Novogradnje Hrvaška Istarska županija Novigrad

Izjemna kakovost življenja ob morju

Novigrad je manj turistično obremenjen kot Poreč ali Umag, zato ponuja:

• več miru,
• bolj domače okolje,
• urejene plaže in čisto morje,
• prijetno mediteransko klimo.

2. Odlična lega blizu Slovenije in Italije

Novigrad je:

• 25 minut od meje s Slovenijo,
• 45 minut od Trsta,
• 1 uro od Ljubljane (do meje),
• 15 minut od Umaga in Poreča.

Idealno za vikend pobeg ali stalno bivanje.

3. Velika izbira nepremičnin

V Novigradu in okolici najdeš:

• apartmaje ob morju,
• hiše v istrskem slogu,
• moderne vile z bazeni,
• zemljišča za gradnjo,
• stanovanja v mirnih zaselkih (Dajla, Mareda, Bužinija).

4. Stabilna rast cen in varna naložba

Istra je ena najbolj iskanih regij na Jadranu. Novigrad ima:

• stabilno rast cen,
• visoko povpraševanje,
• veliko tujega interesa (Slovenija, Avstrija, Nemčija, Italija).

To pomeni, da nepremičnine dolgoročno ohranjajo ali povečujejo vrednost.

5. Odlične možnosti za oddajanje

Novigrad ima:

• dolgo turistično sezono,
• bližino dveh marin,
• številne hotele in kampe,
• urejene plaže in družinam prijazno okolje.

Oddajanje prinaša zelo dobre donose, zlasti v poletnih mesecih.

6. Dobra infrastruktura

Novigrad ponuja:

• hitro cesto do Kopra in Trsta,
• bližino letališč (Trst, Pulj, Ljubljana),
• trgovine, restavracije, marine, športne objekte,
• šole, vrtce in zdravstvene storitve.

7. Mirno, varno in urejeno okolje

Novigrad je idealen za:

• družine,
• upokojence,
• športnike,
• tiste, ki želijo pobeg iz mestnega vrveža.

Novigrad; slikovito obmorsko mesto z bogato zgodovino in izjemno kakovostjo življenja

Novigrad (ital. Cittanova) je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri Trenutna stran. Je sedež istoimenske občine, ki ima 3883 prebivalcev (2021), samo mesto pa približno 2300 stalnih prebivalcev 
Leži na zahodni obali Istre, južno od Umaga, ob glavni cesti proti Poreču

Lega in geografske značilnosti

Novigrad se razteza:

• na severu do zaliva Dajla 
• na jugu do izliva reke Mirne pri Antenalu 
• obkroža ga zatok reke Mirne, ki se tu izliva v Jadran 
• občina meri 27 km² in meji na Brtoniglo ter Tar-Vabrigo 

Mesto je znano po izjemno prijetni obalni legi, mirnem morju in urejenih sprehajalnih poteh.

Bivalno okolje in soseske

Novigrad je sestavljen iz starega mestnega jedra na nekdanjem otočku, ki se je v 18. stoletju povezal s kopnim.
Občina vključuje številna naselja:

• Antenal, Bužinija, Dajla, Mareda (samostojna naselja)
• ter zaselke: Pineta, Karpinjan, Rivarella, Belveder, Stancija Fava, Paolija, Sv. Servul in mnoge druge 

To daje območju raznolikost od mirnih stanovanjskih predelov do živahnih turističnih con.

Zgodovina in kulturna dediščina

Novigrad ima izjemno bogato zgodovino:

• rimsko mesto Neopolis se omenja že v 6. stoletju
• ustanovili so ga prebivalci Emone, ki so bežali pred Huni
• od leta 1270 je bil v beneški posesti
• v 17. stoletju so ga opustošili Turki, nato obnovili
• ohranil je srednjeveško urbano strukturo z ozkimi uličicami in delom obzidja

Pomembne znamenitosti:

• Bazilika sv. Pelagija (8. stol.) s kripto
• mestna loža in gotske stavbe
• lapidarij v hiši Urizzi
• ohranjeno obzidje z dvema okroglima stolpoma

Marina in navtika

Novigrad ima kar dve marini:

• Marina Novigrad – 70 privezov v morju, 40 na kopnem, dvigala do 30 ton
• Marina Nautica – 364 privezov v morju, 100 na kopnem, dvigalo do 80 ton

Na valobranu stoji tudi svetilnik z dometom 6 morskih milj

To je eden najboljših navtičnih centrov v severni Istri.

Arhitektura in muzeji

Novigrad je ohranil starodavni videz z gotskimi, renesančnimi in baročnimi stavbami.
V mestu delujeta dva muzeja:

• Gallerion – muzej pomorstva in vojnega ladjevja
• Lapidarium – zbirka antičnih in srednjeveških fragmentov

Narava, morje in rekreacija

Novigrad je znan po:

• urejenih plažah in promenadah,
• mirnem morju,
• bližini vinogradov in oljčnih nasadov,
• kolesarskih poteh proti Poreču, Umagu in zaledju.

Zaradi lege ob reki Mirni je okolica izjemno slikovita.

Novigrad je popolna kombinacija zgodovine, morja, narave, odlične lege in izjemnega življenjskega sloga.
Zaradi bližine Slovenije, urejenosti, miru in stabilnega trga nepremičnin je to ena najboljših lokacij za nakup nepremičnine v severni Istri.