Šifra
48329
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
65 m²
Parcela
114 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
pritličje / 1
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Stanovanje v pritličju, veliko dvorišče.
Predstavljajte si, da stopite iz dnevne sobe na lastno 114 m² veliko dvorišče – dovolj veliko za žar in sprostitev – medtem ko vas jutranje sonce zbudi skozi okna, obrnjena proti vzhodu. To funkcionalno enosobno stanovanje v pritličju v mirnem delu Žaborića ponuja 52 m² bivalnega prostora. Sestavljeno je iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe v odprtem konceptu (27,68 m²), spalnice (11,75 m²), hodnika (6,39 m²), kopalnice (3,68 m²) in shrambe (2,25 m²). Stanovanje ima prostorno 114 m² veliko dvorišče in eno parkirno mesto.
Stanovanje se nahaja v Žaboriću, znanem po mirnih zalivih in bližini Šibenika, le nekaj minut od morja. Orientacija proti vzhodu prinaša obilo jutranje svetlobe in prijetne topline. V bližini so vse potrebne ugodnosti – trgovine, restavracije, kavarne, mesto Šibenik in Narodni park Krka pa sta oddaljena le nekaj minut vožnje.
Posebnost tega apartmaja je v kombinaciji prostornega dvorišča (114 m²) in lastnega parkirnega mesta s funkcionalnim enosobnim apartmajem v pritličju – redkost na obali po dostopni ceni. Idealen je za samsko osebo, par ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljajte si, da stopite iz dnevne sobe na lastno 114 m² veliko dvorišče – dovolj veliko za žar in sprostitev – medtem ko vas jutranje sonce zbudi skozi okna, obrnjena proti vzhodu. To funkcionalno enosobno stanovanje v pritličju v mirnem delu Žaborića ponuja 52 m² bivalnega prostora. Sestavljeno je iz kuhinje, jedilnice in dnevne sobe v odprtem konceptu (27,68 m²), spalnice (11,75 m²), hodnika (6,39 m²), kopalnice (3,68 m²) in shrambe (2,25 m²). Stanovanje ima prostorno 114 m² veliko dvorišče in eno parkirno mesto.
Stanovanje se nahaja v Žaboriću, znanem po mirnih zalivih in bližini Šibenika, le nekaj minut od morja. Orientacija proti vzhodu prinaša obilo jutranje svetlobe in prijetne topline. V bližini so vse potrebne ugodnosti – trgovine, restavracije, kavarne, mesto Šibenik in Narodni park Krka pa sta oddaljena le nekaj minut vožnje.
Posebnost tega apartmaja je v kombinaciji prostornega dvorišča (114 m²) in lastnega parkirnega mesta s funkcionalnim enosobnim apartmajem v pritličju – redkost na obali po dostopni ceni. Idealen je za samsko osebo, par ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Prizemni apartman, veliko dvorište.
Zamislite da iz svog dnevnog boravka izlazite u vlastito dvorište od 114 m² – dovoljno veliko za roštilj i opuštanje – dok vas jutarnje sunce budi kroz prozore orijentirane prema istoku. Ovaj funkcionalna jednosoban prizemni apartman u mirnom dijelu Žaborića nudi 52 m² stambene površine. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu (27,68 m²), spavaće sobe (11,75 m²), hodnika (6,39 m²), kupaonice (3,68 m²) i spremišta (2,25 m²). Apartmanu pripada prostrano dvorište od 114 m² te jedno parkirno mjesto.
Smješten u Žaboriću, poznatom po mirnim uvalama i blizini Šibenika, apartman je udaljen svega nekoliko minuta od mora. Istočna orijentacija donosi obilje jutarnjeg svjetla i ugodnu toplinu. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Šibenik i nacionalni park Krka dostupni su kratkom vožnjom.
Ono što ovaj apartman čini posebnim jest kombinacija prostranog dvorišta (114 m²) i vlastitog parkirnog mjesta uz funkcionalan jednosoban stan u prizemlju – rijetkost u priobalju po pristupačnoj cijeni. Idealna je za samca, par ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zamislite da iz svog dnevnog boravka izlazite u vlastito dvorište od 114 m² – dovoljno veliko za roštilj i opuštanje – dok vas jutarnje sunce budi kroz prozore orijentirane prema istoku. Ovaj funkcionalna jednosoban prizemni apartman u mirnom dijelu Žaborića nudi 52 m² stambene površine. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu (27,68 m²), spavaće sobe (11,75 m²), hodnika (6,39 m²), kupaonice (3,68 m²) i spremišta (2,25 m²). Apartmanu pripada prostrano dvorište od 114 m² te jedno parkirno mjesto.
