Šifra
48330
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
91 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
1. / 1
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Dvosobno stanovanje s pogledom na morje.
To stanovanje v prvem nadstropju (S1) s skupno površino 91,92 m² (dejanska neto površina 113,27 m²) je sestavljeno iz predsobe (2,60 m²), shrambe (2,50 m²), stranišča (1,97 m²), pralnice (5,78 m²), dveh spalnic (vsaka 11,61 m²), kopalnice s talnim ogrevanjem (4,10 m²) in prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico (34,19 m²).
Stanovanje ima ložo (7,34 m²), pokrito teraso (19,04 m²) in eno parkirno mesto (12,50 m²). Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem za dodatno udobje.
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Žaborića, obrnjeno proti jugozahodu in ponuja čudovit pogled na morje, kar mu daje poseben pridih in občutek prostornosti. Bližina vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, kavarn, mesta Šibenik in Narodnega parka Krka – naredi to nepremičnino odlično izbiro za bivanje ali počitnice.
Posebnost tega stanovanja je kombinacija prvega nadstropja, dveh spalnic, lože, pokrite terase, parkirnega mesta, pogleda na morje, jugozahodne orientacije in talnega ogrevanja v kopalnici. Idealno je za družino ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
To stanovanje v prvem nadstropju (S1) s skupno površino 91,92 m² (dejanska neto površina 113,27 m²) je sestavljeno iz predsobe (2,60 m²), shrambe (2,50 m²), stranišča (1,97 m²), pralnice (5,78 m²), dveh spalnic (vsaka 11,61 m²), kopalnice s talnim ogrevanjem (4,10 m²) in prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico (34,19 m²).
Stanovanje ima ložo (7,34 m²), pokrito teraso (19,04 m²) in eno parkirno mesto (12,50 m²). Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem za dodatno udobje.
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Žaborića, obrnjeno proti jugozahodu in ponuja čudovit pogled na morje, kar mu daje poseben pridih in občutek prostornosti. Bližina vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, kavarn, mesta Šibenik in Narodnega parka Krka – naredi to nepremičnino odlično izbiro za bivanje ali počitnice.
Posebnost tega stanovanja je kombinacija prvega nadstropja, dveh spalnic, lože, pokrite terase, parkirnega mesta, pogleda na morje, jugozahodne orientacije in talnega ogrevanja v kopalnici. Idealno je za družino ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Dvosoban stan s pogledom na more.
Ovaj stan na prvom katu (S1) ukupne obračunske površine 91,92 m² (stvarna neto površina 113,27 m²) sastoji se od ulaznog prostora (2,60 m²), spremišta (2,50 m²), WC-a (1,97 m²), degažmana (5,78 m²), dvije spavaće sobe (svaka 11,61 m²), kupaonice s podnim grijanjem (4,10 m²) te prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom (34,19 m²).
Stanu pripadaju lođa (7,34 m²), natkrivena terasa (19,04 m²) te jedno parkirno mjesto (12,50 m²). Kupaonica je opremljena podnim grijanjem za dodatnu udobnost.
Smješten u mirnom dijelu Žaborića, stan je okrenut prema jugozapadu i pruža prekrasan pogled na more, što mu daje poseban pečat i osjećaj prostranstva. Blizina svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, te grada Šibenika i nacionalnog parka Krka – čini ovu nekretninu izvrsnim odabirom za život ili odmor.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest kombinacija prvog kata, dvije spavaće sobe, lođe, natkrivene terase, parkirnog mjesta, pogleda na more, jugozapadne orijentacije i podnog grijanja u kupaonici. Idealan je za obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ovaj stan na prvom katu (S1) ukupne obračunske površine 91,92 m² (stvarna neto površina 113,27 m²) sastoji se od ulaznog prostora (2,60 m²), spremišta (2,50 m²), WC-a (1,97 m²), degažmana (5,78 m²), dvije spavaće sobe (svaka 11,61 m²), kupaonice s podnim grijanjem (4,10 m²) te prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom (34,19 m²).
Stanu pripadaju lođa (7,34 m²), natkrivena terasa (19,04 m²) te jedno parkirno mjesto (12,50 m²). Kupaonica je opremljena podnim grijanjem za dodatnu udobnost.
Smješten u mirnom dijelu Žaborića, stan je okrenut prema jugozapadu i pruža prekrasan pogled na more, što mu daje poseban pečat i osjećaj prostranstva. Blizina svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, te grada Šibenika i nacionalnog parka Krka – čini ovu nekretninu izvrsnim odabirom za život ili odmor.
