Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Erdgeschoss-Haus mit einer Gesamtfläche von 151 m2. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept - einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 14 m2.

Auf einem Grundstück von 825 m2 bietet diese Immobilie auch einen Pool mit den Abmessungen 7x4 m, einen überdachten Pavillon mit Sommerküche und Grill sowie 2 Parkplätze. Darüber hinaus gibt es einen 25 m3 großen Wassertank, der zur Bewässerung des Rasens während der Sommermonate dient. Der Garten ist schön angelegt, eingezäunt und bietet Privatsphäre.

Heizung und Kühlung erfolgen über 2 Klimaanlagen, und es gibt Installationen für eine Zentralheizung sowie die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen, aufgrund des Vorhandenseins eines Kamins im Haus.

Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung, 15 km entfernt von dem beliebten Touristenziel Poreč. Sie eignet sich ideal für touristische Vermietung mit der Möglichkeit einer Rendite auf die Investition. Derzeit wird das Haus während der Sommermonate an Touristen vermietet, was bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer diese erfolgreiche touristische Aktivität fortsetzen kann.

For sale is this beautiful ground floor house with a total area of 151 m2. It consists of an open space concept - spacious living room, dining area, and kitchen, as well as 3 bedrooms, 2 bathrooms, a wardrobe, and a storage room. The living room opens onto a covered terrace of 14 m2.

Located on a plot of 825 m2, this property also offers a 7x4 m pool, a covered gazebo with a summer kitchen and barbecue, and 2 parking spaces. Additionally, there is a 25 m3 cistern used for lawn irrigation during the summer months. The garden is nicely landscaped, fenced, and provides privacy.

Heating and cooling are provided by 2 air conditioning units, and there are installations for central heating as well as the possibility of heating with solid fuels due to the presence of a chimney in the house.

This property is situated in an attractive environment, 15 km away from the popular tourist destination of Poreč. It is ideal for tourist rental with the possibility of return on investment. Currently, the house is rented to tourists during the summer months, meaning that the future owner can continue this successful tourist activity.