ISTRA, RABAC - Vila s pogledom na more
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Prodaje se luksuzna novogradnja s pogledom na more.
Proteže se na prizemlje i kat.
U prizemlju su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupatilom. Svaka soba ima direktan izlaz na terasu, sa koje se pruža djelomičan pogled na more.
Na terasi možete uživati u bazenu od 28 m2 koji ima protustrujno plivanje ili pak u Whirlpool spa. Terasa ima i dio sa obiteljskim stolom za uživanje u ljetnom ručku ili večeri, a sve je to natkriveno specijalnim bioklimatskim pergolama koje se prema potrebi mogu otvarati ili zatvarati.
Stepeništem sa staklenom ogradom dolazi se na kat nekretnine. Na katu se nalazi prekrasna moderna kuhinja koja je u potpunosti opremljena do najsitnijeg detalja, blagovaonica i dnevni boravak sa kojeg se pruža otvoreni pogled na more. Na katu se nalazi i jedna spavaća soba sa svojim kupatilom koja isto tako ima predivan pogled na more.
Vanjskim žaluzinama upravlja se preko WIFI-a ili automatskim prekidačem.
Vila je kompletno opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, kaminom od 7.5 kw u dnevnom boravku te klima inverterima u svim prostorijama. Opremljena je i solarnom elektranom koja pokriva u potpunosti potrošnju struje, samim time posjeduje i punjač za električne automobile.
Cijela nekretnina ozvučena je i sa SONOS sistemom zvučnika pa možete svojim glasovnim naredbama putem virtualnog aistenta 'Alexa' upravljati različitim uređajima.
Od sigurnosnih sustava ima nadzorni sistem koji se sastoji od 3 kamere kojima se upravlja mobilnim telefonom, te alarmni uređaj.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, RABAC - Vila s pogledom na morje
Na jugovzhodni obali Istre, na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se združita narava in dediščina, le pet kilometrov narazen ležita dve mesti podobne velikosti, vendar z različno a medsebojno s komplementarnim značajem - Labin in Rabac. Rabac zaradi svojih belih prodnatih plaž, bogate sredozemske vegetacije in kristalno čistega morja imenujejo biser Kvarnerja. Nekoč majhna ribiška vasica je danes Rabac privlačna turistična destinacija, ki v spletu pisanih ulic skriva bogastvo kulturnih dogodkov. Zelena okolica Rabca in slikovito zaledje vabita na avanturo, raziskovanje in rekreacijo skozi vse leto.
Prodamo luksuzno novogradnjo s pogledom na morje. Razteza se v pritličju in nadstropju. V pritličju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vsaka soba ima neposreden dostop do terase, ki ponuja delni pogled na morje. Na terasi lahko uživate v 28 m2 velikem bazenu s protitočnim plavanjem ali Whirlpool spa. Terasa ima tudi del z družinsko mizo za uživanje ob poletnem kosilu ali večerji, vsa pa je pokrita s posebnimi bioklimatskimi pergolami, ki se po potrebi odpirajo ali zapirajo. Stopnišče s stekleno ograjo vodi v prvo nadstropje nepremičnine. V prvem nadstropju se nahaja čudovita moderna kuhinja, ki je popolnoma opremljena do najmanjše podrobnosti, jedilnica in dnevna soba z odprtim pogledom na morje. V prvem nadstropju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, ki ima tudi čudovit pogled na morje. Zunanje žaluzije se upravljajo preko WIFI ali avtomatskega stikala. Vila je v celoti opremljena s talnim gretjem na toplotno črpalko, 7,5 kw kaminom v dnevni sobi in inverterskimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Opremljen je tudi s sončno elektrarno, ki v celoti pokriva porabo električne energije, zato ima tudi polnilnico za električne avtomobile. Celotna nepremičnina je opremljena tudi z zvočniškim sistemom SONOS, tako da lahko različne naprave upravljate z glasovnimi ukazi prek virtualnega pomočnika 'Alexa'. Med varnostnimi sistemi ima nadzorni sistem, sestavljen iz 3 kamer, ki jih upravlja mobilni telefon, in alarmno napravo.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Villa with a sea view
On the southeastern coast of Istria, at the place where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, just five kilometers apart, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary character - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year.
Luxury new building with sea view for sale.
It extends to the ground floor and first floor.
There are three bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom. Each room has direct access to the terrace, which offers a partial view of the sea. On the terrace, you can enjoy the 28 m2 pool with counter-current swimming or the Whirlpool spa. The terrace also has a part with a family table for enjoying a summer lunch or dinner, all of which is covered with special bioclimatic pergolas that can be opened or closed as needed.
A staircase with a glass railing leads to the first floor of the property. On the first floor there is a beautiful modern kitchen that is fully equipped to the smallest detail, a dining room and a living room with an open view of the sea. On the first floor there is also one bedroom with its own bathroom, which also has a wonderful view of the sea. The external blinds are controlled via WIFI or an automatic switch.
The villa is fully equipped with underfloor heating on a heat pump, a 7.5 kw fireplace in the living room and air conditioning inverters in all rooms. It is also equipped with a solar power plant that fully covers electricity consumption, thus it also has a charger for electric cars.
The entire property is also equipped with a SONOS speaker system, so you can control different devices with your voice commands via the virtual assistant 'Alexa'.
