Hiša/dvojček v skupni izmeri 325 m2, zgrajena l. 2004, prvič vseljena l. 2006 s 427 m2 pripadajočega zemljišča, prodamo.
Na mirni, osončeni lokaciji prodamo lepo, moderno enoto dvojčka, ki ponuja udobno bivanje v treh etažah, s čudovitim pogledom na vrt. Hišo odlikujejo mirna lokacija in bližina vse potrebne infrastrukture. Hiša je grajena protipotresno. Skelet je železobetonski. Notranja oprema je dizajnerska, narejena po meri. Kuhinja je znamke Scavolini. Iz vseh prostorov je izhod na nadkrite terase, v pritličju pa na vrt. Drsna vrata so iz notranje strani lesena, iz zunanje pa so aluminijasta. Stekla so protivlomna, zapirala drsnih sten so protivlomno ojačana. Vsak prostor v hiši ima svoj zračnik. Vhodna vrata so macesnova in protivlomna, notranji del vrat je narejen iz hrastovega lesa. Zalogovnik za toplo vodo je 300 l. Fasada je iz macesna. Električna drsna ograja je tudi iz macesna. Zunanji tlaki so granitne plošče. V pritličju in nadstropju je položen dolgolamelni parket.
Prostornina in lega: neto izmera skupaj je 325 m2, od tega je bivalnega prostora 186 m2 (pritličje in nadstropje), klet meri 80 m2, terase in balkoni pa skupaj: 79 m2. Lega hiše je vhod/jug.
Razporeditev prostorov:
Pritličje obsega (91m2): kolesarnico, predsobo z garderobo in omaro, dnevno sobo s kaminom in z lesenimi stenskimi oblogami, kuhinjo z jedilnim kotom (po potrebi predeljena z steklenimi drsnimi vrati), delovno sobo, samostojni wc, stopnišče , zunanjo teraso pokrito z tropskim lesom v izmeri 40 m2.
Nadstropje obsega (95m2): 3 spalnice, delovno sobo, kopalnico s tušem in kadjo, kopalnico s tušem, garderobno sobo, teraso pokrito s tropskim lesom v izmeri 31 m2, na drugi strani balkon 9m2 (ograja inox).
Klet obsega (80m2): prostor za shranjevanje, shrambo (hladilnik in zmrzovalna skrinja, odprto omaro za shranjevanje živil), družabni prostor, utility (pralni in sušilni stroj), fitnes prostor z infra rdečo savno, dva svetlobna jaška.
Oprema
Hiša je opremljena s pohištvom po meri.
Parkiranje
Na ograjeni parceli pred objektom je možno parkiranje najmanj 5 vozil. (Parkirna mesta: Pokrito parkirno mesto 26m2, nepokrito parkirišče 36 m2).
Lokacija in infrastruktura
Lokacija je primerna za družine, ki si želijo bivati v mirnem okolju in imeti hiter dostop do vse infrastrukture. Hiša je le 4 km oddaljena od centra mesta. Bližina osnovne šole, vrtca, gimnazije Vič. Do avtobusne postaje linije 14 je manj kot 5 minut hoje Do obvoznice je 1 km. Hiter dostop do PST-ja.
Priključki: plin,optika, internet, kanalizacija, vodovod.
Ogrevanje in hlajenje: ogrevanje je centralno (energent je plin).
- v pritličju; centralno talno ogrevanje + konvektorsko
- nadstropje: centralno talno ogrevanje + radiatorsko
- kamin Brunner 9kw z labirintom z velikim izkoristkom
- klet centralno radiatorsko ogrevanje
Klimatske naprave so vgrajene v pritličju in nadstropju.
Električni in ročni skrini na oknih. Lesene žaluzije na notranjih oknih v kuhinjskem delu, hodniku in kopalnici v nadstropju.
Dodatno
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% prodajne cene.
Za informacije ali termin za ogled se lahko naročite lahko po e- pošti: aline@ab-nepremicnine.si ali pa pokličete.
