IČIĆI, OPATIJA - stanovanje z bazenom, garaža, dvigalo, pogled na morje, bližina morja in Opatije
Iz ponudbe Dux izpostavljamo posebno novogradnjo v bližini plaže Ičići vrhunske kakovosti. Ta redka stavba, ki se gradi leta 2023, se nahaja le 700 metrov od plaže v zasebni slepi ulici in ponuja panoramski pogled na morje. Z enostavnim dostopom do središča mesta ponuja ta dom odlično ravnovesje med elegantnim predmestnim življenjem in bogato paleto ugodnosti, ki jih ponuja mesto Opatija. Apartma A6, velikosti 38 m2, se nahaja v drugem nadstropju novogradnje, ki je obrnjen na jugozahod in je sestavljen iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z odprtimi okni obrnjenimi na jugozahod, spalnice, kopalnice. Projekt se gradi na zemljišču velikosti 805 m2 in vključuje veliko podzemno garažo, pritličje s skupnim bazenom, teraso za sončenje in gazebo z žarom ter skupno 9 stanovanj (6 stanovanj in 3 stanovanja) • ogrevanje /hlajenje preko fan coil sistema • parket v dnevni sobi in spalnicah • kvalitetne keramične ploščice in talno gretje v kopalnici • protivlomna vhodna vrata • DVIGALO! Mediteranski stil gradnje vas bo navdušil, medtem ko boste uživali v tišini mirnega okolja. Popolna naložba ali priložnost za ljudi, ki iščejo 4 stene na morju BLIZU OPATIJE. Hoja do morja traja 7 minut ali 700 metrov po rahlo spustni poti. Velika prednost te lokacije je tišina, zasebnost, pogled na morje, zelenje Učke in bližina Opatije. Z avtom ste na plaži v dveh minutah. Projekt je bil zasnovan tako, da ima vsako stanovanje v objektu zasebnost, ne moti soseda, etaže pa imajo neposreden pogled na morje. Velika prednost tega čudovitega objekta je bodoči vrt, ki ga bodo krasile eksotične in mediteranske rastline, bazen in okrasni ribnik. V SISTEMU DDV - nepremičnina je v lasti podjetja - možnost oddaje zahtevka za vračilo DDV V ceno je vključeno eno garažno parkirno mesto. Vselitev bo 24.04. EDINSTVENA PRILOŽNOST ZA NOVOGRADNJO NA OPATSKI RIVIERI!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
IČIĆI, OPATIJA - apartman s bazenom, garažom, liftom, pogled na more, blizu mora i Opatije
Iz Dux ponude izdvajamo posebnu novogradnju blizu plaže Ičići vrhunske kvalitete. Ova rijetka zgrada u fazi izgradnje 2023 nalazi se samo 700 metara od plaže u privatnoj, slijepoj ulici i pruža panoramski pogled na more. Sa svojim lakim pristupom centru grada, ovaj dom nudi izvrsnu ravnotežu između elegantnog života u predgrađu i bogatog niza pogodnosti koje grad Opatija nudi.
Stan A6 veličine 38 m2 nalazi se na drugom katu novogradnje okrenuto prema jugo zapadu i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s otvorenim staklima prema jugo-zapadu, spavaće soba, kupaonica.
Projekt se gradi na okućnici od 805m2 i uključuje veliku podzemnu garažu, prizemlje sa zajedničkim bazenom, sunčalištem i sjenicom s roštiljem te sveukupno 9 stanova (6 apartmana i 3 stana)
• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava
• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• kvalitetne keramičke pločice i podno grijanje u kupaonicama
• protuprovalna ulazna vrata
• LIFT!
Mediteranski stil izgradnje oduševiti će Vas, pritom uživajući u tišini mirnog okruženja.
Savršena investicija ili prilika za ljude koji traže 4 zida na moru BLIZU OPATIJE. Hodanje do mora traje 7 minuta, odnosno 700 metara putem blago nizbrdo. Velika prednost ove lokacije jeste tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije. Autom ste na plaži za dvije minute.
Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu, a katovi imaju direktni pogled na more. Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem, bazenom, ukrasnim jezercem.
