Samostojna hiša z dvema apartmajema, parkirišče, bazen, 900 m od morja.
Samostojna hiša se nahaja v Premanturi, na lokaciji, ki je od morja in prvih plaž oddaljena le 900 metrov.
Bivalna površina 260 kvadratnih metrov razporejena po pritličju in prvem nadstropju.V pritličju hiše se nahaja stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, wc-jem, utilityjem, hodnikom, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z dostopom do pokrita terasa s pogledom na oljčni nasad 50 dreves.
Stanovanje v prvem nadstropju obsega dve spalnici s kopalnico, WC, utility, hodnik, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z možnostjo ogrevanja na drva (kamin) ter terasa.
Hiša z manjšimi konstrukcijskimi spremembami lahko postane eno celota, trenutno pa deluje kot dve ločeni stanovanji.
Ogrevanje je plinsko, vsaka etaža ima svoj kotel, v prvi etaži je kamin in klima.
Ograjeno dvorišče hiše krasi 50 zasajenih oljk, ki so vzdrževane, palma pred vhodom, ogrevan bazen 50 kvadratnih metrov s sončno teraso in letno kuhinjo. Celoten vrt ima namakalni sistem.
Zemljišče na katerem se nahajajo oljke je tudi gradbeno zemljišče v coni T2, ki se razteza vse do plaž (turistična namembnost).
Parkiranje je možno na asfaltni površini pred vhodom v hišo ali v garaži, parkirna mesta za 3-4 avtomobile.
Odvodnjavanje odpadnih voda, hiša ima greznico in bo priključena na kanalizacijo, ki je trenutno v fazi izvedbe.
Zgrajena pred 26 leti in obnovljena pred 10 leti, urejen lastniški list
Zasebnost zagotovljena, saj je hiša locirana tako, da je uživanje v bazenu, bivanje na dvorišču ali terasah skrito pred pogledom s ceste
Nepremičnina se nahaja na zanimivi lokaciji, v bližini plaže, ni na samem, vendar sta mir in zasebnost zagotovljena zaradi same lege hiše, celotne hiše, razen dela, kjer je garaža in tlakovano pročelje. hiša, obrnjena na južno stran, usmerjena v zelenje in naravo, v bližini potrebnih objektov, kot so trgovine in restavracije, ki se nahajajo v 2 min.
Nepremičnina, ki je lahko potencialna v poletnih mesecih ali za mirno družinsko življenje skozi vse leto.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM: Agent: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 | E-naslov: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Samostojeća kuća s dva stana, parking, bazen, 900 m od mora.
Samostojeća kuća nalazi se u Premanturi na lokaciji koja je od mora i prvih plaža udaljena na samo 900 metara.
Stambena površina od 260 četvornih metara raspoređenih kroz prizemlje i prvi kat.U prizemlju kuće nalazi se stan koji ima dvije spavaće sobe, kupaonu, wc, utility prostor, hodnik, kuhinju, dnevni boravak i blagovaonu s izlazom na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na maslinik od 50 stabala.
Stan na prvom katu sastoji se od dvije spavaće sobe s kupaonom, wc-a, utility prostorije, hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka u kojem postoji mogućnost grijanja na drva( kamin) i terase.
Kuća uz male građevinske preinake može postati kao jedna cjelina a trenutno je u funkciji kao dva odvojena stana.
Grijanje je plinsko, svaka etaža ima zaseban bojler, na prvom katu nalazi se kamin i putem klima uređaja.
Ograđenu okućnicu kuće krasi 50 zasađenih stabala masline koje se održavaju, palma ispred ulaza, grijani bazen površine 50 četvornih metara s sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Cijela okućnica ima riješen sustav navodnjavanja.
Zemljište na kojem se nalaze masline je ujedno i građevinsko zemljište u T2 zoni koja se proteže sve do plaža (turistička namjena).
Parking je omogućen na popločenom dijelu ispred ulaza u kuću ili u garažu, parkirna mjesta za 3-4 automobila.
Odvodnja otpadnih voda, kuća ima septičku jamu a biti će spojena i na kanalizaciju koja je trenutno u postupku provođenja.
Izgrađena prije 26. godina a renovirana prije 10.,urednog vlasničkog lista
Privatnost zagarantirana zbog kuće koja je smještena tako da uživanje u bazenu, boravak u dvorištu ili na terasama je sklonjen od pogleda s ceste
Nekretnina se nalazi na zanimljivoj lokaciji, u blizini plaže, nije na osami a opet mir i privatnost osigurani zbog same pozicije kuće, kuća cijelim dijelom osim dio gdje je garaža i popločeno ispred kuće gleda na južnu stranu, usmjerena na zelenilo i prirodu, blizina potrebnih sadržaja poput trgovina i restorana koji se nalaze unutar 2 minute.