Ono što ovaj stan čini posebnim jest kombinacija prvog kata, dvije spavaće sobe, lođe, natkrivene terase, parkirnog mjesta, pogleda na more, jugozapadne orijentacije i podnog grijanja u kupaonici. Idealan je za obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick.
Dieses Apartment im ersten Obergeschoss (S1) mit einer Gesamtfläche von 91,92 m² (netto 113,27 m²) besteht aus einem Eingangsbereich (2,60 m²), einem Abstellraum (2,50 m²), einem Gäste-WC (1,97 m²), einem Hauswirtschaftsraum (5,78 m²), zwei Schlafzimmern (je 11,61 m²), einem Badezimmer mit Fußbodenheizung (4,10 m²) und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (34,19 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem eine Loggia (7,34 m²), eine überdachte Terrasse (19,04 m²) und ein Parkplatz (12,50 m²). Das Badezimmer ist für zusätzlichen Komfort mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In ruhiger Lage in Žaborić gelegen, bietet diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung einen wunderschönen Meerblick, der ihr ein besonderes Flair und ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, der Stadt Šibenik und dem Nationalpark Krka – macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder für den Urlaub.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, einer Loggia, einer überdachten Terrasse, einem Parkplatz, Meerblick, Südwestausrichtung und Fußbodenheizung im Badezimmer. Sie ist ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dieses Apartment im ersten Obergeschoss (S1) mit einer Gesamtfläche von 91,92 m² (netto 113,27 m²) besteht aus einem Eingangsbereich (2,60 m²), einem Abstellraum (2,50 m²), einem Gäste-WC (1,97 m²), einem Hauswirtschaftsraum (5,78 m²), zwei Schlafzimmern (je 11,61 m²), einem Badezimmer mit Fußbodenheizung (4,10 m²) und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (34,19 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem eine Loggia (7,34 m²), eine überdachte Terrasse (19,04 m²) und ein Parkplatz (12,50 m²). Das Badezimmer ist für zusätzlichen Komfort mit Fußbodenheizung ausgestattet.
In ruhiger Lage in Žaborić gelegen, bietet diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung einen wunderschönen Meerblick, der ihr ein besonderes Flair und ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Cafés, der Stadt Šibenik und dem Nationalpark Krka – macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder für den Urlaub.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, einer Loggia, einer überdachten Terrasse, einem Parkplatz, Meerblick, Südwestausrichtung und Fußbodenheizung im Badezimmer. Sie ist ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Appartamento con due camere da letto e vista mare.
Questo appartamento al primo piano (S1), con una superficie totale di 91,92 m² (superficie netta effettiva 113,27 m²), è composto da ingresso (2,60 m²), ripostiglio (2,50 m²), bagno di servizio (1,97 m²), lavanderia (5,78 m²), due camere da letto (ciascuna di 11,61 m²), bagno con riscaldamento a pavimento (4,10 m²) e un ampio soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo (34,19 m²).
L'appartamento dispone di una loggia (7,34 m²), una terrazza coperta (19,04 m²) e un posto auto (12,50 m²). Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort.
Situato in una zona tranquilla di Žaborić, l'appartamento è esposto a sud-ovest e offre una splendida vista sul mare, che gli conferisce un tocco speciale e una sensazione di spaziosità. La vicinanza a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti, caffè, la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka – rende questa proprietà una scelta eccellente sia per viverci che per le vacanze.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la combinazione di primo piano, due camere da letto, loggia, terrazza coperta, posto auto, vista mare, orientamento sud-ovest e riscaldamento a pavimento in bagno. È ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questo appartamento al primo piano (S1), con una superficie totale di 91,92 m² (superficie netta effettiva 113,27 m²), è composto da ingresso (2,60 m²), ripostiglio (2,50 m²), bagno di servizio (1,97 m²), lavanderia (5,78 m²), due camere da letto (ciascuna di 11,61 m²), bagno con riscaldamento a pavimento (4,10 m²) e un ampio soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo (34,19 m²).
L'appartamento dispone di una loggia (7,34 m²), una terrazza coperta (19,04 m²) e un posto auto (12,50 m²). Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort.
Situato in una zona tranquilla di Žaborić, l'appartamento è esposto a sud-ovest e offre una splendida vista sul mare, che gli conferisce un tocco speciale e una sensazione di spaziosità. La vicinanza a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti, caffè, la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka – rende questa proprietà una scelta eccellente sia per viverci che per le vacanze.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la combinazione di primo piano, due camere da letto, loggia, terrazza coperta, posto auto, vista mare, orientamento sud-ovest e riscaldamento a pavimento in bagno. È ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Two-bedroom apartment with sea view.