Smješten u Žaboriću, poznatom po mirnim uvalama i blizini Šibenika, apartman je udaljen svega nekoliko minuta od mora. Istočna orijentacija donosi obilje jutarnjeg svjetla i ugodnu toplinu. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Šibenik i nacionalni park Krka dostupni su kratkom vožnjom.
Ono što ovaj apartman čini posebnim jest kombinacija prostranog dvorišta (114 m²) i vlastitog parkirnog mjesta uz funkcionalan jednosoban stan u prizemlju – rijetkost u priobalju po pristupačnoj cijeni. Idealna je za samca, par ili kao investicija za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Erdgeschosswohnung mit großem Garten
Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrem Wohnzimmer in Ihren eigenen 114 m² großen Garten – groß genug für Grillabende und entspannte Stunden – während Sie die Morgensonne durch die nach Osten ausgerichteten Fenster weckt. Diese funktionale Einzimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Žaborić bietet 52 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich (27,68 m²), einem Schlafzimmer (11,75 m²), einem Flur (6,39 m²), einem Badezimmer (3,68 m²) und einem Abstellraum (2,25 m²). Zur Wohnung gehören ein großzügiger 114 m² großer Garten und ein Parkplatz.
Die Wohnung liegt in Žaborić, bekannt für seine ruhigen Buchten und die Nähe zu Šibenik, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Ostausrichtung sorgt für viel Morgenlicht und angenehme Wärme. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus einem großzügigen Garten (114 m²) und einem eigenen Parkplatz mit einer funktionalen Einzimmerwohnung im Erdgeschoss – eine Seltenheit an der Küste zu einem erschwinglichen Preis. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrem Wohnzimmer in Ihren eigenen 114 m² großen Garten – groß genug für Grillabende und entspannte Stunden – während Sie die Morgensonne durch die nach Osten ausgerichteten Fenster weckt. Diese funktionale Einzimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Žaborić bietet 52 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich (27,68 m²), einem Schlafzimmer (11,75 m²), einem Flur (6,39 m²), einem Badezimmer (3,68 m²) und einem Abstellraum (2,25 m²). Zur Wohnung gehören ein großzügiger 114 m² großer Garten und ein Parkplatz.
Die Wohnung liegt in Žaborić, bekannt für seine ruhigen Buchten und die Nähe zu Šibenik, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Ostausrichtung sorgt für viel Morgenlicht und angenehme Wärme. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie die Stadt Šibenik und der Nationalpark Krka sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus einem großzügigen Garten (114 m²) und einem eigenen Parkplatz mit einer funktionalen Einzimmerwohnung im Erdgeschoss – eine Seltenheit an der Küste zu einem erschwinglichen Preis. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Appartamento al piano terra, ampio cortile.
Immaginate di uscire dal soggiorno e di trovarvi nel vostro cortile privato di 114 m² – abbastanza grande per un barbecue e per rilassarvi – mentre il sole del mattino vi sveglia attraverso le finestre esposte a est. Questo funzionale appartamento al piano terra con una camera da letto, situato in una zona tranquilla di Žaborić, offre 52 m² di spazio abitabile. È composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente (27,68 m²), una camera da letto (11,75 m²), un corridoio (6,39 m²), un bagno (3,68 m²) e un ripostiglio (2,25 m²). L'appartamento dispone di un ampio cortile di 114 m² e di un posto auto.
Situato a Žaborić, nota per le sue tranquille baie e la vicinanza a Šibenik, l'appartamento dista solo pochi minuti dal mare. L'orientamento a est garantisce abbondante luce mattutina e un piacevole tepore. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, e la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la combinazione di un ampio cortile (114 m²) e di un posto auto privato con un funzionale appartamento con una camera da letto al piano terra: una rarità sulla costa a un prezzo accessibile. È ideale per una persona singola, una coppia o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Immaginate di uscire dal soggiorno e di trovarvi nel vostro cortile privato di 114 m² – abbastanza grande per un barbecue e per rilassarvi – mentre il sole del mattino vi sveglia attraverso le finestre esposte a est. Questo funzionale appartamento al piano terra con una camera da letto, situato in una zona tranquilla di Žaborić, offre 52 m² di spazio abitabile. È composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente (27,68 m²), una camera da letto (11,75 m²), un corridoio (6,39 m²), un bagno (3,68 m²) e un ripostiglio (2,25 m²). L'appartamento dispone di un ampio cortile di 114 m² e di un posto auto.
Situato a Žaborić, nota per le sue tranquille baie e la vicinanza a Šibenik, l'appartamento dista solo pochi minuti dal mare. L'orientamento a est garantisce abbondante luce mattutina e un piacevole tepore. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, e la città di Šibenik e il Parco Nazionale di Krka sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Ciò che rende speciale questo appartamento è la combinazione di un ampio cortile (114 m²) e di un posto auto privato con un funzionale appartamento con una camera da letto al piano terra: una rarità sulla costa a un prezzo accessibile. È ideale per una persona singola, una coppia o come investimento per affitti turistici.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Ground floor apartment, large yard.
