Prodamo čudovito dizajnersko vilo v bližini Poreča. Vila se nahaja v zelo znanem in priljubljenem naselju, kjer so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, kavarne, restavracije in drugi objekti. Vila se nahaja na parceli v izmeri 970m2, sama vila pa bo imela 225,60m2 bivalne površine.
Vila je trenutno v ROH BAU fazi, vendar se prodaja po principu "ključ v roke".
Vila je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja. Pritličje obsega predsobo, shrambo, spalnico z lastno kopalnico, WC za goste, kuhinjo in jedilnico ter dnevno sobo z izhodom na sončno teraso in bazen ter na pokrito terasa, kjer se nahaja letna kuhinja.
Po stopnicah se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer so še 3 spalnice z lastnimi kopalnicami, ter prostorna 80m2 velika terasa, ki se razprostira vzdolž celotne etaže!
Pred vilo je 48m2 velik bazen, ki bo pokrit s keramiko.
Ogrevanje poteka preko toplotne črpalke (Mitsubishi), vgrajeno bo talno ogrevanje, za hlajenje pa multisplit sistem (Mitsubishi). Vgrajeno bo zunanje alu stavbno pohištvo, komarniki, žaluzije in elektro sistem za nastavitev le-teh. V sanitarijah bo vgrajena prvovrstna keramika dimenzij 120x230cm.
Vila je zasnovana v smislu doseganja čim več naravne svetlobe, ki v vilo prodira skozi veliko število steklenih sten in čim večje interakcije z zunanjostjo vile, kar je dodatno omogočeno z velikim številom terase! Vila izžareva moderen popularen dizajn, ki združuje ravno streho in ravne linije.
Vila ne bo opremljena in se kot taka prodaja, oglas vsebuje vizualizacije možne notranje opreme.
Šifra objekta: H-0649
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Prodaje se predivna dizajnerska vila u blizini Poreča. Vila se nalazi u veoma poznatom i popularnom naselju gdje se nalazi i sav potreban sadržaj kao što su trgovine, kafići, restorani i ostali sadržaji. Vila se nalazi na zemljištu veličine 970m2, a sama vila imati će 225,60m2 stambene površine.
Vila je trenutno u ROH BAU fazi, no prodaje se po sistemu "ključ u ruke".
Vila se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, spavaće sobe s en suite kupaonicom, gostinjskog WC-a, kuhinje i blagovaonice, te dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na sunčalište i bazen, te na natkrivenu terasu gdje se nalazi ljetna kuhinja.
Stepenicama se penjemo na kat gdje se nalaze još 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, te prostrana terasa veličine 80m2 koja se prostire duž cijelog kata!
Ispred vile nalazi se bazen veličine 48m2 koji će biti obložen keramikom.
Sistem grijanja se odvija putem dizalice topline (Mitsubishi), te biti će postavljeno podno grijanje, dok za hlađenje će se ugraditi multisplit sistem (Mitsubishi). Biti će postavljena vanjska stolarija od aluminija, te komarnici, rolete i električni sistem za podešavanja istoga. U kupaonicama biti će postavljena prvoklasna keramika veličine 120x230cm.
Vila je dizajnirana u smislu ostvarenja što veće prirodne svjetlosti koja prodire u vilu kroz velik broj staklenih stijena i što veću interakciju s vanjskim dijelom vile što je dodatno omogućeno s velikim brojem terasa! Vila odiše modernim popularnim dizajnom koji kombinira ravni krov i ravne linije.
Vila neće biti namještena i kao takva se prodaje, u oglasu se nalaze vizualizacije potencijalnog dizajna interijera.
Šifra objekta: H-0649
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Eine wunderschöne Designervilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč. Die Villa liegt in einer sehr bekannten und beliebten Siedlung, wo es alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere Einrichtungen gibt. Die Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück und die Villa selbst wird über eine Wohnfläche von 225,60 m² verfügen.
Die Villa befindet sich derzeit in der ROH BAU-Phase, wird aber „schlüsselfertig“ verkauft.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnendeck und Swimmingpool sowie zum überdachten Bereich Terrasse, auf der sich die Sommerküche befindet.
Wir steigen die Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige 80 m² große Terrasse befinden, die sich über die gesamte Etage erstreckt!
