ISTRA, VODNJAN - MODERNA VILA S POGLEDOM NA MORJE IN BRIONE
V bližini Vodnjana, znanega po odličnem oljčnem olju, vinu in drugih sredozemskih dobrotah, v novem delu vasi s pogledom na Narodni park Brione, se nahaja ta vila na parceli cca 1.000 m2. V pritličju bo hiša sestavljena iz predsobe, wc-ja, shrambe in velikega odprtega prostora 73,20 m2, v katerem bo velika moderna kuhinja z otokom, jedilnica in dnevna soba s kaminom. . V pritličju bo tudi konoba v istrskem stilu z velikim kaminom in leseno mizo s klopmi. Taverna bo imela lastno ločeno shrambo z WC-jem. Dostop do konobe bo tako z notranje kot tudi z zunanje strani hiše. V pritličju bodo 3 velike steklene stene s pogledom na bazen in zunanjo pokrito teraso z veliko mizo. V prvem nadstropju bodo 3 spalnice, od tega ena glavna z lastno kopalnico in garderobo, 25,50 m2 ter teraso. V prvem nadstropju bo tudi delovna soba s teraso, hodnik, kopalnica in shramba. V prvem nadstropju bo tudi prostor s telovadnico in savno z WC-jem in tušem, ki bo imel zunanji vhod po stopnicah, pred katerim bo še ena pokrita terasa v izmeri 19,67 m2 za uživanje po napornem dnevu. telovaditi. Hiša bo imela tudi dostop do ravne strehe, kjer bo letna kuhinja z mizo za uživanje hrane in pijače ter lepim panoramskim razgledom. Vse zunanje enote za ogrevanje in hlajenje hiše bodo nameščene na preostalem delu strehe. Hiša bo opremljena s kvalitetnim PVC pohištvom, deli hiše bodo obloženi s kamnom, notranjost hiše bo obložena s kvalitetnimi velikoformatnimi ploščicami in kvalitetno sanitarno keramiko. Pa tudi pohištvo po meri. Celotna hiša bo pametna, tako da bo prek več zaslonov, tablic in mobilnih telefonov mogoče upravljati razsvetljavo, ogrevanje in hlajenje, bazen, senčila, videonadzor ... Zunanjost te vile bo zagotovo posebna, z velikim prelivom bazen 60 m2, ki bo imel ločen jacuzzi. Bazen bo ogrevan, s slano vodo, slapom in LED razsvetljavo v barvah ter tušem. Ob bazenu bo prostor za sprostitev ob ognju, ki bo v ravnini s prostorom za sončenje. Letna kuhinja bo opremljena z vsemi kuhinjskimi pripomočki, žarom, šankom z barskimi stoli in TV za spremljanje športnih tekem. Na spodnjem delu zemljišča pod bazenom bo urejeno igrišče za odbojko na mivki in nogomet z lastno razsvetljavo za večerne igre. Ob igrišču za klopmi bo shramba z biljardnimi napravami. Hiša bo imela 3 pokrita parkirna mesta z avtomatskimi vrati in ločenim manjšim vhodom. Hiša bo obdana z zelenjem, oljkami, sivko in drugimi sredozemskimi rastlinami, v celoti opremljena z avtomatskim namakanjem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, VODNJAN - MODERNA VILA SA POGLEDOM NA MORE I BRIJUNE
U blizini Vodnjana poznatom po vrhunskom maslinovom ulju, vinu i ostalim mediteranskim delicijama, u novom dijelu naselja sa pogledom na Nacionalni Park Brijune smjestila se ova vila na zemljištu od cca 1.000 m2.
Kuća će se u prizemlju sastojati od ulaznog hodnika, wc-a, spremišta i velikog open space prostora od 73.20 m2 u kojoj će biti smještena moderna velika kuhinja sa otokom, blagovaonom i dnevnim boravkom sa kaminom.
Također će se u prizemlju nalaziti konoba u istarskom štihu sa velikim kaminom i drvenim stolom sa klupama.
Konoba će imati svoje zasebno spremište sa wc-om . Pristup konobi biti će i iz unutrašnjosti kuće i sa vanjske strane kuće.
U prizemlju će se nalaziti 3 velike staklene stijene sa pogledom na bazen i vanjsku natkrivenu terasu sa velikim stolom.
Na katu će se nalaziti 3 spavaće sobe od koje jedna master sa vlastitom kupaonicom i garderobom 25.50 m2 te terasom .
Na katu će se još nalaziti radna soba sa terasom, hodnik, kupaonica i spremište.
