Ravni so majhno mesto v Istri. Istra je največji polotok v Jadranskem morju in je znana po svojih slikovitih obalnih mestih, bogati zgodovini in osupljivi naravni pokrajini.
Ravni se nahajajo na vzhodni obali Istre, s pogledom na Kvarnerski zaliv. Je naselje, ki ponuja mirno in sproščujoče vzdušje. Kraj je znan po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in slikoviti okolici.
V Ravnah lahko obiskovalci uživajo v kopanju in sončenju na plažah, raziskujejo bližnje pohodniške in kolesarske poti ali pa se preprosto sprostijo v mirnem okolju. V vasi je več restavracij, kjer lahko poskusite tradicionalno istrsko kuhinjo in domača vina.
Prav na tem mestu se nahaja ena najbolj luksuznih vil s panoramskim pogledom na morje. Že prvi prihod v vilo daje občutek WOW efekta, enostavno ne moreš ostati ravnodušen.
Ta izjemna nepremičnina se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. V prvem nadstropju se nahaja čudovita moderna kuhinja, ki je v celoti opremljena do najmanjše podrobnosti, jedilnica in dnevni prostor z odprtim pogledom na morje. Nato v prvem nadstropju imamo eno spalnico z lastno kopalnico, ki je prav tako zasnovana tako, da ima neoviran pogled na morje.
Zunanje žaluzije se upravljajo preko WIFI ali avtomatskega stikala.
Popločano stopnišče s stekleno ograjo vodi v pritličje nepremičnine, kjer se nahajajo preostale 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vsaka soba ima neposreden dostop do terase, ki ponuja delni pogled na morje. Na terasi lahko uživate v 28 m2 velikem bazenu s protitočnim plavanjem ali Whirlpool spa. Terasa ima tudi svoj dnevni prostor oziroma del z družinsko mizo za uživanje v poletnem kosilu ali večerji, vse skupaj pa je pokrito s posebnimi bioklimatskimi pergolami, ki se po potrebi odpirajo ali zapirajo.
Vila je v celoti opremljena s talnim gretjem na toplotno črpalko, 7,5 kw kaminom v dnevni sobi in inverterskimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Opremljen je tudi s sončno elektrarno, ki v celoti pokriva porabo električne energije, zato ima tudi polnilnico za električne avtomobile.
Celotna nepremičnina je opremljena tudi z zvočniškim sistemom SONOS, tako da lahko različne naprave upravljate z glasovnimi ukazi prek virtualnega pomočnika 'Alexa'.
Med varnostnimi sistemi ima nadzorni sistem, sestavljen iz 3 kamer, ki jih upravlja mobilni telefon, in alarmno napravo.
* NOVA LUKSUZNA VILA S POGLEDOM NA BAZEN NA MORJE
* 4 SPALNICE in 4 KOPALNICE
* TALNO OGREVANJE NA TOPLOTNO ČRPALKO
* KAMIN V BIVALNEM PROSTORU 7,5 KW
* KLIMA INVERTERJI V VSEH PROSTORIH
* SONČNA ELEKTRARNA, KI POKRIJE CELOTNO PORABO ENERGIJE
* POLNILNIK ZA ELEKTRIČNE AVTOMOBILE
* WHIRLPOOL SPA
* BAZEN 28 m2 S PLAVANJEM PROTI TOKU
* VARNOSTNI SISTEM - NADZORNI SISTEMI 3 KAMERE in ALARMNA NAPRAVA
* SONOS ZVOČNIŠKI SISTEM PO CELOTNI HIŠI - upravljanje glasovnih ukazov preko virtualnega pomočnika 'Alexa'
* ENERGETSKA IZKAZNICA A+
* 2 POKRITI PARKIRNI MESTI
Plaža je oddaljena 300 m
Restavracija se nahaja 200 m
Letališče Pula 50 km
Vila ima vso potrebno dokumentacijo, lastništvo je urejeno.
Za vse dodatne informacije se obrnite na:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Ravni je malo mjesto smješteno u Istri. Istra je najveći poluotok u Jadranskom moru i poznat je po slikovitim obalnim gradovima, bogatoj povijesti i zadivljujućim prirodnim krajolicima.
Ravni se nalazi na istočnoj obali Istre, s pogledom na Kvarnerski zaljev. To je naselje koje pruža jednu mirnu i opuštajuću atmosferu. Mjesto je poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i slikovitom okruženju.
U Ravnima posjetitelji mogu uživati u kupanju i sunčanju na plažama, istražujući obližnje pješačke i biciklističke staze ili se jednostavno opustiti u mirnom ambijentu. U mjestu ima nekoliko restorana u kojima se može kušati tradicionalna istarska kuhinja i domaća vina.