Imagine stepping out of your living room into your own 114 m² yard – big enough for a barbecue and relaxation – while the morning sun wakes you up through the east-facing windows. This functional one-bedroom ground floor apartment in a quiet part of Žaborić offers 52 m² of living space. It consists of a kitchen, dining room and living room in an open space concept (27.68 m²), a bedroom (11.75 m²), a hallway (6.39 m²), a bathroom (3.68 m²) and a storage room (2.25 m²). The apartment has a spacious 114 m² yard and one parking space.
Located in Žaborić, known for its quiet bays and proximity to Šibenik, the apartment is just a few minutes from the sea. The east-facing orientation brings plenty of morning light and pleasant warmth. All necessary amenities are nearby – shops, restaurants, cafes, and the city of Šibenik and the Krka National Park are a short drive away.
What makes this apartment special is the combination of a spacious yard (114 m²) and its own parking space with a functional one-bedroom apartment on the ground floor – a rarity on the coast at an affordable price. It is ideal for a single person, a couple or as an investment for a tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Imagine stepping out of your living room into your own 114 m² yard – big enough for a barbecue and relaxation – while the morning sun wakes you up through the east-facing windows. This functional one-bedroom ground floor apartment in a quiet part of Žaborić offers 52 m² of living space. It consists of a kitchen, dining room and living room in an open space concept (27.68 m²), a bedroom (11.75 m²), a hallway (6.39 m²), a bathroom (3.68 m²) and a storage room (2.25 m²). The apartment has a spacious 114 m² yard and one parking space.
Located in Žaborić, known for its quiet bays and proximity to Šibenik, the apartment is just a few minutes from the sea. The east-facing orientation brings plenty of morning light and pleasant warmth. All necessary amenities are nearby – shops, restaurants, cafes, and the city of Šibenik and the Krka National Park are a short drive away.
What makes this apartment special is the combination of a spacious yard (114 m²) and its own parking space with a functional one-bedroom apartment on the ground floor – a rarity on the coast at an affordable price. It is ideal for a single person, a couple or as an investment for a tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Шибеник, Жаборич - Квартира на первом этаже, большой двор.
Представьте, что вы выходите из гостиной в собственный двор площадью 114 м² – достаточно большой для барбекю и отдыха – а утреннее солнце будит вас через окна, выходящие на восток. Эта функциональная однокомнатная квартира на первом этаже в тихом районе Жаборича предлагает 52 м² жилой площади. Она состоит из кухни, столовой и гостиной в открытой планировке (27,68 м²), спальни (11,75 м²), прихожей (6,39 м²), ванной комнаты (3,68 м²) и кладовой (2,25 м²). Квартира имеет просторный двор площадью 114 м² и одно парковочное место.
Расположенная в Жабориче, известном своими тихими бухтами и близостью к Шибенику, квартира находится всего в нескольких минутах от моря. Восточная ориентация обеспечивает обилие утреннего света и приятное тепло. Все необходимые удобства находятся поблизости – магазины, рестораны, кафе, а до города Шибеник и национального парка Крка можно быстро доехать на машине.
Особенность этой квартиры заключается в сочетании просторного двора (114 м²) и собственного парковочного места с функциональной однокомнатной квартирой на первом этаже – редкость на побережье по доступной цене. Она идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Представьте, что вы выходите из гостиной в собственный двор площадью 114 м² – достаточно большой для барбекю и отдыха – а утреннее солнце будит вас через окна, выходящие на восток. Эта функциональная однокомнатная квартира на первом этаже в тихом районе Жаборича предлагает 52 м² жилой площади. Она состоит из кухни, столовой и гостиной в открытой планировке (27,68 м²), спальни (11,75 м²), прихожей (6,39 м²), ванной комнаты (3,68 м²) и кладовой (2,25 м²). Квартира имеет просторный двор площадью 114 м² и одно парковочное место.
Расположенная в Жабориче, известном своими тихими бухтами и близостью к Шибенику, квартира находится всего в нескольких минутах от моря. Восточная ориентация обеспечивает обилие утреннего света и приятное тепло. Все необходимые удобства находятся поблизости – магазины, рестораны, кафе, а до города Шибеник и национального парка Крка можно быстро доехать на машине.
Особенность этой квартиры заключается в сочетании просторного двора (114 м²) и собственного парковочного места с функциональной однокомнатной квартирой на первом этаже – редкость на побережье по доступной цене. Она идеально подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
740 € na mesec*
Znesek kredita
161.000 €
Polog
69.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
230.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