Na katu će se također nalaziti prostor sa teretanom te saunom sa wc-om i tušem, koji će imati vanjski ulaz stepenicama ispred koje će biti još jedna natkrivena terasa od 19.67 m2 za uživanje nakon napornog treninga.
Kuća će imati i izlaz na ravan krov , na kojem će biti ljetna kuhinja sa stolom za uživanje u jelu i piću te prekrasnim panoramskim pogledom. Na ostatku krova biti će smještene sve vanjske jedinice za grijanje i hlađenje kuće.
Kuća će biti opremljena kvalitetnom vrhunskom pvc stolarijom, dijelovi kuće biti će obloženi kamenom, u interijeru kuća će biti obložena vrhunskim pločicama velikih formata te kvalitetnom sanitarijom . Kao i namještajem po mjeri.
Kompletna kuća biti će pametna, tako da će se preko više displaya , tableta i mobitela moći upravljati rasvjetom, grijanjem i hlađenjem, bazenom, roletnama , video nadzorom itd.
Svakako posebnost ove vile biti će eksterijer u kojem će se isticati veliki preljevni bazen od 60 m2, koji će imati zaseban jacuzzi. Bazen će biti grijan, sa slanom vodom, slapom te led rasvjetom u bojama te tušem.
Do bazena biti će mjesto za opuštanje uz vatru, koje će biti u ravnini sa sunčalištem.
Ljetna kuhinja biti će opremljena svim kuhinjskim aparatima, roštiljem, šankom sa barskim stolicama te TV-om za uživanje u sportskim utakmicama.
Na nižem dijelu zemljišta ispod bazena biti će smješteno igralište za odbojku i nogomet na pijesku sa vlastitom rasvjetom za večernje igranje.
Do igrališta iza klupa biti će smješteno spremište sa bazenskom tehnikom.
Kuća će imati 3 natkrivena parkirna mjesta sa automatskom kapijom te zaseban manji ulaz.
Okoliš kuće biti će u zelenilu, maslinama, lavandama i drugim mediteranskim biljem kompletno opremljeno automatskim navodnjavanjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, VODNJAN - MODERNE VILLA MIT BLICK AUF DAS MEER UND BRIJUNE
In der Nähe von Vodnjan, bekannt für sein hervorragendes Olivenöl, seinen Wein und andere mediterrane Köstlichkeiten, im neuen Teil des Dorfes mit Blick auf den Nationalpark Brijune, befindet sich diese Villa auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2. Im Erdgeschoss wird das Haus aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Abstellraum und einem großen offenen Raum von 73,20 m2 bestehen, der eine große moderne Küche mit Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin beherbergen wird . Im Erdgeschoss wird es auch eine Taverne im istrischen Stil mit einem großen Kamin und einem Holztisch mit Bänken geben. Die Taverne wird einen eigenen separaten Lagerraum mit Toilette bekommen. Der Zugang zur Taverne erfolgt sowohl von der Innenseite des Hauses als auch von der Außenseite des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es 3 große Glaswände mit Blick auf den Pool und eine überdachte Außenterrasse mit einem großen Tisch. Es wird 3 Schlafzimmer im ersten Stock geben, von denen eines ein Master mit eigenem Bad und Kleiderschrank ist, 25,50 m2 und eine Terrasse. Im ersten Stock wird es auch ein Arbeitszimmer mit Terrasse, einen Korridor, ein Badezimmer und einen Abstellraum geben. Im ersten Stock wird es auch einen Bereich mit einem Fitnessraum und einer Sauna mit Toilette und Dusche geben, der einen externen Eingang über eine Treppe haben wird, vor der sich eine weitere überdachte Terrasse von 19,67 m2 zum Vergnügen nach einem anstrengenden Tag befindet trainieren. Das Haus wird auch einen Zugang zum Flachdach haben, wo es eine Sommerküche mit einem Tisch zum Genießen von Speisen und Getränken und einem schönen Panoramablick geben wird. Alle Außengeräte zum Heizen und Kühlen des Hauses befinden sich auf dem restlichen Dach. Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet, Teile des Hauses werden mit Stein verkleidet, das Innere des Hauses wird mit hochwertigen großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärkeramik verkleidet. Sowie maßgefertigte Möbel. Das gesamte Haus wird intelligent sein, sodass Beleuchtung, Heizung und Kühlung, Swimmingpool, Jalousien, Videoüberwachung usw. über mehrere Displays, Tablets und Mobiltelefone gesteuert werden können.Das Äußere dieser Villa wird sicherlich etwas Besonderes sein, mit einem großen Überlauf Pool von 60 m2, der einen separaten Whirlpool haben wird. Der Pool wird beheizt, mit Salzwasser, einem Wasserfall und LED-Beleuchtung in Farben und einer Dusche. Neben dem Pool wird es einen Platz zum Entspannen am Feuer geben, der auf Höhe der Liegewiese liegt. Die Sommerküche wird mit allen Küchengeräten, einem Grill, einer Bar mit Barhockern und einem Fernseher für Sportübertragungen ausgestattet. Auf dem unteren Teil des Grundstücks unterhalb des Pools wird ein Beachvolleyball- und Fußballplatz mit eigener Beleuchtung für abendliche Spiele entstehen. Neben dem Spielplatz hinter den Bänken befindet sich ein Abstellraum mit Poolausrüstung. Das Haus wird über 3 überdachte Parkplätze mit automatischem Tor und eine separate kleinere Einfahrt verfügen. Das Haus wird von viel Grün, Oliven, Lavendel und anderen mediterranen Pflanzen umgeben sein, komplett ausgestattet mit automatischer Bewässerung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VODNJAN - VILLA MODERNA CON VISTA SUL MARE E BRIJUNE