Upravo u ovom mjestu nalazi se jedna od najluksuzijih vila sa panoramskim pogledom na more. Već prvi dolazak na vilu daje osjećaj WOW efekta, jednostavno ne možete ostati ravnodušni.
Ova iznimna nekretnina proteže se na prizemlje i kat. Na katu se nalazi prekrasna moderna kuhinja koja je u potpunosti opremljena do najsitnijeg detalja, blagovaonski i dnevni dio sa kojeg se pruža otvoreni pogled na more. Zatim na katu imamo i jednu spavaću sobu sa svojim kupatilom koji su također koncipirani da imaju neometan pogled na more.
Vanjskim žaluzinama upravlja se preko WIFI-a ili automatskim prekidačem.
Popločenim stepeništem sa staklenom ogradom dolazimo u prizemlje nekretnine, gdje su smještene preostale 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Svaka soba ima direktan izlaz na terasu, sa koje se pruža djelomičan pogled na more. Na terasi možete uživati u bazenu od 28 m2 koji ima protustrujno plivanje ili pak u Whirlpool spa. Terasa ima i svoj lounge dio ili pak dio sa obiteljskim stolom za uživanje u ljetnom ručku ili večeri, a sve je to natkriveno specijalnim bioklimatskim pergolama koje se prema potrebi mogu otvarati ili zatvarati.
Vila je kompletno opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, kaminom od 7.5 kw u dnevnom boravku te klima inverterima u svim prostorijama. Opremljena je i solarnom elektranom koja pokriva u potpunosti potrošnju struje, samim time posjeduje i punjač za električne automobile.
Cijela nekretnina ozvučena je i sa SONOS sistemom zvučnika pa možete svojim glasovnim naredbama putem virtualnog aistenta 'Alexa' upravljati različitim uređajima.
Od sigurnosnih sustava ima nadzorni sistem koji se sastoji od 3 kamere kojima se upravlja mobilnim telefonom, te alarmni uređaj.
* NOVA LUKSUZNA VILA SA PONORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
* 4 SPAVAĆE SOBE i 4 KUPAONICE
* PODNO GRIJANJE NA DIZALICU TOPLINE
* KAMIN U DNEVNOM DIJELU 7.5 KW
* KLIMA INVERTERI U SVIM PROSTORIJMA
* SOLARNA ELEKTRANA KOJA POKRIVA KOMPLETNU POTROŠNJU STRUJE
* PUNJAČ ZA ELEKTRIČNE AUTOMOBILE
* WHIRLPOOL SPA
* BAZEN 28 m2 SA PROTUSTRUJNIM PLIVANJEM
* SIGURNOSNI SUSTAV - NADZORNI SISTEMI 3 KAMERE i ALARMNI UREĐAJ
* SONOS SISTEM ZVUČNIKA KROZ CIJELU KUĆU - upravljanje glasovnim naredbama putem virtualnog asistenta 'Alexa'
* ENERGETSKI CERTIFIKAT A+
* 2 NATKRIVENA PARKIRNA MJESTA
Plaža se nalazi na 300 m
Restoran se nalazi na 200 m
Zračna luka Pula na 50 km
Vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je vlasništvo uredno.
Za sve dodatne informacije stoji Vam na raspolaganju:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Ravni ist ein kleiner Ort in Istrien. Istrien ist die größte Halbinsel der Adria und bekannt für ihre malerischen Küstenstädte, ihre reiche Geschichte und atemberaubenden Naturlandschaften.
Ravni liegt an der Ostküste Istriens mit Blick auf die Kvarner-Bucht. Es ist eine Siedlung, die eine friedliche und entspannte Atmosphäre bietet. Der Ort ist für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die malerische Umgebung bekannt.
In Ravni können Besucher an den Stränden schwimmen und sonnenbaden, die nahegelegenen Wander- und Radwege erkunden oder einfach in der ruhigen Umgebung entspannen. Im Dorf gibt es mehrere Restaurants, in denen Sie traditionelle istrische Küche und lokale Weine probieren können.
An diesem Ort befindet sich eine der luxuriösesten Villen mit Panoramablick auf das Meer. Schon bei der ersten Ankunft in der Villa entsteht ein WOW-Effekt, man kann einfach nicht gleichgültig bleiben.
Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im ersten Stock gibt es eine schöne moderne Küche, die bis ins kleinste Detail komplett ausgestattet ist, einen Ess- und Wohnbereich mit freiem Blick auf das Meer. Dann haben wir im ersten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls so gestaltet ist, dass es einen freien Blick auf das Meer bietet.
Die Außenjalousien werden über WLAN oder einen automatischen Schalter gesteuert.
