prodaja Hrvaška Istarska županija Medulin hiša Novogradnje

Hiša samostojna, Istarska županija, Medulin

Prodam

2.270.000€
400 m²
2023

Opis

Svega 150 m od plaže prodaje se ova villa moderne arhitekture sa bazenom, stambene površine 400m2 koja se proteže na četiri etaže međusobno povezane unutarnjim stepenicama i panoramskim liftom.
Suteren se sastoji od igraonice, kuhinje,ostave , vinotekeke i kotlovnice te tehničke sobe. Prizemlje pokrivaju tri spavaće sobe sa svojom kupaonicom te izlazom na terasu i bazen. Prvi kat sastoji se od kuhinje ,dnevnog dijela i blagavaonice, ostave, toaleta i terase sa koje se vanjskim stepenicama spuštamo na grijani bazen veličine 32m2 i sunčalište. Na drugom katu je master soba od 25m2 sa kupaonicom, teretana, jacuzzi, tuš i sauna te terasa 30m2.
Prekrasan pogled na more iz svih etaža objekta.
Villa je opremljena alarmnim sustavom,kamerama te video nadzorom.Sprovedeno je i podno centralno grijanje kroz cijelu kuću , fenkojleri i klime u svakoj prostoriji.
Na okućnici su četiri parkinga sa dvije punionice za el. automobile.Prekrasna nekretnina za život ili u turističke svrhe.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

Nur 150 m vom Strand entfernt steht diese Villa moderner Architektur mit Swimmingpool zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 400 m2, die sich über vier Etagen erstreckt, die durch Innentreppen und einen Panoramaaufzug miteinander verbunden sind.
Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem Weinlager und einem Heizraum sowie einem Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die erste Etage besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einer Speisekammer, einer Toilette und einer Terrasse, von der aus die Außentreppe hinunter zum 32 m² großen, beheizten Pool und Sonnendeck führt. Im zweiten Stock befindet sich ein 25 m² großes Hauptschlafzimmer mit Bad, Fitnessraum, Whirlpool, Dusche und Sauna sowie eine 30 m² große Terrasse.
Schöne Aussicht auf das Meer von allen Etagen des Gebäudes.
Die Villa ist mit einer Alarmanlage, Kameras und Videoüberwachung ausgestattet. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung, Ventilatorkonvektoren und Klimaanlagen in jedem Zimmer.
Im Garten gibt es vier Parkplätze mit zwei Ladestationen für Strom. Autos. Schöne Immobilien zum Wohnen oder für touristische Zwecke.

Only 150 m from the beach, this villa of modern architecture with a swimming pool is for sale, with a living area of 400 m2, which extends over four floors interconnected by internal stairs and a panoramic elevator.
The basement consists of a playroom, kitchen, pantry, wine store and boiler room, as well as a technical room. The ground floor is covered by three bedrooms with their own bathroom and access to the terrace and pool. The first floor consists of a kitchen, a living room and a dining room, a pantry, a toilet and a terrace from which the external stairs lead down to the 32m2 heated swimming pool and sun deck. On the second floor is a 25m2 master bedroom with bathroom, gym, jacuzzi, shower and sauna and a 30m2 terrace.
Beautiful view of the sea from all floors of the building.
The villa is equipped with an alarm system, cameras and video surveillance. There is underfloor central heating throughout the house, fan coils and air conditioners in every room.
There are four parking lots in the garden with two charging stations for electricity. cars. Beautiful real estate for living or for tourist purposes.

Podobne nepremičnine v okolici