Vor der Villa befindet sich ein 48 m² großer Swimmingpool, der mit Keramik verkleidet wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (Mitsubishi), außerdem wird eine Fußbodenheizung installiert, während zur Kühlung ein Multisplit-System (Mitsubishi) installiert wird. Es werden Außenverkleidungen aus Aluminium sowie Moskitonetze, Jalousien und ein elektrisches System zu deren Verstellung installiert. In den Bädern wird erstklassige Keramik in der Größe 120x230cm verbaut.
Bei der Gestaltung der Villa wurde darauf geachtet, möglichst viel natürliches Licht zu erreichen, das durch eine Vielzahl von Glaswänden in die Villa eindringt, und möglichst viel Interaktion mit dem Außenbereich der Villa zu erreichen, was zusätzlich durch eine große Fläche ermöglicht wird Anzahl Terrassen! Die Villa strahlt ein modernes, beliebtes Design aus, das ein Flachdach und gerade Linien kombiniert.
Die Villa wird nicht möbliert sein und als solche verkauft, die Anzeige enthält Visualisierungen der möglichen Inneneinrichtung.
Immobilien ID: H-0649
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Una bellissima villa di design in vendita vicino a Parenzo. La villa si trova in un insediamento molto conosciuto e popolare dove sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, bar, ristoranti e altri servizi. La villa si trova su un terreno di 970 m2 e la villa stessa avrà una superficie abitabile di 225,60 m2.
La villa è attualmente in fase ROH BAU, ma viene venduta "chiavi in mano".
La villa è composta da piano terra e primo. Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una cucina e una sala da pranzo, un soggiorno con accesso al solarium e alla piscina, e alla terrazza coperta. terrazza dove si trova la cucina estiva.
Saliamo le scale fino al primo piano, dove ci sono altre 3 camere da letto con il proprio bagno, e un ampio terrazzo di 80 mq che si estende lungo tutto il piano!
Davanti alla villa è presente una piscina di 48 mq che sarà rivestita in ceramica.
L'impianto di riscaldamento avviene tramite pompa di calore (Mitsubishi), e sarà installato il riscaldamento a pavimento, mentre per il raffrescamento sarà installato un sistema multisplit (Mitsubishi). Verranno installati gli infissi esterni in alluminio, le zanzariere, le persiane e l'impianto elettrico per la regolazione degli stessi. Nei bagni verranno installate ceramiche di prima qualità nella misura 120x230 cm.
La villa è stata progettata nel senso di ottenere quanta più luce naturale possibile, che penetra nella villa attraverso un gran numero di pareti di vetro, e la massima interazione possibile con l'esterno della villa, resa possibile inoltre da un gran numero di terrazze! La villa emana un design moderno e popolare che combina tetto piano e linee rette.
La villa non verrà arredata e viene venduta come tale, l'annuncio contiene visualizzazioni del potenziale design degli interni.
Codice immobile: H-0649
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
A beautiful designer villa for sale near Poreč. The villa is located in a very well-known and popular settlement where there are all the necessary facilities such as shops, cafes, restaurants and other facilities. The villa is located on a plot of land measuring 970m2, and the villa itself will have 225.60m2 of living space.
The villa is currently in the ROH BAU phase, but it is being sold on a "turnkey" basis.
The villa consists of ground and first floors. The ground floor consists of an entrance hall, a storage room, a bedroom with an en suite bathroom, a guest toilet, a kitchen and a dining room, and a living room with access to the sun deck and swimming pool, and to the covered terrace where the summer kitchen is located.
We climb the stairs to the first floor, where there are 3 more bedrooms with their own bathrooms, and a spacious 80m2 terrace that stretches along the entire floor!
In front of the villa there is a 48m2 swimming pool that will be covered with ceramics.
The heating system takes place via a heat pump (Mitsubishi), and floor heating will be installed, while a multisplit system (Mitsubishi) will be installed for cooling. Exterior aluminum joinery will be installed, as well as mosquito nets, blinds and an electrical system for adjusting the same. First-class ceramics measuring 120x230cm will be installed in the bathrooms.
The villa was designed in the sense of achieving as much natural light as possible, which penetrates into the villa through a large number of glass walls and as much interaction with the exterior of the villa as possible, which is additionally made possible with a large number of terraces! The villa exudes a modern popular design that combines a flat roof and straight lines.
The villa will not be furnished and is being sold as such, the ad contains visualizations of the potential interior design.
Custom ID: H-0649
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
