Opis
Ponuja se privlačno in premišljeno zasnovano stanovanje s skupno površino 92 m², ki se nahaja v prvem nadstropju modernega manjšega novogradnje, ki uravnoveša zasebnost in dostopnost – le 700 m od morja in približno 1 km od živahnega mestnega središča. Stanovanje se odpira v prostoren vhodni del, ki vodi v velik odprt bivalni prostor: kuhinja, jedilnica in dnevna soba so integrirane v sodoben odprt koncept, ki je prepojen z naravno svetlobo in se preko obsežnih steklenih sten povezuje z veliko pokrito teraso.
Dve dobro proporcionalni spalnici nudita mir in udobje; glavna spalnica ima lastno teraso, kar dodatno izboljšuje kakovost bivanja. Glavna kopalnica je opremljena s talnim gretjem za dodatno udobje, na voljo pa je tudi dodatno stranišče za goste. Klimatske naprave zagotavljajo prijetno notranjo klimo v poletnih mesecih. Nepremičnina vključuje rezervirano parkirno mesto, kar je pomembna prednost na tem območju.
Zahvaljujoč visokokakovostni gradnji, svetli in zračni notranjosti ter odlični lokaciji je ta nepremičnina izjemen nakup za družinsko uporabo in privlačna naložba za turistični najem.
Prodajalec nepremičnine je pravna oseba in navedena cena vključuje DDV. Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
U ponudi je atraktivan i pažljivo koncipiran stan ukupne površine 92 m², smješten na prvom katu moderne novogradnje s povoljnim omjerom privatnosti i dostupnosti — svega 700 m do obale i oko 1 km do živahnog gradskog središta. Stan otvara prostrani ulazni dio koji vodi u veliki otvoreni dnevni ambijent: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak integrirani su u moderan open‑space koncept koji očarava prirodnim svjetlom i povezuje se s velikom natkrivenom terasom zahvaljujući velikim staklenim površinama.
Dvije dobro dimenzionirane spavaće sobe pružaju mir i udobnost; glavna spavaća soba ima vlastitu terasu što dodatno povećava kvalitetu boravka. Glavna kupaonica opremljena je sustavom podnog grijanja za ugodniji komfor, a u stanu je dodatno gostinjski WC. Klima‑uređaji osiguravaju ugodnu mikroklimu u ljetnim mjesecima. Parcela sadrži rezervirano parkirno mjesto, što je značajna prednost u ovoj zoni.
Zahvaljujući vrhunskoj izvedbi, svijetlom ambijentu i izvrsnoj lokaciji, nekretnina je izvrsna kupovina za obiteljsku namjenu, ali i privlačna investicija za turistički najam.
Prodavatelj nekretnine je pravna osoba te je u navedenu cijenu uključen PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.
Es wird eine attraktive und durchdacht gestaltete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m² angeboten, die sich im ersten Stock eines modernen kleinen Neubaus befindet, der Privatsphäre und Zugänglichkeit in Einklang bringt – nur 700 m vom Meer und etwa 1 km vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung öffnet sich in einen geräumigen Eingangsbereich, der zu einem großen offenen Wohnbereich führt: Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind in einem zeitgemäßen offenen Konzept integriert, das von natürlichem Licht durchflutet ist und durch weitläufige Glaswände mit einer großen überdachten Terrasse verbunden ist.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort; das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, was die Wohnqualität weiter erhöht. Das Hauptbadezimmer ist für zusätzlichen Komfort mit Fußbodenheizung ausgestattet, und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Klimaanlagen sorgen in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Zur Immobilie gehört ein reservierter Parkplatz, was in dieser Gegend ein erheblicher Vorteil ist.
Dank hochwertiger Bauweise, einem hellen und luftigen Interieur und einer ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie ein hervorragender Kauf für den Familiengebrauch sowie eine attraktive Investition für die touristische Vermietung.
Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Viene offerto un appartamento attraente e ben progettato con una superficie totale di 92 m², situato al primo piano di un moderno piccolo edificio di nuova costruzione che bilancia privacy e accessibilità – a soli 700 m dal mare e a circa 1 km dal vivace centro città. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un grande spazio abitativo aperto: la cucina, la zona pranzo e il soggiorno sono integrati in un concetto open-space contemporaneo, inondato di luce naturale e collegato a una grande terrazza coperta tramite ampie pareti vetrate.
Due camere da letto ben proporzionate offrono tranquillità e comfort; la camera da letto principale ha una propria terrazza, migliorando ulteriormente la qualità della vita. Il bagno principale è dotato di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort, e c'è un ulteriore WC per gli ospiti. Le unità di aria condizionata assicurano un clima interno confortevole durante i mesi estivi. La proprietà include un posto auto riservato, che è un vantaggio significativo in questa zona.
Grazie alla costruzione di alta qualità, a un interno luminoso e arioso e a un'ottima posizione, questa proprietà è un acquisto eccezionale per uso familiare, nonché un investimento attraente per l'affitto turistico.
Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. L'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Per qualsiasi ulteriore informazione, restiamo a vostra disposizione.
An attractive and thoughtfully designed apartment with a total area of 92 m² is offered, located on the first floor of a modern small new building that balances privacy and accessibility — only 700 m from the seafront and approximately 1 km from the lively town centre. The apartment opens into a spacious entrance area that leads to a large open living space: the kitchen, dining area and living room are integrated into a contemporary open‑plan concept that is imbued with natural light and connects to a large covered terrace through expansive glass walls.
Two well‑proportioned bedrooms offer tranquillity and comfort; the main bedroom has its own terrace, further enhancing living quality. The main bathroom is equipped with underfloor heating for added comfort, and there is an additional guest WC. Air conditioning units ensure a comfortable indoor climate during the summer months. The property includes a reserved parking space, which is a significant advantage in this area.
Thanks to high‑quality construction, a bright and airy interior and an excellent location, this property is an outstanding purchase for family use as well as an attractive investment for tourist rental.
The seller of the property is a legal entity and the stated price includes VAT. The buyer is not required to pay property transfer tax.
For any further information, we remain at your disposal.
Un appartement attrayant et intelligemment conçu d'une superficie totale de 92 m² est proposé, situé au premier étage d'un petit immeuble neuf moderne qui équilibre intimité et accessibilité — à seulement 700 m du front de mer et à environ 1 km du centre-ville animé. L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie ouvert : la cuisine, la salle à manger et le salon sont intégrés dans un concept contemporain à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et relié à une grande terrasse couverte par de vastes baies vitrées.
Deux chambres bien proportionnées offrent tranquillité et confort ; la chambre principale dispose de sa propre terrasse, améliorant encore la qualité de vie. La salle de bain principale est équipée d'un chauffage au sol pour un confort accru, et il y a un WC invité supplémentaire. Les unités de climatisation assurent un climat intérieur confortable pendant les mois d'été. La propriété comprend une place de parking réservée, ce qui est un avantage significatif dans cette zone.
Grâce à une construction de haute qualité, un intérieur lumineux et aéré et un excellent emplacement, cette propriété est un excellent achat pour un usage familial ainsi qu'un investissement attractif pour la location touristique.
Le vendeur de la propriété est une personne morale et le prix indiqué inclut la TVA. L'acheteur n'est pas tenu de payer la taxe de transfert de propriété.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.
