налога на продажу недвижимости, что делает это предложение еще более привлекательным.
Строительство начнется в начале 2024 года и ожидается его завершение к весне 2025 года, что представляет идеальное время для приобретения современного жилья недалеко от берегов Адриатического моря.
Преимущества местоположения: Расположенная недалеко от живописного города Пореч, эта квартира пользуется близостью к красивому истрискому побережью и местным удобствам, обеспечивая идеальный баланс между спокойной жизнью в жилом районе и удобством близлежащих городских достопримечательностей.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2525
Poreč: Moderní byt v přízemí s vlastní zahradou
Představujeme elegantní byt v přízemí v žádané lokalitě nedaleko Poreče, nyní k dispozici v rámci nového developerského projektu. Tento objekt, umístěný v komplexu devíti unikátních bytů, spojuje podstatu moderní architektury s pohodlím přístupu v přízemí.
Byt se rozkládá na 62,78 m² a nabízí promyšlené uspořádání s dvěma ložnicemi, plynulým obývacím prostorem spojeným s jídelním koutem a kuchyní, plně vybavenou koupelnou a terasou vedoucí do soukromé zahrady, což umožňuje bezproblémový přechod z interiérového luxusu do venkovního klidu.
Optimální pohodlí je zajištěno nejmodernější klimatizací v každé místnosti a sofistikovaným elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, které vyhovuje potřebám všech ročních období.
Majitelé ocení pohodlí dvou vyhrazených parkovacích míst přímo před objektem, stejně jako možnost přidat jednotku skladovacího prostoru v suterénu k jejich nákupu za dodatečný poplatek (2000 €/m²).
Nacházející se pouhé 3 km od nejbližší pláže a v dosahu všech nezbytných služeb, tento byt představuje ideální řešení pro celoroční bydlení nebo jako rekreační domov. Kupující ocení osvobození od daně z prodeje nemovitostí, což dodává nabídce další půvab.
S plánovaným zahájením stavby na začátku roku 2024 a očekávaným dokončením na jaře 2025 se nabízí ideální časování pro zajištění moderního bydlení v blízkosti břehů Jaderského moře.
Výhody lokality: Byt se nachází nedaleko malebného města Poreč a těží z blízkosti nádherného istrijského pobřeží a místních služeb, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi klidným rezidenčním bydlením a pohodlím nedalekých městských atrakcí.
Pro více informací, prosím, kontaktujte:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2525
