ISTRA, SVETVINČENAT- Samostojna moderna vila obdana z naravo!
Bogata zgodovina in kulturna dediščina prispevata k razvoju tega majhnega središča Istre, ki ga letno obišče preko 60.000 obiskovalcev s 70.000 prenočitvami, Svetvinčenta. Znamenitosti tega mesteca razvijajo posebno obliko turizma in druge dodatne turistične ponudbe, kot so eno in gastronomska ponudba, aktivne počitnice v naravi, različni športni objekti, pohodniške poti, tematske poti, sodobno opremljeni kongresni centri in centri za obiskovalce. Številne manifestacije in festivali skupaj naredijo nepozaben čas v Svetvinčentu. V občini Svetvinčenat je naprodaj moderna samostojna vila, obdana z zelenjem. Vila s površino 238,75 m2 ima sodoben značaj z ravno streho in velikimi odprtinami, ki obogatijo prostor z obilico dnevne svetlobe in ga združijo s prej omenjeno lepo okolico in naravo osrednje Istre. Sestoji iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju je vhodni prostor, hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica, spalnica, kopalnica, dve shrambi, strojnica, WC in pralnica ter notranje stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje hiše, kjer sta še dve spalnici, dve kopalnici, pokrita in nepokrita terasa. Poseben čar dajejo pravkar omenjene terase s čudovitim razgledom na naravo ter dnevni prostor, ki se povezuje s pokrito teraso, prostorom za sončenje in infinity bazenom velikosti 49 m2. Nepremičnina je opremljena s sodobnimi ogrevalnimi sistemi, kot so električno talno gretje v vseh prostorih, kamin in klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje prostorov. Pri gradnji so uporabljeni tudi kvalitetni materiali in oprema, vgrajena je instalacija za sončne kolektorje (dodatni kilovati električne energije, ogrevanje vode). Posest, na kateri se nahaja vila, bo urejena, ograjena in opremljena z avtomatskim portunom, namakalnim sistemom in bo zagotovila tudi tri zasebna parkirna mesta. Zaključek gradnje te moderne vile v gradnji je predviden pred začetkom turistične sezone leta 2024 in se prodaja na ključ. Ta nepremičnina je idealna priložnost za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Komunalije
ISTRA, SVETVINČENAT- Samostojeća moderna vila okružena prirodom!
Bogata povijest te kulturna baština doprinose razvoju ovog malog središta u Istri kojeg godišnje posjeti preko 60 tisuća posjetitelja s ostvarenih 70.000 noćenja, Svetvinčenta. Znamenitosti ovog gradića razvijaju poseban oblik turizma te ostale dodatne turističke ponude poput eno i gastro ponude, aktivnog odmora u prirodi, raznih sportskih sadržaja, pješačkih staza, tematskih ruta, suvremeno opremljenih kongresnih centara i centara za posjetitelje. Mnoge manifestacije i festivali zajedno čine nezaboravan provod u Svetvinčentu.
Na području Općine Svetvinčenat na prodaju je moderna samostojeća vila okružena zelenilom.
Vila površine 238,75m2 ima moderni karakter sa ravnim krovom i velikim otvorima koji prostor oplemenjuju sa pregršt dnevnog svjetla i spajaju ga sa prekrasnim spomenutim okruženjem i prirodom središnje Istre.
Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju su se smjestili ulazni dio, hodnik, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba, kupaonica, dva spremišta, strojarnica, WC i praona te unutarnje stubište koje vodi na prvi kat kuće gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, naktrivena i nenatkrivena terasa.
Posebnu čar pružaju upravo spomenute terase koje pružaju predivan pogled na prirodu te dnevni boravak koji komunicira sa natkrivenom terasom, sunčalištem i preljevnim bazenom površine 49 m2.
Nekretnina je opremljena modernim sustavima grijanja kao što su elektirično podno grijanje postavljeno u svim prostorijama, kamin te klima uređaji kako za grijanje tako i za hlađenje prostorija.
U gradnji se također koriste materijali i oprema visoke kvalitete te je ugrađena instalacija za solarne panele (dodatni kilovati elektrike, grijanje vode).
Posjed na kojem se vila smjestila biti će uređen, ograđen i opremljen automatskim portunom, navodnjavanjem te također osigurava tri vlastita parkirna mjesta.
