prodaja Hrvaška Istarska županija Umag hiša Novogradnje

Opis

Moderna hiša dvojček 800 m od morja in plaže v bližini Umaga - Savudrija

Prodamo moderno hišo dvojček, 800 m od morja in plaže v okolici Umaga - Savudrija. Neto uporabna površina hiše je 125 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju je dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico ter WC. Zgoraj so 3 spalnice in 2 kopalnici. Površina vrta je 416 m2. Hiša ima 2 parkirni mesti.

Hiša je grajena z visokokakovostnimi materiali - porotherm opeko 25 cm in pvc stavbno pohištvo antracit s troslojnim steklom in električnimi roletami. Ploščice v dnevni sobi in kuhinji so 120x60 cm. Talno ogrevanje deluje na enosmerni tok (12V), zalivanje je avtomatsko. Fasada bo energetsko učinkovita (stiropor 10 cm), kar zagotavlja minimalne stroške ogrevanja.

Zaključek je predviden jeseni 2024.

Hiša se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji in je od morja in urejene plaže oddaljena le 800 metrov.

Moderna dvojna kuća 800 m od mora i plaže u okolici Umaga - Savudrija

Prodaje se moderna dvojna kuća 800 m od mora i plaže u okolici Umaga - Savudrija. Neto korisna površina kuće je 125 m2 te se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa i wc. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Površina okućnice je 416 m2. Kuća raspolaže s 2 parkirna mjesta.

Kuća se gradi s materijalima visoke kvalitete - porotherm ciglom od 25 cm te antracit PVC stolarijom s troslojnim staklom te električnim roletama. Pločice u dnevnom boravku i kuhinje formata su 120x60 cm. Grijanje je podno na istosmjernu struju (12V), navodnjavanje automatsko. Fasada će biti energetska (10 cm stiropor) što garantira minimalne trškove grijanja.

Završetak je planiran na jesen 2024. god.

Kuća se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji te je udaljena samo 800 od mora i uređene plaže.

www.leones-realestate.hr

Modern semi-detached house 800 m from the sea and the beach in the vicinity of Umag - Savudrija

A modern semi-detached house for sale, 800 m from the sea and the beach in the vicinity of Umag - Savudrija. The net usable area of the house is 125 m2 and extends over two floors. On the ground floor there is a living room with an open kitchen and dining room and a toilet. Upstairs there are 3 bedrooms and 2 bathrooms. The area of the garden is 416 m2. The house has 2 parking spaces.

The house is built with high-quality materials - 25 cm porotherm brick and anthracite PVC joinery with three-layer glass and electric shutters. Tiles in the living room and kitchen are 120x60 cm. The underfloor heating runs on direct current (12V), the irrigation is automatic. The facade will be energy efficient (10 cm styrofoam), which guarantees minimal heating costs.

Completion is planned for the fall of 2024.

The house is located in an extremely attractive location and is only 800 meters from the sea and a well-kept beach.

www.leones-realestate.hr

Moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 800 m vom Meer und Strand entfernt in der Nähe von Umag - Savudrija

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 800 m vom Meer und Strand entfernt in der Nähe von Umag - Savudrija. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 125 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie eine Toilette. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, von der aus Sie Zugang zum Garten haben, in dem sich der 24 m2 große Swimmingpool befindet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Fläche des Gartens beträgt 416 m2. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut – 25 cm dicke Porotherm-Ziegel und anthrazitfarbene PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Rollläden. Die Fliesen im Wohnzimmer und in der Küche sind 120x60 cm groß. Die Fußbodenheizung wird mit Gleichstrom (12V) betrieben, die Bewässerung erfolgt automatisch. Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) sein, was minimale Heizkosten garantiert.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.

Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und ist nur 800 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.

www.leones-realestate.hr

Moderna casa bifamiliare a 800 m dal mare e dalla spiaggia nelle vicinanze di Umago - Savudrija

Vendesi moderna casa bifamiliare a 800 m dal mare e dalla spiaggia nelle vicinanze di Umago - Savudrija. La superficie utile netta della casa è di 125 mq e si estende su due piani. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e servizi igienici. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. La superficie del giardino è di 416 m2. La casa dispone di 2 posti auto.

La casa è costruita con materiali di alta qualità: mattoni porotherm da 25 cm e infissi in PVC antracite con vetro a tre strati e tapparelle elettriche. Le piastrelle del soggiorno e della cucina sono 120x60 cm. Il riscaldamento a pavimento funziona a corrente continua (12V), l'irrigazione è automatica. La facciata sarà ad alta efficienza energetica (polistirolo da 10 cm), il che garantisce costi di riscaldamento minimi.

Il completamento è previsto per l'autunno del 2024.

La casa si trova in una posizione estremamente attraente e dista solo 800 metri dal mare e da una spiaggia curata.

www.leones-realestate.hr