ISTRA - KAŠTELIR - LABINCI
Ponujamo vam idilično in ekskluzivno naselje v izgradnji na najlepšem delu istrskega polotoka, bogatega z oljčnimi nasadi in vinogradi.
Naselje je sestavljeno iz 14 vil, obrnjenih proti morju z dih jemajočim razgledom - OSTALE SAMO ŠTIRI VILE!
Le 12 km od Poreča in vseh njegovih objektov!
VILA 1 se nahaja na parceli velikosti 882m2, obdani z zidovi in ograjo ter opremljeni z namakalnim sistemom, ki jo krasi nizka trava in tri avtohtone oljke (po želji jih je možno posaditi več za doplačilo).
Sestoji iz pritličja in prvega nadstropja.
PRITLIČJE: open space dnevna soba z jedilnico in kuhinjo 44m2 in izhodom na pokrito teraso z lastno letno kuhinjo in prostorom za bogato jedilno mizo 23m2, v isti etaži je še spalnica z lastno kopalnico in dostop do manjše terase.
Ob samem vhodu je WC za goste in ločena pralnica.
Iz dnevne sobe je izhod na sončno teraso tlakovano s terasno oblogo - kvalitetna keramika z zunanjim tušem in bazenom 32m2.
NADSTROPJE: tri EN SUITE spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih ima vsaka svoje okno, ena spalnica ima izhod na 7m2 veliko teraso.
Opremljanje vile:
Zunanje ALU pohištvo, toplotna izolacija 10 cm, talno električno ogrevanje, notranje pohištvo iz vezane plošče ali masivnega lesa, vsaka soba ima svojo klimatsko napravo.
Video nadzor, ki pokriva vse strani hiše in alarmni sistem, ki se aktivira s senzorjem gibanja.
Cena vključuje vrhunske italijanske ploščice v kopalnici 60x60, v preostalem delu vile 60x120, umivalnik Catalano, Paffoni, Geberit podometne armature, tuš steklo.
V primeru želje po dražji varianti je možna vgradnja proti doplačilu.
Začetek gradnje: 05.09.2022, v začetku leta 2023 so bile vse hiše spravljene pod streho, pričela pa se je notranja ureditev in montaža fasade.
Predviden zaključek v 12 mesecih od začetka gradnje!
CENA: 815.000 eur!
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
ISTRIA - KASTELIR - LABINCI
We offer you an idyllic and exclusive settlement under construction in the most beautiful part of the Istrian peninsula, rich in olive groves and vineyards.
The settlement consists of 14 villas facing the sea with breathtaking views - ONLY FOUR VILLAS REMAIN!
Only 12 km from Poreč and all its amenities!
VILLA 1 is located on a plot of 882m2 surrounded by walls and a fence and equipped with an irrigation system, decorated with low grass and three autochthonous olive trees (if desired, it is possible to plant more of them for an extra charge).
It consists of ground and first floor.
GROUND FLOOR: open space living room with dining room and kitchen of 44m2 and access to a covered terrace with its own summer kitchen and a place for a rich dining table of 23m2, on the same floor there is also a bedroom with its own bathroom and access to a smaller terrace.
At the very entrance is a guest toilet and a separate laundry room.
From the living room there is access to the sundeck paved with terrace coverings - high-quality ceramics with an outdoor shower and a 32m2 swimming pool.
FLOOR: three EN SUITE bedrooms with private bathrooms, each of which has its own window, one bedroom has access to a 7m2 terrace.
Furnishing of the villa:
External ALU carpentry, 10 cm thermal insulation, underfloor electric heating, internal carpentry made of plywood or solid wood, each room is equipped with its own air conditioning unit.
Video surveillance that covers all sides of the house and an alarm system that is activated by a motion sensor.
The price includes premium Italian tiles in the bathrooms 60x60, while in the rest of the villa 60x120, a Catalano sink, Paffoni, Geberit under-plaster fittings, shower glass.
In case of desire for a more expensive option, it is possible to install it at a surcharge.
Construction started: 05/09/2022, at the beginning of 2023, all the houses were put under the roof, and the interior decoration and installation of the facade began.
Planned completion within 12 months from the start of construction!
PRICE: 815,000 eur!
Contact us with confidence!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
ISTRA - KAŠTELIR - LABINCI
Nudimo vam idilično i ekskluzivno naselje u izgradnji u najljepšem dijelu Istarskog poluotoka bogatim maslenicima i vinogradima.
Naselje se sastoji od 14 villa okrenutim prema moru sa pogledom koji ostavlja bez daha - SAMO SU ČETIRI PREOSTALE VILLE!
Na svega 12 km od Poreča i svih njegovih sadržaja!
VILLA 1 smjestila se na parceli od 882m2 ograđena zidovima i ograda te opremljena sustavom za nadvodnjavanje, uređena niskom travom te tri autohtone masline (po želji moguće ih je posaditi više uz nadoplatu).
Sastoji se od PRIZEMLJA i KATA.
PRIZEMLJE: open space dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhinjom od 44m2 te izlazom na natkrivenu terasu sa svojom ljetnom kuhinjom i mjestom za bogati blagavaonski stol od 23m2, na istoj etaži smjestila se i spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na manju terasu.
Na samom ulazu je gostinjski wc i odvojeni vešeraj.
Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište popločenom terasnim oblogama - vrhunskom keramikom sa vanjskim tušem i bazenom od 32m2.
KAT: tri EN SUITE spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih svaka ima svoj prozor, jedna spavaća soba ima izlaz na terasu od 7m2.
Opremanje villa:
Vanjska ALU stolarija, 10cm termo izolacija, podno električno grijanje, unutarnja stolarija medijapan ili puno drvo, svaka soba opremljena je svojom klimatskom jedinicom.
Video nadzor koji pokriva sve strane kuće i alarmni sustav koji se aktivira senzorom pokreta.
U cijenu su uključene vrhunske talijanske pločice u kupaonicama 60x60, dok u ostatku ville 60x120, umivaonik Catalano, podžbukne armature Paffoni, Geberit, staklo tuš.
U slučaju želje za skupljom opcijom, moguće je ugraditi uz nadoplatu.
Započeta gradnja: 05.09.2022., početkom 2023.godine sve su kućee stavljene pod krov te je krenulo unutarnje uređenje te postava fasade.
Planirani završetak u roku 12mj od početka gradnje!
CIJENA: 815.000eur!
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
ISTRIEN - KASTELIR - LABINCI
Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 12 km von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt!
VILLA 1 befindet sich auf einem 882 m² großen Grundstück, umgeben von Mauern und einem Zaun und ausgestattet mit einem Bewässerungssystem, geschmückt mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 44 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit eigener Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch von 23 m². Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einer kleineren Terrasse.
Gleich am Eingang gibt es eine Gästetoilette und einen separaten Waschraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 32 m² großen Swimmingpool.
BODEN: drei EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse.
Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
Falls Sie eine teurere Variante wünschen, ist der Einbau gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn: 05.09.2022, Anfang 2023 wurden alle Häuser unter das Dach gestellt und mit der Innenausstattung und Montage der Fassade begonnen.
Geplante Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten ab Baubeginn!
PREIS: 815.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
