Šifra
48333
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
89 m²
Leto izgradnje
2026
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Penthouse s pogledom na morje.
Ta penthouse v drugem nadstropju z neto bivalno površino 74 m² je sestavljen iz predsobe, shrambe, stranišča, kopalnice, dveh spalnic (11,31 m² in 12,38 m²) ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico (32,08 m²).
Stanovanje ima pokrito teraso velikosti 15,34 m², zasebno dvorišče velikosti 50 m² in eno parkirno mesto. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja vrhunsko udobje skozi vse leto.
Penthouse se nahaja v Žaboriću, le 300 metrov od morja, in ponuja bližino vseh pomembnih ugodnosti - trgovin, restavracij, kavarn, pa tudi mesta Šibenik in Narodnega parka Krka. Jugozahodna orientacija in dvignjena lega drugega nadstropja zagotavljata čudovit razgled in obilo naravne svetlobe.
Posebnost tega penthousea je kombinacija dveh spalnic, pokrite terase, zasebnega dvorišča velikosti 50 m², talnega ogrevanja, parkirnega mesta in izjemne bližine morja. Idealen je za par ali manjšo družino ter kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ta penthouse v drugem nadstropju z neto bivalno površino 74 m² je sestavljen iz predsobe, shrambe, stranišča, kopalnice, dveh spalnic (11,31 m² in 12,38 m²) ter prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico (32,08 m²).
Stanovanje ima pokrito teraso velikosti 15,34 m², zasebno dvorišče velikosti 50 m² in eno parkirno mesto. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja vrhunsko udobje skozi vse leto.
Penthouse se nahaja v Žaboriću, le 300 metrov od morja, in ponuja bližino vseh pomembnih ugodnosti - trgovin, restavracij, kavarn, pa tudi mesta Šibenik in Narodnega parka Krka. Jugozahodna orientacija in dvignjena lega drugega nadstropja zagotavljata čudovit razgled in obilo naravne svetlobe.
Posebnost tega penthousea je kombinacija dveh spalnic, pokrite terase, zasebnega dvorišča velikosti 50 m², talnega ogrevanja, parkirnega mesta in izjemne bližine morja. Idealen je za par ali manjšo družino ter kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Penthouse sa pogledom na more.
Ovaj penthouse na drugom katu neto stambene površine 74 m² sastoji se od ulaznog prostora, spremišta, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe (11,31 m² i 12,38 m²) te prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom (32,08 m²).
Stanu pripada natkrivena terasa od 15,34 m², vlastito dvorište od 50 m² te jedno parkirno mjesto. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem, što jamči vrhunsku udobnost tijekom cijele godine.
Smješten u Žaboriću, samo 300 metara od mora, penthouse nudi blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, te grada Šibenika i nacionalnog parka Krka. Jugozapadna orijentacija i povišeni položaj drugog kata pružaju prekrasan pogled i obilje prirodnog svjetla.
Ono što ovaj penthouse čini posebnim jest kombinacija dviju spavaćih soba, natkrivene terase, vlastitog dvorišta od 50 m², podnog grijanja, parkirnog mjesta i iznimne blizine mora. Idealna je za par ili manju obitelj, te kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ovaj penthouse na drugom katu neto stambene površine 74 m² sastoji se od ulaznog prostora, spremišta, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe (11,31 m² i 12,38 m²) te prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom (32,08 m²).
Stanu pripada natkrivena terasa od 15,34 m², vlastito dvorište od 50 m² te jedno parkirno mjesto. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem, što jamči vrhunsku udobnost tijekom cijele godine.
Smješten u Žaboriću, samo 300 metara od mora, penthouse nudi blizinu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, te grada Šibenika i nacionalnog parka Krka. Jugozapadna orijentacija i povišeni položaj drugog kata pružaju prekrasan pogled i obilje prirodnog svjetla.
Ono što ovaj penthouse čini posebnim jest kombinacija dviju spavaćih soba, natkrivene terase, vlastitog dvorišta od 50 m², podnog grijanja, parkirnog mjesta i iznimne blizine mora. Idealna je za par ili manju obitelj, te kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Penthouse mit Meerblick
Dieses Penthouse im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 74 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (11,31 m² und 12,38 m²) und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (32,08 m²).
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse (15,34 m²), einen privaten Garten (50 m²) und einen Parkplatz. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für höchsten Wohnkomfort sorgt.
Das Penthouse liegt in Žaborić, nur 300 Meter vom Meer entfernt, und bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés sowie zur Stadt Šibenik und dem Nationalpark Krka. Die Südwestausrichtung und die erhöhte Lage im zweiten Obergeschoss bieten einen wunderschönen Ausblick und viel Tageslicht.
Was dieses Penthouse so besonders macht, ist die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, einem 50 m² großen Privatgarten, Fußbodenheizung, einem Parkplatz und der außergewöhnlichen Nähe zum Meer. Es ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dieses Penthouse im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 74 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (11,31 m² und 12,38 m²) und einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (32,08 m²).
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse (15,34 m²), einen privaten Garten (50 m²) und einen Parkplatz. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für höchsten Wohnkomfort sorgt.
Das Penthouse liegt in Žaborić, nur 300 Meter vom Meer entfernt, und bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés sowie zur Stadt Šibenik und dem Nationalpark Krka. Die Südwestausrichtung und die erhöhte Lage im zweiten Obergeschoss bieten einen wunderschönen Ausblick und viel Tageslicht.
Was dieses Penthouse so besonders macht, ist die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, einem 50 m² großen Privatgarten, Fußbodenheizung, einem Parkplatz und der außergewöhnlichen Nähe zum Meer. Es ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Attico con vista mare.