Nekretnina koja može biti potencijalna u ljetnim mjesecima ili za obiteljski miran život kroz cijelu godinu.
DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM: Agent: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 |E-mail: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen, Parkplatz, Schwimmbad, 900 m vom Meer entfernt.
Das freistehende Haus befindet sich in Premantura, an einem Ort, der nur 900 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt ist.
Wohnfläche von 260 Quadratmetern verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu eine überdachte Terrasse mit Aussicht auf einen Olivenhain mit 50 Bäumen.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit der Möglichkeit einer Holzheizung (Kamin) und einer Terrasse.
Mit geringfügigen baulichen Änderungen kann das Haus zu einer Einheit werden und dient derzeit als zwei separate Wohnungen.
Die Heizung erfolgt mit Gas, jede Etage verfügt über einen separaten Heizkessel, im ersten Stock gibt es einen Kamin und eine Klimaanlage.
Der umzäunte Hof des Hauses ist mit 50 gepflanzten, gepflegten Olivenbäumen, einer Palme vor dem Eingang, einem beheizten Pool von 50 Quadratmetern mit Sonnendeck und einer Sommerküche geschmückt. Der gesamte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem.
Das Grundstück, auf dem die Olivenbäume stehen, ist gleichzeitig ein Baugrundstück in der T2-Zone, das sich bis zu den Stränden erstreckt (touristische Nutzung).
Parkmöglichkeiten gibt es auf der gepflasterten Fläche vor dem Hauseingang oder in der Garage, Stellplätze für 3-4 Autos.
Abwasserentsorgung, das Haus verfügt über eine Klärgrube und wird an die Kanalisation angeschlossen, die sich derzeit in der Umsetzung befindet.
Vor 26 Jahren erbaut und vor 10 Jahren renoviert, ordnungsgemäße Eigentumsurkunde
Die Privatsphäre ist garantiert, da das Haus so liegt, dass der Blick auf den Pool, den Garten oder die Terrassen von der Straße aus nicht einsehbar ist
Das Anwesen befindet sich in einer interessanten Lage, in der Nähe des Strandes, es ist nicht abgeschieden, dennoch sind Ruhe und Privatsphäre aufgrund der Lage des Hauses, des gesamten Hauses, mit Ausnahme des Teils, in dem sich die Garage befindet, und der gepflasterten Vorderseite des Hauses gewährleistet Haus, ist nach Süden ausgerichtet, auf Grün und Natur ausgerichtet, in der Nähe der notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants, die innerhalb von 2 Minuten erreichbar sind.
Eine Immobilie, die sowohl in den Sommermonaten als auch für ein ruhiges Familienleben das ganze Jahr über Potenzial hat.
DIREKTER KONTAKT MIT DEM VERTRETER: Vertreter: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 | E-Mail: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
Detached house with two apartments, parking, swimming pool, 900 m from the sea.
The detached house is located in Premantura, in a location that is only 900 meters from the sea and the first beaches.
Living space of 260 square meters distributed through the ground floor and the first floor. On the ground floor of the house there is an apartment with two bedrooms, bathroom, toilet, utility room, hallway, kitchen, living room and dining room with access to a covered terrace with a view. to an olive grove of 50 trees.
The apartment on the first floor consists of two bedrooms with bathroom, toilet, utility room, hallway, kitchen, dining room and living room with possibility of wood heating (fireplace) and terrace.
The house, with minor construction modifications, can become a single unit, and it is currently functioning as two separate apartments.
Heating is gas, each floor has a separate boiler, on the first floor there is a fireplace and air conditioning.
The fenced yard of the house is decorated with 50 planted olive trees that are maintained, a palm tree in front of the entrance, a heated pool of 50 square meters with a sun deck and a summer kitchen. The entire garden has an irrigation system.
The land on which the olive trees are located is also a building plot in the T2 zone that stretches all the way to the beaches (tourist purpose).
Parking is available on the paved area in front of the entrance to the house or in the garage, parking spaces for 3-4 cars.
Wastewater drainage, the house has a septic tank and will be connected to the sewage system, which is currently in the process of being implemented.
Built 26 years ago and renovated 10 years ago, proper title deed
Privacy guaranteed due to the house being located so that enjoying the pool, being in the yard or on the terraces is hidden from view from the road
The property is located in an interesting location, near the beach, it is not secluded, yet peace and privacy are ensured due to the very position of the house, the entire house, except for the part where the garage and the paved front of the house, faces the south side, oriented towards greenery and nature, close to the necessary facilities such as shops and restaurants located within 2 minutes.
A property that can be potential in the summer months or for a peaceful family life throughout the year.
DIRECT CONTACT WITH THE AGENT: Agent: Rebeka T. | Mob: 099 2816562 | E-mail: rebekatomisic.elitenekretnine@gmail.com
