ISTRA, PULA - Moderno stanovanje v središču mesta
Pulj je največje mesto Istrske županije, ki leži na jugozahodnem delu impresivne pokrajine istrskega polotoka in ga zaznamujejo zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže. ki vzamejo sapo. Prevladuje zmerno toplo podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, zato je idealen kraj za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali vse leto. Na vrhunski lokaciji v Pulju, 200 metrov od puljske arene, je naprodaj popolnoma prenovljeno stanovanje v pritličju stavbe s skupno bivalno površino 55m2. Sestavljen je iz predsobe, dnevne sobe povezane z jedilnico, kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in terase iz spalnice. Nepremičnina je opremljena z dvema inverter klimatskima napravama, ki se uporabljata za ogrevanje in hlajenje bivalnih prostorov. Stanovanje ne zahteva dodatnih vlaganj. V objektu je le nekaj najemnikov, kar bodočim lastnikom zagotavlja mir in tišino. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno kot je prikazano na slikah. Stanovanje se prodaja z utečeno dejavnostjo, ki letno ustvari od 12 do 15 tisoč evrov prihodkov! Stanovanje je na odlični lokaciji za oddajo tako za turistične namene kot za oddajanje študentom, pa tudi za družinsko življenje! Bližina morja, restavracij, kulturnih znamenitosti, banke, pošte, šole, vrtca so zagotovo prednosti tako v vsakdanjem življenju kot v turistični ponudbi. Če bodo novi lastniki želeli nepremičnino vzeti kot naložbo in jo oddajati v turistične namene, sta lokacija in zasebno parkirišče zagotovo bonus, ki bosta to močno olajšala in zagotovila povrnitev naložbe, v pretekli sezoni pa je nepremičnina dosegla odlične rezultate.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Moderan stan u centru grada
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Na vrhunskoj lokaciji u Puli, 200 metara od pulske arene prodaje se potpuno renoviran stan u prizemlju zgrade ukupne stambene površine 55m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom, kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice te terase na koju se izlazi iz spavaće sobe. Nekretnina je opremljena s dvije inverter klime koje služe za grijanje i hlađenje stambenog prostora. Stan ne zahtjeva bilo kakva dodatna ulaganja. U zgradi je svega nekoliko stanara što budućim vlasnicima osigurava mir i tišinu. Stan se prodaje u cijelosti namješten kako je to vidljivo na slikama.
Stan se prodaje s uhodanim poslom koji godišnje prihoduje od 12 do 15 tisuća eura!
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji za najam kako u turističke svrhe tako i za najam studentima, ali i za život obitelji!
Neposredna blizina mora, restorana, kulturnih znamenitosti, banke, pošte, škole, vrtića svakako su prednosti kako kod svakodnevnog života tako i kod turističke ponude.
Ako novi vlasnici žele nekretninu uzeti kao investiciju te ju iznajmljivati u turističke svrhe, lokacija i privatni parking zasigurno su bonus koji će to uvelike olakšati i osigurati povrat uloženog, a prošle sezone nekretnina je ostvarila izvrsne rezultate.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA - Apartment im Zentrum
Pula ist die größte Stadt Istriens im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände aus. Das gemäßigt warme Klima mit milden Wintern und warmen Sommern herrscht vor, so dass es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer ist, die sie das ganze Jahr über genießen können.
In bester Lage in Pula, 200 Meter von der Pula Arena entfernt, steht eine komplett renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 56m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem mit dem Esszimmer verbundenen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, die zum Schlafzimmer führt. Das Anwesen ist mit zwei Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen des Wohnraums dienen. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es gibt nur wenige Mieter in dem Gebäude, was zukünftigen Eigentümern Ruhe und Frieden sichert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage zur Vermietung für touristische Zwecke und zur Vermietung an Studenten, aber auch für das Familienleben! Die unmittelbare Nähe zum Meer, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Banken, Post, Schulen, Kindergärten sind sicherlich Vorteile im Alltag und im touristischen Angebot. Wenn die neuen Eigentümer die Immobilie als Kapitalanlage nutzen und für touristische Zwecke vermieten möchten, sind die Lage und der private Parkplatz sicherlich ein Pluspunkt, der die Kapitalrendite erheblich erleichtert und sichert, und die Immobilie hat in der letzten Saison hervorragende Ergebnisse erzielt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Appartamento nel centro
Pola è la città più grande dell'Istria situata nella zona sud-occidentale dell'impressionante paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, natura meravigliosa e lunghe spiagge mozzafiato. Prevale il clima moderatamente caldo di inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per potenziali proprietari di immobili che potranno goderne tutto l'anno.