Questo attico al secondo piano, con una superficie netta di 74 m², è composto da ingresso, ripostiglio, toilette, bagno, due camere da letto (11,31 m² e 12,38 m²) e un ampio soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo (32,08 m²).
L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 15,34 m², un cortile privato di 50 m² e un posto auto. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Situato a Žaborić, a soli 300 metri dal mare, l'attico offre la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, nonché alla città di Šibenik e al Parco Nazionale di Krka. L'orientamento sud-ovest e la posizione elevata del secondo piano offrono una splendida vista e un'abbondante luce naturale.
Ciò che rende speciale questo attico è la combinazione di due camere da letto, una terrazza coperta, un cortile privato di 50 m², riscaldamento a pavimento, un posto auto e l'eccezionale vicinanza al mare. È ideale per una coppia o una piccola famiglia, e come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questo attico al secondo piano, con una superficie netta di 74 m², è composto da ingresso, ripostiglio, toilette, bagno, due camere da letto (11,31 m² e 12,38 m²) e un ampio soggiorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo (32,08 m²).
L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 15,34 m², un cortile privato di 50 m² e un posto auto. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Situato a Žaborić, a soli 300 metri dal mare, l'attico offre la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, caffè, nonché alla città di Šibenik e al Parco Nazionale di Krka. L'orientamento sud-ovest e la posizione elevata del secondo piano offrono una splendida vista e un'abbondante luce naturale.
Ciò che rende speciale questo attico è la combinazione di due camere da letto, una terrazza coperta, un cortile privato di 50 m², riscaldamento a pavimento, un posto auto e l'eccezionale vicinanza al mare. È ideale per una coppia o una piccola famiglia, e come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Penthouse with sea view.
This penthouse on the second floor with a net living area of 74 m² consists of an entrance hall, storage room, toilet, bathroom, two bedrooms (11.31 m² and 12.38 m²) and a spacious living room connected to the kitchen and dining room (32.08 m²).
The apartment has a covered terrace of 15.34 m², a private yard of 50 m² and one parking space. The entire apartment is equipped with underfloor heating, which guarantees excellent comfort throughout the year.
Located in Žaborić, just 300 meters from the sea, the penthouse offers proximity to all important amenities - shops, restaurants, cafes, as well as the city of Šibenik and the Krka National Park. The southwest orientation and elevated position of the second floor provide a beautiful view and plenty of natural light.
What makes this penthouse special is the combination of two bedrooms, a covered terrace, a private yard of 50 m², underfloor heating, a parking space and exceptional proximity to the sea. It is ideal for a couple or a small family, and as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This penthouse on the second floor with a net living area of 74 m² consists of an entrance hall, storage room, toilet, bathroom, two bedrooms (11.31 m² and 12.38 m²) and a spacious living room connected to the kitchen and dining room (32.08 m²).
The apartment has a covered terrace of 15.34 m², a private yard of 50 m² and one parking space. The entire apartment is equipped with underfloor heating, which guarantees excellent comfort throughout the year.
Located in Žaborić, just 300 meters from the sea, the penthouse offers proximity to all important amenities - shops, restaurants, cafes, as well as the city of Šibenik and the Krka National Park. The southwest orientation and elevated position of the second floor provide a beautiful view and plenty of natural light.
What makes this penthouse special is the combination of two bedrooms, a covered terrace, a private yard of 50 m², underfloor heating, a parking space and exceptional proximity to the sea. It is ideal for a couple or a small family, and as an investment for tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Шибеник, Жаборич - Пентхаус с видом на море.
Этот пентхаус на втором этаже с полезной площадью 74 м² состоит из прихожей, кладовой, туалета, ванной комнаты, двух спален (11,31 м² и 12,38 м²) и просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой (32,08 м²).
Квартира имеет крытую террасу площадью 15,34 м², частный дворик площадью 50 м² и одно парковочное место. Вся квартира оборудована системой подогрева пола, что гарантирует высокий уровень комфорта в течение всего года.
Расположенный в Жабориче, всего в 300 метрах от моря, пентхаус находится в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры - магазинов, ресторанов, кафе, а также города Шибеник и национального парка Крка. Юго-западная ориентация и возвышенное положение второго этажа обеспечивают прекрасный вид и обилие естественного света.
Особенность этого пентхауса заключается в сочетании двух спален, крытой террасы, частного дворика площадью 50 м², подогрева пола, парковочного места и исключительной близости к морю. Он идеально подходит для пары или небольшой семьи, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Этот пентхаус на втором этаже с полезной площадью 74 м² состоит из прихожей, кладовой, туалета, ванной комнаты, двух спален (11,31 м² и 12,38 м²) и просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой (32,08 м²).
Квартира имеет крытую террасу площадью 15,34 м², частный дворик площадью 50 м² и одно парковочное место. Вся квартира оборудована системой подогрева пола, что гарантирует высокий уровень комфорта в течение всего года.
Расположенный в Жабориче, всего в 300 метрах от моря, пентхаус находится в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры - магазинов, ресторанов, кафе, а также города Шибеник и национального парка Крка. Юго-западная ориентация и возвышенное положение второго этажа обеспечивают прекрасный вид и обилие естественного света.
Особенность этого пентхауса заключается в сочетании двух спален, крытой террасы, частного дворика площадью 50 м², подогрева пола, парковочного места и исключительной близости к морю. Он идеально подходит для пары или небольшой семьи, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.159 € na mesec*
Znesek kredita
252.000 €
Polog
108.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
360.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
