ISTRA - KAŠTELIR - LABINCI
Ponujamo vam idilično in ekskluzivno naselje v izgradnji na najlepšem delu istrskega polotoka, bogatega z oljčnimi nasadi in vinogradi.
Naselje je sestavljeno iz 14 vil, obrnjenih proti morju z dih jemajočim razgledom - OSTALE SAMO ŠTIRI VILE!
Le 12 km od Poreča in vseh njegovih dobrin!
VILA 5 se nahaja na parceli velikosti 914m2, obdani z zidovi in ograjo ter opremljeni z namakalnim sistemom, ki jo krasi nizka trava in tri avtohtone oljke (po želji jih je možno posaditi več za doplačilo).
Sestoji iz pritličja in prvega nadstropja.
PRITLIČJE: open space dnevna soba z jedilnico in kuhinjo 43,55m2 in izhodom na pokrito teraso (23m2) z lastno letno kuhinjo in prostorom za bogato jedilno mizo, v isti etaži je še spalnica z lastno kopalnica in izhod na manjšo teraso.
Ob samem vhodu je WC za goste in ločena pralnica ter shramba z zunanjim dostopom.
Iz dnevne sobe je izhod na sončno teraso tlakovano s terasno oblogo - kvalitetna keramika z zunanjim tušem in bazenom 32m2.
NADSTROPJE: tri EN SUITE spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih ima vsaka svoje okno, ena spalnica ima izhod na 7m2 veliko teraso, druga pa je glavna spalnica s povečano garderobo.
Opremljanje vile:
Zunanje ALU pohištvo, toplotna izolacija 10 cm, talno električno ogrevanje, notranje pohištvo iz vezane plošče ali masivnega lesa, vsaka soba ima svojo klimatsko napravo.
Video nadzor, ki pokriva vse strani hiše in alarmni sistem, ki se aktivira s senzorjem gibanja.
Cena vključuje vrhunske italijanske ploščice v kopalnici 60x60, v preostalem delu vile 60x120, umivalnik Catalano, Paffoni, Geberit podometne armature, tuš steklo.
CENA: 850.000 eur!
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
ISTRA - KAŠTELIR - LABINCI
Nudimo vam idilično i ekskluzivno naselje u izgradnji u najljepšem dijelu Istarskog poluotoka bogatim maslenicima i vinogradima.
Naselje se sastoji od 14 villa okrenutim prema moru sa pogledom koji ostavlja bez daha - SAMO SU ČETIRI PREOSTALE VILLE!
Na svega 12 km od Poreča i svih njegovih sadržaja!
VILLA 5 smjestila se na parceli od 914m2 ograđena zidovima i ograda te opremljena sustavom za navodnjavanje, uređena niskom travom te tri autohtone masline (po želji moguće ih je posaditi više uz nadoplatu).
Sastoji se od PRIZEMLJA i KATA.
PRIZEMLJE: open space dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom od 43,55m2 te izlazom na natkrivenu terasu (23m2) sa svojom ljetnom kuhinjom i mjestom za bogati blagovaonski stol, na istoj etaži smjestila se i spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na manju terasu.
Na samom ulazu je gostinjski wc i odvojeni vešeraj, te spremište sa vanjskim pristupom.
Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište popločenom terasnim oblogama - vrhunskom keramikom sa vanjskim tušem i bazenom od 32m2.
KAT: tri EN SUITE spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih svaka ima svoj prozor, jedna spavaća soba ima izlaz na terasu od 7m2 dok druga je u ulozi master bedrooma sa povećanom garderobom.
Opremanje villa:
Vanjska ALU stolarija, 10cm termo izolacija, podno električno grijanje, unutarnja stolarija medijapan ili puno drvo, svaka soba opremljena je svojom klimatskom jedinicom.
Video nadzor koji pokriva sve strane kuće i alarmni sustav koji se aktivira senzorom pokreta.
U cijenu su uključene vrhunske talijanske pločice u kupaonicama 60x60, dok u ostatku ville 60x120, umivaonik Catalano, podžbukne armature Paffoni, Geberit, staklo tuš.
CIJENA: 850.000eur!
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
ISTRIEN - KASTELIR - LABINCI
Wir bieten Ihnen eine idyllische und exklusive Siedlung im Bau im schönsten Teil der istrischen Halbinsel, reich an Olivenhainen und Weinbergen.
Die Siedlung besteht aus 14 Villen mit Blick auf das Meer und atemberaubender Aussicht – NUR VIER VILLEN Übrig!
Nur 12 km von Poreč und all seinen Einrichtungen entfernt!
VILLA 5 befindet sich auf einem 914 m² großen Grundstück, ist von Mauern und einem Zaun umgeben und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das mit niedrigem Gras und drei einheimischen Olivenbäumen geschmückt ist (auf Wunsch können gegen Aufpreis weitere davon gepflanzt werden).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 43,55 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse (23 m²) mit eigener Sommerküche und Platz für einen reichhaltigen Esstisch. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Schlafzimmer Badezimmer und Zugang zu einer kleineren Terrasse.