Vicino a Dignano, nota per il suo eccellente olio d'oliva, vino e altre prelibatezze mediterranee, nella parte nuova del villaggio con vista sul Parco Nazionale di Brijune, questa villa si trova su un terreno di circa 1.000 m2. Il piano terra della casa sarà composto da un ingresso, una toilette, un ripostiglio e un ampio open space di 73,20 m2, che ospiterà una grande cucina moderna con isola, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Ci sarà anche una taverna in stile istriano al piano terra con un grande camino e un tavolo in legno con panche. La taverna avrà un proprio ripostiglio separato con servizi igienici. L'accesso alla taverna sarà sia dall'interno della casa che dall'esterno della casa. Al piano terra ci saranno 3 grandi pareti di vetro con vista sulla piscina e una terrazza esterna coperta con un grande tavolo. Ci saranno 3 camere da letto al primo piano, di cui una padronale con proprio bagno e guardaroba, 25,50 m2, e una terrazza. Al primo piano ci sarà anche uno studio con terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano ci sarà anche un'area con palestra e sauna con wc e doccia, che avrà un ingresso esterno tramite scale, davanti alla quale ci sarà un altro terrazzo coperto di 19,67 mq per il divertimento dopo una dura allenamento. La casa avrà anche accesso al lastrico solare, dove ci sarà una cucina estiva con un tavolo per gustare cibi e bevande e una bellissima vista panoramica. Tutte le unità esterne per il riscaldamento e il raffrescamento della casa saranno ubicate sul resto del tetto. La casa sarà dotata di carpenteria in PVC di alta qualità, parti della casa saranno rivestite in pietra, l'interno della casa sarà rivestito con piastrelle di grande formato e sanitari di alta qualità. Oltre a mobili su misura. L'intera casa sarà intelligente, quindi illuminazione, riscaldamento e raffrescamento, piscina, tapparelle, videosorveglianza, ecc. potranno essere controllati tramite più display, tablet e telefoni cellulari.L'esterno di questa villa sarà sicuramente speciale, con un grande troppopieno piscina di 60 m2, che avrà una vasca idromassaggio separata. La piscina sarà riscaldata, con acqua salata, cascata d'acqua e illuminazione a led a colori e doccia. Accanto alla piscina ci sarà uno spazio per rilassarsi accanto al fuoco, che sarà a livello della zona prendisole. La cucina estiva sarà dotata di tutti gli elettrodomestici da cucina, un grill, un bar con sgabelli da bar e una TV per godersi le partite sportive. Nella parte bassa del terreno sottostante la piscina sarà allestito un campo da beach volley e calcetto con illuminazione propria per le partite serali. Accanto al parco giochi dietro le panchine sarà posizionato un ripostiglio con le attrezzature per la piscina. La casa avrà 3 posti auto coperti con cancello automatico e ingresso più piccolo separato. La casa sarà immersa nel verde, ulivi, lavanda e altre piante mediterranee, completamente attrezzata con irrigazione automatica.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VODNJAN - MODERN VILLA WITH A VIEW OF THE SEA AND BRIJUNE
Near Vodnjan, known for its excellent olive oil, wine and other Mediterranean delicacies, in the new part of the village with a view of the Brijune National Park, this villa is located on a plot of approx. 1,000 m2. The ground floor of the house will consist of an entrance hall, a toilet, a storage room and a large open space of 73.20 m2, which will house a large modern kitchen with an island, a dining room and a living room with a fireplace. There will also be a tavern in the Istrian style on the ground floor with a large fireplace and a wooden table with benches. The tavern will have its own separate storage room with a toilet. Access to the tavern will be both from the inside of the house and from the outside of the house. On the ground floor there will be 3 large glass walls overlooking the pool and an outdoor covered terrace with a large table. There will be 3 bedrooms on the first floor, one of which is a master with its own bathroom and wardrobe, 25.50 m2, and a terrace. On the first floor there will also be a study with a terrace, a corridor, a bathroom and a storage room. On the first floor there will also be an area with a gym and a sauna with a toilet and a shower, which will have an