This apartment on the first floor (S1) with a total area of 91.92 m² (actual net area 113.27 m²) consists of an entrance hall (2.60 m²), storage room (2.50 m²), toilet (1.97 m²), laundry room (5.78 m²), two bedrooms (each 11.61 m²), bathroom with underfloor heating (4.10 m²) and a spacious living room connected to the kitchen and dining room (34.19 m²).
The apartment has a loggia (7.34 m²), a covered terrace (19.04 m²) and one parking space (12.50 m²). The bathroom is equipped with underfloor heating for additional comfort.
Located in a quiet part of Žaborić, the apartment faces southwest and offers a beautiful view of the sea, which gives it a special touch and a feeling of spaciousness. The proximity of all important amenities – shops, restaurants, cafes, the city of Šibenik and the Krka National Park – makes this property an excellent choice for living or vacation.
What makes this apartment special is the combination of the first floor, two bedrooms, a loggia, a covered terrace, a parking space, a sea view, a southwest orientation and underfloor heating in the bathroom. It is ideal for a family or as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This apartment on the first floor (S1) with a total area of 91.92 m² (actual net area 113.27 m²) consists of an entrance hall (2.60 m²), storage room (2.50 m²), toilet (1.97 m²), laundry room (5.78 m²), two bedrooms (each 11.61 m²), bathroom with underfloor heating (4.10 m²) and a spacious living room connected to the kitchen and dining room (34.19 m²).
The apartment has a loggia (7.34 m²), a covered terrace (19.04 m²) and one parking space (12.50 m²). The bathroom is equipped with underfloor heating for additional comfort.
Located in a quiet part of Žaborić, the apartment faces southwest and offers a beautiful view of the sea, which gives it a special touch and a feeling of spaciousness. The proximity of all important amenities – shops, restaurants, cafes, the city of Šibenik and the Krka National Park – makes this property an excellent choice for living or vacation.
What makes this apartment special is the combination of the first floor, two bedrooms, a loggia, a covered terrace, a parking space, a sea view, a southwest orientation and underfloor heating in the bathroom. It is ideal for a family or as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Шибеник, Жаборич - Двухкомнатная квартира с видом на море.
Эта квартира на первом этаже (S1) общей площадью 91,92 м² (фактическая полезная площадь 113,27 м²) состоит из прихожей (2,60 м²), кладовой (2,50 м²), туалета (1,97 м²), прачечной (5,78 м²), двух спален (каждая по 11,61 м²), ванной комнаты с подогревом пола (4,10 м²) и просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой (34,19 м²).
Квартира имеет лоджию (7,34 м²), крытую террасу (19,04 м²) и одно парковочное место (12,50 м²). Ванная комната оборудована подогревом пола для дополнительного комфорта.
Расположенная в тихом районе Жаборича, квартира выходит на юго-запад и предлагает прекрасный вид на море, что придает ей особый шарм и ощущение простора. Близость всех важных удобств – магазинов, ресторанов, кафе, города Шибеник и национального парка Крка – делает эту недвижимость отличным выбором для проживания или отдыха.
Особенность этой квартиры заключается в сочетании первого этажа, двух спален, лоджии, крытой террасы, парковочного места, вида на море, юго-западной ориентации и подогрева пола в ванной комнате. Она идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эта квартира на первом этаже (S1) общей площадью 91,92 м² (фактическая полезная площадь 113,27 м²) состоит из прихожей (2,60 м²), кладовой (2,50 м²), туалета (1,97 м²), прачечной (5,78 м²), двух спален (каждая по 11,61 м²), ванной комнаты с подогревом пола (4,10 м²) и просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой (34,19 м²).
Квартира имеет лоджию (7,34 м²), крытую террасу (19,04 м²) и одно парковочное место (12,50 м²). Ванная комната оборудована подогревом пола для дополнительного комфорта.
Расположенная в тихом районе Жаборича, квартира выходит на юго-запад и предлагает прекрасный вид на море, что придает ей особый шарм и ощущение простора. Близость всех важных удобств – магазинов, ресторанов, кафе, города Шибеник и национального парка Крка – делает эту недвижимость отличным выбором для проживания или отдыха.
Особенность этой квартиры заключается в сочетании первого этажа, двух спален, лоджии, крытой террасы, парковочного места, вида на море, юго-западной ориентации и подогрева пола в ванной комнате. Она идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.030 € na mesec*
Znesek kredita
224.000 €
Polog
96.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
320.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