U SUSTAVU PDV - nekretnina je u vlasništvu firme - mogućnost podnošenja zahtjeva za povratom PDV-a
U cijenu je uključeno jedno garažno parkirno mjesto. Useljivo će biti 06/24
JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
IČIĆI, OPATIJA – Apartment mit Swimmingpool, Garage, Aufzug, Meerblick, nah am Meer und Opatija
Aus dem Dux-Angebot heben wir ein besonderes neues Gebäude in der Nähe des Strandes Ičići von höchster Qualität hervor. Dieses seltene, im Jahr 2023 im Bau befindliche Gebäude liegt nur 700 Meter vom Strand entfernt in einer privaten Sackgasse und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Mit seiner einfachen Anbindung an das Stadtzentrum bietet dieses Haus eine hervorragende Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und dem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten, die die Stadt Opatija zu bieten hat. Die Wohnung A6, Größe 38 m2, befindet sich im zweiten Stock eines nach Südwesten ausgerichteten Neubaus und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit offenen Fenstern nach Südwesten, Schlafzimmer, Badezimmer. Das Projekt wird auf einem Grundstück von 805 m2 gebaut und umfasst eine große Tiefgarage, ein Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und einen Pavillon mit Grill sowie insgesamt 9 Wohnungen (6 Wohnungen und 3 Wohnungen) • Heizung /Kühlung über ein Fan-Coil-System • Parkett im Wohn- und Schlafzimmer • hochwertige Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Bädern • einbruchhemmende Eingangstüren • AUFZUG! Der mediterrane Baustil wird Sie begeistern und gleichzeitig die Stille der friedlichen Umgebung genießen. Perfekte Investition oder Gelegenheit für Leute, die 4 Wände am Meer in der Nähe von OPATIJA suchen. Der Fußweg zum Meer dauert 7 Minuten oder 700 Meter auf einem leicht bergab führenden Weg. Der große Vorteil dieser Lage ist Ruhe, Privatsphäre, Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten am Strand. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre bietet, den Nachbarn nicht stört und die Etagen einen direkten Blick auf das Meer haben. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der zukünftige Garten, der mit exotischen und mediterranen Pflanzen, einem Swimmingpool und einem Zierteich geschmückt wird. IM MEHRWERTSTEUERSYSTEM - die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens - besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Der Einzug erfolgt am 24.04. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR EIN NEUES GEBÄUDE AN DER RIVIERA VON OPATIJA!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
IČIĆI, OPATIJA - appartamento con piscina, garage, ascensore, vista mare, vicino al mare e Opatija
Dall'offerta Dux, evidenziamo un nuovo edificio speciale vicino alla spiaggia di Ičići di alta qualità. Questo raro edificio in costruzione nel 2023 si trova a soli 700 metri dalla spiaggia in un vicolo cieco privato e offre viste panoramiche sul mare. Con il suo facile accesso al centro città, questa casa offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che la città di Opatija ha da offrire. L'appartamento A6, di 38 m2, si trova al secondo piano di un nuovo edificio esposto a sud-ovest ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo con finestre aperte esposte a sud-ovest, camera da letto, bagno. Il progetto è in fase di realizzazione su un terreno di 805 mq e comprende un ampio garage interrato, un piano terra con piscina in comune, solarium e gazebo con barbecue, e un totale di 9 appartamenti (6 appartamenti e 3 appartamenti) • riscaldamento /raffrescamento tramite impianto a ventilconvettori • parquet in soggiorno e nelle camere da letto • ceramiche di alta qualità e riscaldamento a pavimento nei bagni • porte d'ingresso antieffrazione • LIFT! Lo stile mediterraneo della costruzione vi delizierà, godendovi il silenzio dell'ambiente tranquillo. Perfetto investimento o opportunità per chi cerca 4 mura sul mare VICINO A OPATIJA. La camminata verso il mare richiede 7 minuti, o 700 metri su un sentiero in leggera discesa. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde dell'Učka e la vicinanza di Opatija. In macchina, sei in spiaggia in due minuti. Il progetto è stato concepito in modo tale che ogni appartamento dell'edificio abbia privacy, non disturbi il vicino e i piani abbiano una vista diretta sul mare. Il grande vantaggio di questo bellissimo edificio è il futuro giardino, che sarà decorato con piante esotiche e mediterranee, una piscina e un laghetto decorativo. IN REGIME IVA - l'immobile è di proprietà della società - possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA Compreso nel prezzo un posto auto in garage. Il trasloco sarà il 24/04 OPPORTUNITÀ UNICA PER UNA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI OPATIJA!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
