Located in the southwestern center of Istria, in one of the quiet villages of Municipality Svetvinčenat, a new house is for sale in a complex of six houses.
The house is located on a plot of 411 m2, while the living area of the house is 97 m2.
Functional interior layout consists of a hallway, living room with kitchen and dining room with access to the terrace, two bedrooms each with its own bathroom, an additional toilet.
Floor coverings in all rooms - ceramics.
Air conditioning is provided in each room.
The first stage of underfloor heating.
On the plot there is a swimming pool of 24 m2 with a sunbathing area, a lawn with automatic irrigation system, olives, lavender.
Parking spaces - within the plot, two spaces.
Complete garden fenced.
Courtyard sliding doors for automatic opening.
The house is sold finished, without furniture.
The attractive location of this house, and the high demand in the season for renting smaller buildings with two rooms guarantee high occupancy and the possibility of year-round rental.
Far from the city noise and bustle, yet close to all the necessary amenities are ideal as real estate for year-round living.
Planned start of construction - 15.5.2024.
There is a possibility of selling a house with furniture and all the necessary equipment with an agreement on the price.
Nearest grocery store-1 km
Nearest restaurant - 2 km
The nearest larger town with all amenities (supermarket, restaurants, bars, bank, post office, school, kindergarten..) - 6 km( Vodnjan)
Distance from the town of Rovinj – 25 km
Distance from the city of Pula – 21 km
Beaches - 14 km (Barbariga)
Thanks to the good connections of Istria with the Istrian Y and the proximity of Slovenia and Italy, this property represents an excellent opportunity to invest in tourism.
Smještena u jugozapadnom središtu Istre, u jednom od mirnih naselja Opčine Svetvinčenat prodaje se nova prizemnica u kompleksu od ukupno šest kuća.
Kuća se smjestila na parceli od 411 m2, dok je stambena površina kuće 97 m2.
Funkcionalni unutarnji raspored čine hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe svaka sa svojim vlastitim kupatilom, dodatan toalet.
Podne obloge u svim prostorijama - keramika.
U svakoj sobi je predviđen klima uređaj.
Prva faza podnog grijanja.
Na okućnici je predviđen bazen površine 24 m2 sa sunčalištem, travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, masline, lavande..
Parkirna mjesta - unutar parcele, dva mjesta.
Kompletna okućnica ograđena.
Dvorišna klizna vrata na automatsko otvaranje.
Kuća se prodaje završena, bez namještaja.
Atraktivan položaj ove kuće, te velika potražnja u sezoni za najam manjih objekata sa dvije sobe jamče veliku popunjenost i mogućnost cjelogodišnjeg najma.
Daleko od gradske buke i vreve, a opet blizu svih potrebnih sadržaja idealne su i kao nekretnine za cjelogodišnje življenje.
Planirani početak gradnje - 15.5.2024.
Postoji mogućnost prodaje kuće sa namještajem i svom potrebnom opremom uz dogovor oko cijene.
Najbliža trgovina-1 km
Najbliži restoran - 2 km
Najbliži veći gradić sa svim sadržajima(supermarket, restorani,barovi, banka, pošta, škola, vrtić..)- 6 km( Vodnjan)
Udaljenost od grada Rovinja – 25 km
Udaljenost od grada Pule – 21 km
Plaže - 14 km (Barbariga)
Zahvaljujući dobroj povezanosti Istre istarskim ipsilonom te blizine Slovenije i Italije ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turizam.
Im südwestlichen Zentrum Istriens, in einem der ruhigen Dörfer der Gemeinde Svetvinčenat, steht ein neues Haus in einem Komplex von sechs Häusern zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 411 m2, während die Wohnfläche des Hauses 97 m2 beträgt.
Die funktionale Innenaufteilung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette.
Bodenbeläge in allen Räumen - Keramik.
Eine Klimaanlage ist in jedem Zimmer vorhanden.
Die erste Stufe der Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück gibt es einen Swimmingpool von 24 m2 mit Liegewiese, eine Liegewiese mit automatischem Bewässerungssystem, Oliven, Lavendel.
Parkplätze - innerhalb des Grundstücks, zwei Plätze.
Kompletter Garten eingezäunt.
Hofschiebetüren zum automatischen Öffnen.
Das Haus wird fertig verkauft, ohne Möbel.
Die attraktive Lage dieses Hauses und die hohe Nachfrage in der Saison nach der Vermietung kleinerer Gebäude mit zwei Zimmern garantieren eine hohe Auslastung und die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung.
Weit weg vom Lärm und Hektik der Stadt, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sind sie ideal als Immobilien für das ganze Jahr über.
Geplanter Baubeginn - 15.5.2024.
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit Möbeln und allen notwendigen Geräten mit einer Vereinbarung über den Preis zu verkaufen.
Nächstes Lebensmittelgeschäft-1 km
Nächstes Restaurant - 2 km
Die nächste größere Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Restaurants, Bars, Bank, Post, Schule, Kindergarten..) - 6 km( Vodnjan)
Entfernung von der Stadt Rovinj – 25 km
Entfernung von der Stadt Pula – 21 km
Strände - 14 km (Barbariga)
Dank der guten Verbindungen Istriens mit dem istrischen Y und der Nähe zu Slowenien und Italien stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, in den Tourismus zu investieren.