Dovršetak gradnje ove moderne vile u izgradnji je planiran prije početka turističke sezone 2024. godine i prodaje se po sistemu ključ u ruke.
Ova nekretnina je idealna prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Komunalije
ISTRIEN, SVETVINČENAT – Freistehende moderne Villa inmitten der Natur!
Eine reiche Geschichte und ein kulturelles Erbe tragen zur Entwicklung dieses kleinen Zentrums in Istrien bei, das jährlich von über 60.000 Besuchern mit 70.000 Übernachtungen, Svetvinčent, besucht wird. Die Sehenswürdigkeiten dieser kleinen Stadt entwickeln eine besondere Form des Tourismus und weitere touristische Zusatzangebote wie Eno- und Gastronomieangebote, Aktivurlaub in der Natur, verschiedene Sportmöglichkeiten, Wanderwege, Themenrouten, modern ausgestattete Kongresszentren und Besucherzentren. Viele Veranstaltungen und Feste zusammen machen eine unvergessliche Zeit in Svetvinčent. In der Gemeinde Svetvinčenat steht eine moderne, freistehende Villa im Grünen zum Verkauf. Die Villa mit einer Fläche von 238,75 m² hat einen modernen Charakter mit einem Flachdach und großen Öffnungen, die den Raum mit viel Tageslicht bereichern und ihn mit der oben genannten wunderschönen Umgebung und der Natur Zentralistriens verbinden. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, einen Maschinenraum, eine Toilette und eine Waschküche sowie eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse befinden. Für einen besonderen Charme sorgen die eben erwähnten Terrassen, die einen herrlichen Blick in die Natur bieten, und das Wohnzimmer, das mit der überdachten Terrasse, der Liegewiese und dem Infinity-Pool von 49 m2 kommuniziert. Die Immobilie ist mit modernen Heizsystemen wie einer in allen Räumen installierten elektrischen Fußbodenheizung, einem Kamin und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet. Beim Bau werden auch hochwertige Materialien und Geräte verwendet und eine Anlage für Sonnenkollektoren installiert (zusätzliche Kilowatt Strom, Warmwasserbereitung). Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, wird begrünt, eingezäunt und mit einem automatischen Portuna- und Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt außerdem über drei private Parkplätze. Die Fertigstellung der im Bau befindlichen modernen Villa ist vor Beginn der Touristensaison im Jahr 2024 geplant und wird schlüsselfertig verkauft. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Komunalije berechnet
ISTRIA, SVETVINČENAT- Villa moderna indipendente immersa nella natura!
La ricca storia e il patrimonio culturale contribuiscono allo sviluppo di questo piccolo centro dell'Istria, che ogni anno viene visitato da oltre 60.000 visitatori con 70.000 pernottamenti, Svetvinčent. Le attrazioni di questa cittadina sviluppano una forma speciale di turismo e altre offerte turistiche aggiuntive come offerte enogastronomiche, vacanze attive nella natura, vari impianti sportivi, sentieri escursionistici, percorsi tematici, centri congressi modernamente attrezzati e centri visitatori. Molte manifestazioni e festival insieme rendono il vostro soggiorno a Svetvinčent indimenticabile. Nel comune di Svetvinčenat è in vendita una moderna villa indipendente immersa nel verde. La villa con una superficie di 238,75 m2 ha un carattere moderno con tetto piano e grandi aperture che arricchiscono lo spazio con molta luce naturale e lo combinano con i suddetti splendidi dintorni e la natura dell'Istria centrale. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso, un corridoio, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, due ripostigli, una sala macchine, un wc e una lavanderia, ed una scala interna che si accede al primo piano della casa, dove si trovano altre due camere da letto, due bagni, terrazzo coperto e scoperto. Un fascino particolare è conferito dalle terrazze appena citate che offrono una meravigliosa vista sulla natura e dal soggiorno che comunica con la terrazza coperta, la zona prendisole e la piscina a sfioro di 49 mq. L'immobile è dotato di moderni impianti di riscaldamento quali riscaldamento elettrico a pavimento installato in tutte le stanze, caminetto e condizionatori sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti. Nella costruzione vengono utilizzati anche materiali e attrezzature di alta qualità ed è installato un impianto per pannelli solari (chilowatt aggiuntivi di elettricità, riscaldamento dell'acqua). La proprietà su cui è ubicata la villa sarà paesaggistica, recintata e dotata di portuna automatica, impianto di irrigazione e fornirà inoltre tre posti auto privati. Il completamento della costruzione di questa moderna villa in costruzione è prevista prima dell'inizio della stagione turistica nel 2024 e viene venduta chiavi in mano. Questa proprietà è un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Komunalije
ISTRIA, SVETVINČENAT- Detached modern villa surrounded by nature!