Eine geflieste Treppe mit Glasgeländer führt in das Erdgeschoss der Immobilie, wo sich die restlichen 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die einen teilweisen Blick auf das Meer bietet. Auf der Terrasse können Sie den 28 m² großen Pool mit Gegenstromanlage oder den Whirlpool genießen. Die Terrasse verfügt außerdem über einen eigenen Loungebereich oder einen Bereich mit einem Familientisch, an dem Sie ein sommerliches Mittag- oder Abendessen genießen können. Der gesamte Bereich ist mit speziellen bioklimatischen Pergolen überdacht, die je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden können.
Die Villa ist komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem 7,5-kW-Kamin im Wohnzimmer und Wechselrichter-Klimaanlagen in allen Räumen. Es ist außerdem mit einem Solarkraftwerk ausgestattet, das den Stromverbrauch vollständig deckt, und verfügt daher auch über ein Ladegerät für Elektroautos.
Das gesamte Anwesen ist außerdem mit einem SONOS-Lautsprechersystem ausgestattet, sodass Sie über den virtuellen Assistenten „Alexa“ verschiedene Geräte mit Ihren Sprachbefehlen steuern können.
Zu den Sicherheitssystemen gehört ein Überwachungssystem, das aus 3 Kameras besteht, die von einem Mobiltelefon gesteuert werden, und einem Alarmgerät.
* NEUE LUXURIÖSE VILLA MIT POOLBLICK AUF DAS MEER
* 4 SCHLAFZIMMER und 4 BADEZIMMER
* FUSSBODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE
* KAMIN IM WOHNBEREICH 7,5 KW
* KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER IN ALLEN RÄUMEN
* SOLARKRAFTWERK, DAS DEN KOMPLETTEN STROMVERBRAUCH ABDECKT
* LADEGERÄT FÜR ELEKTROAUTOS
* WHIRLPOOL-SPA
* SCHWIMMBAD 28 m2 MIT SCHWIMMEN GEGEN DIE STROM
* SICHERHEITSSYSTEM - ÜBERWACHUNGSSYSTEME 3 KAMERAS und ALARMGERÄT
* SONOS-LAUTSPRECHERSYSTEM IM GANZEN HAUS – Verwaltung von Sprachbefehlen über den virtuellen Assistenten „Alexa“
* ENERGIEAUSWEIS A+
* 2 ÜBERDACHTE PARKPLÄTZE
Der Strand ist 300 m entfernt
Das Restaurant liegt 200 m entfernt
Flughafen Pula 50 km entfernt
Die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Ravni è un piccolo posto situato in Istria. L'Istria è la più grande penisola del Mare Adriatico ed è conosciuta per le sue pittoresche città costiere, la ricca storia e gli splendidi paesaggi naturali.
Ravni si trova sulla costa orientale dell'Istria, affacciata sul Golfo del Quarnero. È un insediamento che offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. Il luogo è noto per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e i pittoreschi dintorni.
A Ravni, i visitatori possono nuotare e prendere il sole sulle spiagge, esplorare i vicini sentieri escursionistici e ciclabili o semplicemente rilassarsi in un ambiente tranquillo. Ci sono diversi ristoranti nel villaggio dove si possono gustare la cucina tradizionale istriana e vini locali.
È in questo luogo che si trova una delle ville più lussuose con vista panoramica sul mare. Il primissimo arrivo in villa dà una sensazione di effetto WOW, non si può restare indifferenti.
Questa eccezionale proprietà si estende al piano terra e al primo piano. Al primo piano si trova una bellissima cucina moderna completamente attrezzata nei minimi dettagli, zona pranzo e soggiorno con vista aperta sul mare. Poi, al primo piano, abbiamo una camera da letto con il proprio bagno, anch'essa progettata per avere una vista libera sul mare.
Le tende esterne sono controllate tramite WIFI o un interruttore automatico.
Una scala piastrellata con ringhiera in vetro conduce al piano terra della proprietà, dove si trovano le restanti 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Ogni camera ha accesso diretto alla terrazza, che offre una vista parziale sul mare. Sulla terrazza, puoi goderti la piscina di 28 m2 con nuoto controcorrente o la spa Whirlpool. La terrazza dispone anche di una propria area lounge o di una sezione con tavolo familiare per godersi un pranzo o una cena estiva, il tutto coperto da speciali pergole bioclimatiche che possono essere aperte o chiuse a seconda delle esigenze.
La villa è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, camino da 7,5 kw nel soggiorno e inverter per l'aria condizionata in tutte le stanze. Inoltre è dotato di un impianto fotovoltaico che copre interamente il consumo di energia elettrica, quindi dispone anche di un caricabatterie per auto elettriche.
L'intera proprietà è inoltre dotata di un sistema di altoparlanti SONOS, quindi puoi controllare diversi dispositivi con i tuoi comandi vocali tramite l'assistente virtuale "Alexa".