Among the security systems, it has a surveillance system consisting of 3 cameras controlled by a mobile phone, and an alarm device.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Villa con vista mare
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, a soli cinque chilometri di distanza l'uno dall'altro, si trovano due città di dimensioni simili, ma con diversi ma reciprocamente con carattere complementare - Albona e Rabac. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno.
Vendesi nuova costruzione di lusso con vista mare.
Si estende al piano terra e al primo piano.
Al piano terra ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ogni camera ha accesso diretto alla terrazza, che offre una vista parziale sul mare. Sulla terrazza potrete godervi la piscina di 28 m2 con nuoto controcorrente o la spa Whirlpool. La terrazza dispone anche di una parte con tavolo familiare per godersi un pranzo o una cena estiva, il tutto coperto da apposite pergole bioclimatiche che possono essere aperte o chiuse a seconda delle necessità. Una scala con ringhiera in vetro conduce al primo piano dell'immobile. Al primo piano si trova una bella cucina moderna, completamente attrezzata nei minimi dettagli, una sala da pranzo e un soggiorno con vista aperta sul mare. Al primo piano c'è anche una camera da letto con il proprio bagno, anch'esso con una meravigliosa vista sul mare.
Le tende esterne sono controllate tramite WIFI o un interruttore automatico.
La villa è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, camino da 7,5 kw nel soggiorno e inverter per l'aria condizionata in tutte le stanze. E' inoltre dotato di un impianto ad energia solare che copre interamente il consumo di energia elettrica, dispone quindi anche di un caricabatterie per le auto elettriche.
L'intera proprietà è inoltre dotata di un sistema di altoparlanti SONOS, quindi puoi controllare diversi dispositivi con i tuoi comandi vocali tramite l'assistente virtuale "Alexa".
Tra i sistemi di sicurezza dispone di un sistema di sorveglianza composto da 3 telecamere controllate da un telefono cellulare e di un dispositivo di allarme.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, RABAC – Villa mit Meerblick
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen nur fünf Kilometer voneinander entfernt zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen aber sich gegenseitig ergänzenden Charakter - Labin und Rabac. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.
Luxuriöser Neubau mit Meerblick zu verkaufen.
Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die einen teilweisen Blick auf das Meer bietet. Auf der Terrasse können Sie den 28 m² großen Pool mit Gegenstromanlage oder den Whirlpool genießen. Auf der Terrasse gibt es auch einen Teil mit einem Familientisch, an dem Sie ein sommerliches Mittag- oder Abendessen genießen können. Der gesamte Bereich ist mit speziellen bioklimatischen Pergolen überdacht, die je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden können. Eine Treppe mit Glasgeländer führt in die erste Etage der Immobilie. Im ersten Stock gibt es eine schöne moderne Küche, die bis ins kleinste Detail komplett ausgestattet ist, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit freiem Blick auf das Meer. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.
Die Außenjalousien werden über WLAN oder einen automatischen Schalter gesteuert. Die Villa ist komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem 7,5-kW-Kamin im Wohnzimmer und Wechselrichter-Klimaanlagen in allen Räumen. Es ist außerdem mit einem Solarkraftwerk ausgestattet, das den Stromverbrauch vollständig deckt, und verfügt daher auch über ein Ladegerät für Elektroautos. Das gesamte Anwesen ist außerdem mit einem SONOS-Lautsprechersystem ausgestattet, sodass Sie über den virtuellen Assistenten „Alexa“ verschiedene Geräte mit Ihren Sprachbefehlen steuern können.
Zu den Sicherheitssystemen gehört ein Überwachungssystem, das aus 3 Kameras besteht, die von einem Mobiltelefon gesteuert werden, und einem Alarmgerät.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РАБАЦ - Вилла с видом на море
На юго-восточном побережье Истрии, в месте, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие встречаются вместе, всего в пяти километрах друг от друга, есть два города одинакового размера, но с разными но взаимодополняющие персонажи - Лабин и Рабац. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Продается элитное новое здание с видом на море. Он распространяется на первый и второй этажи. На первом этаже три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Каждый номер имеет прямой выход на террасу, с которой открывается частичный вид на море. На террасе вы можете насладиться бассейном площадью 28 м² с противотоком или спа-центром Whirlpool. На террасе также есть часть с семейным столом для летнего обеда или ужина, вся она покрыта специальными биоклиматическими перголами, которые можно открывать или закрывать по мере необходимости. Лестница со стеклянными перилами ведет на второй этаж дома. На первом этаже находится красивая современная кухня, полностью оборудованная до мелочей, столовая и гостиная с открытым видом на море. На втором этаже также находится одна спальня со своей ванной комнатой, из которой также открывается чудесный вид на море. Внешние жалюзи управляются через WIFI или автоматический переключатель. Вилла полностью оборудована полом с подогревом на тепловом насосе, камином мощностью 7,5 кВт в гостиной и инверторными кондиционерами во всех комнатах. Он также оснащен солнечной электростанцией, которая полностью покрывает потребление электроэнергии, а также имеет зарядное устройство для электромобилей. Весь дом также оснащен акустической системой SONOS, поэтому вы можете управлять различными устройствами с помощью голосовых команд через виртуального помощника Alexa. Среди систем безопасности имеется система наблюдения, состоящая из 3 камер, управляемых с помощью мобильного телефона, и устройство сигнализации.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