external entrance by stairs, in front of which there will be another covered terrace of 19.67 m2 for enjoyment after a hard workout. The house will also have access to the flat roof, where there will be a summer kitchen with a table for enjoying food and drink and a beautiful panoramic view. All external units for heating and cooling the house will be located on the rest of the roof. The house will be equipped with high-quality PVC carpentry, parts of the house will be covered with stone, the interior of the house will be covered with high-quality large-format tiles and high-quality sanitary ware. As well as custom-made furniture. The entire house will be smart, so lighting, heating and cooling, swimming pool, blinds, video surveillance, etc. can be controlled via multiple displays, tablets and mobile phones. The exterior of this villa will certainly be special, with a large overflow pool of 60 m2, which will have a separate jacuzzi. The pool will be heated, with salt water, a waterfall and LED lighting in colors and a shower. Next to the pool there will be a place to relax by the fire, which will be level with the sunbathing area. The summer kitchen will be equipped with all kitchen appliances, a grill, a bar with bar stools and a TV for enjoying sports matches. On the lower part of the land below the pool, there will be a beach volleyball and soccer field with its own lighting for evening games. A storage room with pool equipment will be located next to the playground behind the benches. The house will have 3 covered parking spaces with an automatic gate and a separate smaller entrance. The house will be surrounded by greenery, olives, lavender and other Mediterranean plants, fully equipped with automatic irrigation.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ВОДНЯН - СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ И БРИЕНЕ
Рядом с Водняном, известным своим превосходным оливковым маслом, вином и другими средиземноморскими деликатесами, в новой части поселка с видом на национальный парк Бриуны, расположена эта вилла на участке около 1000 м2. Первый этаж дома будет состоять из прихожей, туалета, кладовой и большого открытого пространства площадью 73,20 м2, на котором разместятся большая современная кухня с островом, столовая и гостиная с камином. На первом этаже также будет таверна в истрийском стиле с большим камином и деревянным столом со скамейками. Таверна будет иметь свою отдельную кладовую с туалетом. Доступ к таверне будет как изнутри дома, так и снаружи дома. На первом этаже будет 3 большие стеклянные стены с видом на бассейн и открытая крытая терраса с большим столом. На первом этаже будет 3 спальни, одна из которых главная со своей ванной комнатой и гардеробом, 25,50 м2, и терраса. На первом этаже также будет кабинет с террасой, коридор, ванная комната и кладовая. На первом этаже также будет зона с тренажерным залом и сауной с туалетом и душем, которая будет иметь внешний вход по лестнице, перед которой будет еще одна крытая терраса площадью 19,67 м2 для наслаждения после тяжелой работы. тренировка. Дом также будет иметь выход на плоскую крышу, где будет располагаться летняя кухня со столом для наслаждения едой и напитками и прекрасным панорамным видом. Все внешние блоки для обогрева и охлаждения дома будут располагаться на остальной части крыши. Дом будет оснащен высококачественными столярными изделиями из ПВХ, части дома будут облицованы камнем, внутренняя часть дома будет облицована высококачественной крупноформатной плиткой и качественной сантехникой. А также мебель на заказ. Весь дом будет умным, поэтому с нескольких дисплеев, планшетов и мобильных телефонов можно будет управлять освещением, отоплением и охлаждением, бассейном, жалюзи, видеонаблюдением и т. д. Внешний вид этой виллы, безусловно, будет особенным, с большим переливом бассейн 60 м2, в котором будет отдельное джакузи. Бассейн будет с подогревом, с соленой водой, водопадом и светодиодной подсветкой в цветах и душем. Рядом с бассейном будет место для отдыха у костра, которое будет на одном уровне с площадкой для загара. Летняя кухня будет оборудована всей бытовой техникой, грилем, барной стойкой с барными стульями и телевизором для просмотра спортивных матчей. В нижней части земли под бассейном будет площадка для пляжного волейбола и футбола с собственным освещением для вечерних игр. Рядом с детской площадкой за скамейками будет располагаться камера хранения с оборудованием для бассейна. Дом будет иметь 3 крытых парковочных места с автоматическими воротами и отдельным въездом меньшего размера. Дом будет окружен зеленью, оливками, лавандой и другими средиземноморскими растениями, полностью оснащен автоматическим поливом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