Tra i sistemi di sicurezza, dispone di un sistema di sorveglianza composto da 3 telecamere controllate da un telefono cellulare e un dispositivo di allarme.
* NUOVA LUSSUOSA VILLA CON PISCINA VISTA MARE
* 4 CAMERE DA LETTO e 4 BAGNI
* RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SU POMPA DI CALORE
* CAMINO NELLA ZONA GIORNO 7,5 KW
* INVERTER ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I LOCALI
* IMPIANTO SOLARE CHE COPRE COMPLETAMENTE IL CONSUMO DI ENERGIA
* CARICABATTERIE PER AUTO ELETTRICHE
* IDROMASSAGGIO TERMALE
* PISCINA 28 mq CON NUOTO CONTRO CORRENTE
* SISTEMA DI SICUREZZA - SISTEMI DI SORVEGLIANZA 3 TELECAMERE E DISPOSITIVO DI ALLARME
* SISTEMA DI ALTOPARLANTI SONOS IN TUTTA LA CASA - gestione dei comandi vocali tramite l'assistente virtuale 'Alexa'
* CERTIFICAZIONE ENERGETICA A+
* 2 POSTI AUTO COPERTI
La spiaggia dista 300 m
Il ristorante si trova a 200 m
Aeroporto di Pola a 50 km
La villa ha tutta la documentazione necessaria, e la proprietà è in regola.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, si prega di contattare:
ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
Telefono 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Ravni is a small place located in Istria. Istria is the largest peninsula in the Adriatic Sea and is known for its picturesque coastal towns, rich history and stunning natural landscapes.
Ravni is located on the east coast of Istria, overlooking the Kvarner Bay. It is a settlement that offers a peaceful and relaxing atmosphere. The place is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and picturesque surroundings.
In Ravni, visitors can enjoy swimming and sunbathing on the beaches, explore the nearby hiking and biking trails, or simply relax in the peaceful surroundings. There are several restaurants in the village where you can taste traditional Istrian cuisine and local wines.
It is in this place that one of the most luxurious villas with a panoramic view of the sea is located. The very first arrival at the villa gives a feeling of WOW effect, you simply cannot remain indifferent.
This exceptional property extends over the ground floor and first floor. On the first floor there is a beautiful modern kitchen that is fully equipped to the smallest detail, a dining and living area with an open view of the sea. Then, on the first floor, we have one bedroom with its own bathroom, which is also designed to have an unobstructed view of the sea.
The external blinds are controlled via WIFI or an automatic switch.
A tiled staircase with a glass railing leads to the ground floor of the property, where the remaining 3 bedrooms are located, each with its own bathroom. Each room has direct access to the terrace, which offers a partial view of the sea. On the terrace, you can enjoy the 28 m2 pool with counter-current swimming or the Whirlpool spa. The terrace also has its own lounge area or a section with a family table for enjoying a summer lunch or dinner, all of which is covered with special bioclimatic pergolas that can be opened or closed as needed.
The villa is fully equipped with underfloor heating on a heat pump, a 7.5 kw fireplace in the living room and air conditioning inverters in all rooms. It is also equipped with a solar power plant that fully covers electricity consumption, thus it also has a charger for electric cars.
The entire property is also equipped with a SONOS speaker system, so you can control different devices with your voice commands via the virtual assistant 'Alexa'.
Among the security systems, it has a surveillance system consisting of 3 cameras controlled by a mobile phone, and an alarm device.
* NEW LUXURIOUS VILLA WITH POOL VIEW OF THE SEA
* 4 BEDROOMS and 4 BATHROOMS
* FLOOR HEATING ON A HEAT PUMP
* FIREPLACE IN THE LIVING AREA 7.5 KW
* AIR CONDITIONING INVERTERS IN ALL PREMISES
* SOLAR POWER PLANT THAT COVERS COMPLETE POWER CONSUMPTION
* CHARGER FOR ELECTRIC CARS
* WHIRLPOOL SPA
* SWIMMING POOL 28 m2 WITH SWIMMING AGAINST THE CURRENT
* SECURITY SYSTEM - SURVEILLANCE SYSTEMS 3 CAMERAS and ALARM DEVICE
* SONOS SPEAKER SYSTEM THROUGHOUT THE WHOLE HOUSE - management of voice commands via the virtual assistant 'Alexa'
* ENERGY CERTIFICATE A+
* 2 COVERED PARKING PLACES
The beach is 300 m away
The restaurant is located 200 m
Pula airport at 50 km
The villa has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
For any additional information, please contact:
ROBERTA POROPAT
Licensed agent
Mobile 00385 95 528-3152
Telephone 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