Rich history and cultural heritage contribute to the development of this small center in Istria, which is visited annually by over 60,000 visitors with 70,000 overnight stays, Svetvinčent. The sights of this small town develop a special form of tourism and other additional tourist offers such as eno and gastronomic offers, active holidays in nature, various sports facilities, hiking trails, themed routes, modernly equipped congress centers and visitor centers. Many manifestations and festivals together make an unforgettable time in Svetvinčent. A modern detached villa surrounded by greenery is for sale in the Svetvinčenat Municipality. The villa with an area of 238.75m2 has a modern character with a flat roof and large openings that enrich the space with plenty of daylight and combine it with the aforementioned beautiful surroundings and the nature of central Istria. It consists of ground and first floor. On the ground floor there is an entrance area, a corridor, a living room, a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom, two storage rooms, an engine room, a toilet and a laundry room, and an internal staircase that leads to the first floor of the house, where there are two more bedrooms, two bathrooms, covered and uncovered terrace. A special charm is provided by the just-mentioned terraces that offer a wonderful view of nature and the living room that communicates with the covered terrace, sunbathing area and infinity pool of 49 m2. The property is equipped with modern heating systems such as electric underfloor heating installed in all rooms, a fireplace and air conditioners for both heating and cooling the rooms. High-quality materials and equipment are also used in the construction, and an installation for solar panels is installed (additional kilowatts of electricity, water heating). The property on which the villa is located will be landscaped, fenced and equipped with an automatic portuna, irrigation system and will also provide three private parking spaces. The completion of the construction of this modern villa under construction is planned before the beginning of the tourist season in 2024 and it is sold on a turnkey basis. This property is an ideal opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Komunalije
ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ- Отдельная современная вилла в окружении природы!
Богатая история и культурное наследие способствуют развитию этого небольшого центра в Истрии, который ежегодно посещают более 60 000 посетителей с 70 000 ночевок, Светвинцент. Достопримечательности этого небольшого города развивают особый вид туризма и другие дополнительные туристические предложения, такие как эно- и гастрономические предложения, активный отдых на природе, различные спортивные сооружения, пешеходные тропы, тематические маршруты, современно оборудованные конгресс-центры и центры для посетителей. Множество манифестаций и фестивалей вместе сделают время в Светвинценте незабываемым. В муниципалитете Светвинченат продается современная отдельная вилла, окруженная зеленью. Вилла площадью 238,75 м2 имеет современный характер с плоской крышей и большими проемами, которые обогащают пространство большим количеством дневного света и сочетают его с вышеупомянутыми красивыми окрестностями и природой центральной Истрии. Состоит из первого и второго этажей. На первом этаже расположены прихожая, коридор, гостиная, кухня и столовая, спальня, ванная комната, две кладовые, машинное отделение, туалет и прачечная, а также внутренняя лестница, ведет на второй этаж дома, где есть еще две спальни, две ванные комнаты, крытая и открытая терраса. Особое очарование придают только что упомянутые террасы, с которых открывается чудесный вид на природу, а также гостиная, сообщающаяся с крытой террасой, зоной для загара и пейзажным бассейном площадью 49 м2. Дом оснащен современными системами отопления, такими как электрический пол с подогревом, установленный во всех комнатах, камин и кондиционеры для обогрева и охлаждения помещений. При строительстве также использованы качественные материалы и оборудование, установлена установка для солнечных батарей (дополнительные киловатты электроэнергии, подогрев воды). Территория, на которой расположена вилла, будет благоустроена, огорожена и оборудована автоматическим портуном, системой орошения, а также будет иметь три частных парковочных места. Завершение строительства этой строящейся современной виллы планируется до начала туристического сезона 2024 года и она продается под ключ. Эта недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Komunalije