Gleich am Eingang befinden sich ein Gäste-WC und ein separater Waschraum sowie ein Abstellraum mit externem Zugang.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf das mit Terrassenbelägen gepflasterte Sonnendeck – hochwertige Keramik mit Außendusche und einem 32 m² großen Swimmingpool.
BODEN: drei EN-SUITE-Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes davon mit eigenem Fenster, ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse, während das andere ein Hauptschlafzimmer mit einem vergrößerten Kleiderschrank ist.
Ausstattung der Villa:
Außenschreinerei aus ALU, 10 cm Wärmedämmung, elektrische Fußbodenheizung, Innenschreinerei aus Sperrholz oder Massivholz, jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.
Videoüberwachung, die alle Seiten des Hauses abdeckt, und eine Alarmanlage, die durch einen Bewegungssensor aktiviert wird.
Im Preis inbegriffen sind hochwertige italienische Fliesen in den Badezimmern 60x60, im Rest der Villa 60x120, ein Catalano-Waschbecken, Paffoni, Geberit-Unterputzarmaturen und Duschglas.
PREIS: 850.000 Euro!
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
STRA - KAŠTELIR - LABINCI
Offriamo un idilliaco ed esclusivo insediamento in costruzione nella parte più bella della penisola istriana, ricca di uliveti e vigneti. L'insediamento è composto da 14 ville rivolte verso il mare con una vista mozzafiato - SOLO QUATTRO VILLE RIMASTE!
A soli 12 km da Parenzo e tutti i suoi servizi!
VILLA 5 è situata su un terreno di 914m2 recintato e dotato di un sistema di irrigazione, con un giardino ben curato, bassa vegetazione e tre ulivi autoctoni (su richiesta è possibile piantarne di più con un costo aggiuntivo).
Si sviluppa su PIANO TERRA e PRIMO PIANO.
PIANO TERRA: ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina di 43,55m2, con accesso a una terrazza coperta (23m2) con cucina estiva e spazio per un ricco tavolo da pranzo; allo stesso livello si trova una camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza più piccola. All'ingresso si trova un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata, oltre a uno spazio di archiviazione con accesso esterno. Dal soggiorno si accede a una zona prendisole pavimentata con piastrelle di ceramica di alta qualità, con doccia esterna e piscina di 32m2.
PRIMO PIANO: tre camere da letto EN SUITE con bagni privati, ciascuna con la propria finestra; una delle camere da letto ha accesso a una terrazza di 7m2, mentre un'altra funge da camera padronale con un guardaroba più ampio.
Dotazioni della villa:
Infissi esterni in alluminio, isolamento termico da 10 cm, riscaldamento a pavimento elettrico, infissi interni in MDF o legno massello, ogni camera è dotata della propria unità di climatizzazione.
Sorveglianza video che copre tutti i lati della casa e sistema di allarme attivato da sensori di movimento.
Il prezzo include piastrelle italiane di alta qualità nei bagni (60x60), mentre nel resto della villa sono presenti piastrelle di dimensioni 60x120, lavandino Catalano, rubinetterie a parete Paffoni, Geberit, e vetro per la doccia.
PREZZO: 850.000 euro!
Non esitate a contattarci!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751.
ISTRIA - KASTELIR - LABINCI
We offer you an idyllic and exclusive settlement under construction in the most beautiful part of the Istrian peninsula, rich in olive groves and vineyards.
The settlement consists of 14 villas facing the sea with breathtaking views - ONLY FOUR VILLAS REMAIN!
Only 12 km from Poreč and all its amenities!
VILLA 5 is located on a plot of 914m2, surrounded by walls and a fence and equipped with an irrigation system, decorated with low grass and three autochthonous olive trees (if desired, it is possible to plant more of them for an extra charge).
It consists of ground and first floor.
GROUND FLOOR: open space living room with dining room and kitchen of 43.55m2 and access to a covered terrace (23m2) with its own summer kitchen and a place for a rich dining table, on the same floor there is also a bedroom with its own bathroom and access to a smaller terrace.
At the very entrance there is a guest toilet and a separate laundry room, as well as a storage room with external access.
From the living room there is access to the sundeck paved with terrace coverings - high-quality ceramics with an outdoor shower and a 32m2 swimming pool.
FLOOR: three EN SUITE bedrooms with their own bathrooms, each of which has its own window, one bedroom has access to a 7m2 terrace, while the other is a master bedroom with an enlarged wardrobe.
Furnishing of the villa:
External ALU carpentry, 10 cm thermal insulation, underfloor electric heating, internal carpentry made of plywood or solid wood, each room is equipped with its own air conditioning unit.
Video surveillance that covers all sides of the house and an alarm system that is activated by a motion sensor.
The price includes premium Italian tiles in the bathrooms 60x60, while in the rest of the villa 60x120, a Catalano sink, Paffoni, Geberit under-plaster fittings, shower glass.
PRICE: 850,000 eur!
Contact us with confidence!
RINA 099 640 1751,
+385 99 640 1751
