U Štinjanu u mirnom naselje u predgrađu Pule prodaje se stan ukupne neto reducirane površine 100,67m2, stvarne površine 132 m². Nalazi se na 1. katu i mansardi kuće. Svijetao je i s prekrasnim pogledom sa galerije, otvorene terase i balkona na Brijunski arhipelag i velik dio Istre.
Sastoji se od dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica s wc-om, hodnik, galerija, balkon i terasa na mansardi. Prvi kat (25 m²) nije namješten, a na njemu je predviđen veliki dnevni boravak sa kaminom za koji već postoji odgovarajući dimnjak. Prvi kat je privremeno u funkciji rekreacije (stolni tenis).
Stanu pripada ¼ zajedničke okućnice (cca 140 m²) na kojoj se nalazi pripadajuća vrtna kućica od 10 m² i jedno parkirno mjesto.
Zgrada je renovirana 2015.godine i sastoji se od 3 stana.

* DVOETAŽNI STAN SA POGLEDOM NA MORE
* 2SS + DB + KUHINJA + KUPAONICA
* 2 TERASE
* 1500m² NETTO, BRUTO 132m2
* OKUĆNICA 140m²
* GRIJANJE/HLAĐENJE: KLIMA, PEĆ NA PELETE, POSTAVLJENI RADIJATORI
* FASADA: TERMO IZOLACIJA
* PODOVI: KERAMIČKE PLOČICE, PARKET I LAMINAT
* PVC STOLARIJA
* 2 VELUX KROVNA PROZORA
* VRTNA KUĆICA
* 1 PARKIRNO MJESTO
* ZAJEDNIČKA KOTLOVNICA
* PJEŠAČKA UDALJENOST DO MORA

Kuća se nalazi u mirnoj, slijepoj ulici, okružena zelenilom. Od centra Pule udaljena je 5 km, a od mora 1000 metara. Idealno je mjesto za život, odmor ili turizam.

Za dodatne informacije - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

In Štinjan, in einem ruhigen Dorf am Stadtrand von Pula, steht eine Wohnung mit einer reduzierten Gesamtnettofläche von 100,67 m² und einer tatsächlichen Fläche von 132 m² zum Verkauf. Es befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss des Hauses. Außerdem glänzte es mit einer wunderschönen Aussicht von der Galerie, der offenen Terrasse und dem Balkon auf das Brijuni-Archipel und einen großen Teil Istriens.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem Flur, einer Galerie, einem Balkon und einer Terrasse auf der Mansarde. Die erste Etage (25 m²) ist unmöbliert und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, für den bereits ein passender Kamin vorhanden ist. Die erste Etage wird vorübergehend zur Erholung (Tischtennis) genutzt.
Zur Wohnung gehört ein Viertel des Gemeinschaftsgartens (ca. 140 m²), auf dem sich ein Gartenhaus von 10 m² und ein Parkplatz befinden.
Das Gebäude wurde 2015 renoviert und besteht aus 3 Wohnungen.

* ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG MIT MEERBLICK
* 2SS + DB + KÜCHE + BAD
* 2 TERRASSEN
* 1500m² NETTO, BRUTTO 132m2
* HOF 140m²
* HEIZUNG/KÜHLUNG: KLIMAANLAGE, PELLETOFEN, INSTALLIERTE HEIZKÖRPER
* FASSADE: WÄRMEDÄMMUNG
* BÖDEN: KERAMIKFLIESEN, PARKETT UND LAMINAT
* PVC-TÜREN UND FENSTER
* 2 VELUX-DACHFENSTER
* GARTENHAUS
* 1 PARKPLATZ
* GEMEINSAMER HEIZRAUM
* Gehentfernung zum Meer

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün. Es liegt 5 km vom Zentrum von Pula und 1000 m vom Meer entfernt. Es ist ein idealer Ort zum Wohnen, Urlaub oder Tourismus.

Für weitere Informationen – Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com

In Štinjan, in a quiet village in the suburbs of Pula, an apartment is for sale with a total net reduced area of 100.67 m2, actual area of 132 m². It is located on the 1st floor and attic of the house. It also shone with a beautiful view from the gallery, open terrace and balcony of the Brijuni archipelago and a large part of Istria.
It consists of a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms, a bathroom with a toilet, a corridor, a gallery, a balcony and a terrace on the mansard. The first floor (25 m²) is unfurnished, and there is a large living room with a fireplace for which there is already a suitable chimney. The first floor is temporarily used for recreation (table tennis).
The apartment belongs to ¼ of the common garden (approx. 140 m²), on which there is a garden house of 10 m² and one parking space.
The building was renovated in 2015 and consists of 3 apartments.

* TWO-FLOOR APARTMENT WITH SEA VIEW
* 2SS + DB + KITCHEN + BATHROOM
* 2 TERRACES
* 1500m² NET, GROSS 132m2
* YARD 140m²
* HEATING/COOLING: AIR CONDITIONING, PELLET STOVE, INSTALLED RADIATORS
* FACADE: THERMAL INSULATION
* FLOORS: CERAMIC TILES, PARQUET AND LAMINATE
* PVC DOORS AND WINDOWS
* 2 VELUX ROOF WINDOWS
* GARDEN HOUSE
* 1 PARKING PLACE
* COMMON BOILER ROOM
* WALKING DISTANCE TO THE SEA

The house is located in a quiet, dead-end street, surrounded by greenery. It is 5 km from the center of Pula, and 1000 meters from the sea. It is an ideal place for living, vacation or tourism.

For additional information - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com