IČIĆI, OPATIJA - apartment with swimming pool, garage, elevator, sea view, close to the sea and Opatija
From the Dux offer, we highlight a special new building near Ičići beach of top quality. This rare building under construction in 2023 is located only 700 meters from the beach in a private, cul-de-sac and offers panoramic sea views. With its easy access to the city center, this home offers an excellent balance between elegant suburban living and the rich array of amenities that the city of Opatija has to offer. Apartment A6, size 38 m2, is located on the second floor of a new building facing south-west and consists of a hallway, living room with kitchen and dining room with open windows facing south-west, bedroom, bathroom. The project is being built on a plot of 805 m2 and includes a large underground garage, a ground floor with a shared pool, a sundeck and a gazebo with a barbecue, and a total of 9 apartments (6 apartments and 3 apartments) • heating/cooling via a fan coil system • parquet in the living room and bedrooms • high-quality ceramic tiles and underfloor heating in the bathrooms • anti-burglary entrance doors • LIFT! The Mediterranean style of construction will delight you, while enjoying the silence of the peaceful environment. Perfect investment or opportunity for people looking for 4 walls on the sea CLOSE TO OPATIJA. Walking to the sea takes 7 minutes, or 700 meters on a slightly downhill path. The great advantage of this location is silence, privacy, a view of the sea, the greenery of Učka and the proximity of Opatija. By car, you are at the beach in two minutes. The project was conceived in such a way that each apartment in the building has privacy, does not disturb the neighbor, and the floors have a direct view of the sea. The great advantage of this beautiful building is the future garden, which will be decorated with exotic and Mediterranean plants, a swimming pool, and a decorative pond. IN THE VAT SYSTEM - the property is owned by the company - the possibility of submitting a request for a VAT refund One garage parking space is included in the price. Move-in will be 04/24 UNIQUE OPPORTUNITY FOR NEW BUILDING ON THE OPATIJA RIVIERA!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИЧИЧИ, ОПАТИЯ - квартира с бассейном, гаражом, лифтом, видом на море, недалеко от моря и Опатии
Из предложения Dux мы выделяем специальное новое здание рядом с пляжем Ичичи высшего качества. Это редкое здание, строящееся в 2023 году, расположено всего в 700 метрах от пляжа в частном тупике и предлагает панорамный вид на море. Этот дом с легким доступом к центру города предлагает отличный баланс между элегантной жизнью в пригороде и богатым набором удобств, которые может предложить город Опатия. Квартира А6, площадью 38 м2, расположена на втором этаже нового здания с видом на юго-запад и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой с открытыми окнами на юго-запад, спальни, ванной комнаты. Проект строится на участке площадью 805 м2 и включает в себя большой подземный гараж, цокольный этаж с общим бассейном, солнечную террасу и беседку с барбекю, а также всего 9 квартир (6 квартир и 3 квартиры) • отопление /охлаждение через систему фанкойлов • паркет в гостиной и спальнях • качественная керамическая плитка и полы с подогревом в ванных комнатах • противовзломные входные двери • ЛИФТ! Средиземноморский стиль строительства порадует вас, наслаждаясь тишиной спокойной обстановки. Прекрасная инвестиция или возможность для тех, кто ищет 4 стены на берегу моря НЕДАЛЕКО ОТ ОПАТИИ. Прогулка до моря занимает 7 минут или 700 метров по слегка спускающейся тропинке. Большим преимуществом этого места является тишина, уединение, вид на море, зелень Учки и близость Опатии. На машине вы на пляже за две минуты. Проект был задуман таким образом, чтобы каждая квартира в доме имела приватность, не мешала соседям, а этажи имели прямой вид на море. Большим преимуществом этого красивого здания является будущий сад, который будет украшен экзотическими и средиземноморскими растениями, бассейном и декоративным прудом. В СИСТЕМЕ НДС - недвижимость находится в собственности компании - возможность подачи заявления на возврат НДС Одно парковочное место в гараже включено в стоимость. Заезд будет 24.04. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ НОВОЕ ЗДАНИЕ НА ОПАТИЙСКОЙ РИВЬЕРЕ!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими коммерческими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