In una posizione privilegiata a Pola, a 200 metri dall'Arena di Pola, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato al piano terra di un edificio con una superficie abitabile totale di 56 m2. Si compone di ingresso, soggiorno collegato alla sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo che accede alla camera da letto. L'immobile è dotato di due condizionatori inverter che servono per riscaldare e raffrescare lo spazio abitativo. L'appartamento non necessita di alcun investimento aggiuntivo. Ci sono solo pochi inquilini nell'edificio, il che garantisce pace e tranquillità ai futuri proprietari. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. L'appartamento si trova in un'ottima posizione sia per l'affitto turistico che per l'affitto a studenti, ma anche per la vita familiare! Le immediate vicinanze del mare, ristoranti, attrazioni culturali, banche, uffici postali, scuole, asili nido sono sicuramente vantaggi nella vita quotidiana e nell'offerta turistica. Se i nuovi proprietari vogliono prendere l'immobile come investimento e affittarlo a scopo turistico, la posizione e il parcheggio privato sono sicuramente un bonus che faciliterà notevolmente e garantirà un ritorno sull'investimento, e la scorsa stagione l'immobile ha ottenuto ottimi risultati.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Apartment in the center
Pula is the largest city in Istria located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula and is characterized by interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long breathtaking beaches. The moderately warm climate of mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round.
In a prime location in Pula, 200 meters from the Pula Arena, a completely renovated apartment on the ground floor of a building with a total living area of 56m2 is for sale. It consists of an entrance hall, living room connected to the dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom and a terrace that leads to the bedroom. The property is equipped with two inverter air conditioners that serve for heating and cooling the living space. The apartment does not require any additional investment. There are only a few tenants in the building, which ensures peace and quiet for future owners. The apartment is sold fully furnished as shown in the pictures. The apartment is located in a great location for rent for tourist purposes and for rent to students, but also for family life! The immediate vicinity of the sea, restaurants, cultural attractions, banks, post offices, schools, kindergartens are certainly advantages in everyday life and in the tourist offer. If the new owners want to take the property as an investment and rent it for tourist purposes, the location and private parking are certainly a bonus that will greatly facilitate and ensure a return on investment, and last season the property achieved excellent results.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира в центре Пулы - крупнейшего города
Истрии, расположенного в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия и характеризующегося интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными захватывающими дух пляжами. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ими круглый год. В отличном месте в Пуле, в 200 метрах от амфитеатра Пулы, продается полностью отремонтированная квартира на первом этаже здания с общей жилой площадью 56м2. Состоит из прихожей, гостиной, соединенной со столовой, кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы, которая ведет в спальню. Дом оборудован двумя инверторными кондиционерами, которые служат для обогрева и охлаждения жилого помещения. Квартира не требует дополнительных вложений. В доме всего несколько жильцов, что гарантирует будущим хозяевам тишину и покой. Квартира продается полностью меблированной, как показано на фотографиях. Квартира расположена в прекрасном месте как для сдачи в аренду для туристических целей, так и для сдачи в аренду студентам, а также для семейной жизни! Непосредственная близость к морю, ресторанам, культурным достопримечательностям, банкам, почтовым отделениям, школам, детским садам, безусловно, является преимуществом в повседневной жизни и в туристическом предложении. Если новые владельцы захотят взять недвижимость в качестве инвестиции и сдать ее в аренду для туристических целей, местоположение и частная парковка, безусловно, станут бонусом, который значительно облегчит и обеспечит возврат инвестиций, и в прошлом сезоне недвижимость достигла отличных результатов.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
