Welcome to your slice of paradise in the charming vicinity of Poreč! Nestled within a sought-after tourist destination, this delightful ground floor two-bedroom apartment with its own garden presents a rare opportunity for both leisurely living and savvy investment.
Situated just a stone's throw away from the pristine beaches, this property boasts a prime location amidst the vibrant energy of a bustling tourist hub. With a total of 11 units in the building, privacy and exclusivity are seamlessly blended with community living.
Spanning across a generous 76.27 square meters, the apartment offers a well-designed layout comprising a spacious living area, a fully-equipped kitchen, and dining space, two cozy bedrooms, and two modern bathrooms. Step out from the living room onto the inviting terrace, perfect for enjoying leisurely breakfasts or unwinding with a glass of wine against the backdrop of serene surroundings.
Designed for year-round comfort, the apartment features underfloor heating for efficient warmth during cooler months, complemented by a refreshing climate control system for those balmy summer days. Additionally, the convenience of two designated parking spaces and the accessibility afforded by the building's lift enhance the ease of everyday living.
Scheduled for completion in July 2025, prospective owners have the opportunity to customize and personalize their dream abode to suit their preferences. As an added benefit, this property is included within the VAT system, streamlining the purchasing process for prospective buyers.
Convenience is at your fingertips, with an array of amenities including shops, restaurants, a post office, and a children's playground all within a leisurely stroll from your doorstep. Whether you're seeking a serene retreat for family living or considering lucrative returns through vacation rentals, this property embodies the epitome of a wise investment in both lifestyle and financial gain.
Embrace the allure of coastal living and seize this unparalleled opportunity to own a piece of paradise in one of Croatia's most coveted locales. Contact us today to embark on your journey towards owning this idyllic haven!
Dobrodošli u svoj komadić raja u šarmantnoj okolici Poreča! Smješten unutar tražene turističke destinacije, ovaj divan dvosobni stan u prizemlju s vlastitim vrtom predstavlja rijetku priliku za ležeran život i pametno ulaganje.
Smještena samo nekoliko koraka od netaknutih plaža, ova se nekretnina može pohvaliti izvrsnom lokacijom usred živahne energije užurbanog turističkog središta. S ukupno 11 jedinica u zgradi, privatnost i ekskluzivnost besprijekorno su uklopljeni u život u zajednici.
Prostirući se na velikodušnih 76,27 četvornih metara, stan nudi dobro osmišljen raspored koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje i blagovaonice, dvije udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Izađite iz dnevnog boravka na primamljivu terasu, savršenu za uživanje u ležernom doručku ili opuštanje uz čašu vina u pozadini mirnog okruženja.
Dizajniran za udobnost tijekom cijele godine, stan ima podno grijanje za učinkovito grijanje tijekom hladnijih mjeseci, nadopunjeno osvježavajućim sustavom kontrole klime za one blage ljetne dane. Dodatno, pogodnost dvaju parkirnih mjesta i pristupačnost koju omogućuje dizalo zgrade olakšavaju svakodnevni život.
Predviđeno za dovršetak u srpnju 2025., budući vlasnici imaju priliku prilagoditi i personalizirati svoje prebivalište iz snova kako bi odgovaralo njihovim željama. Kao dodatna pogodnost, ova nekretnina je uključena u sustav PDV-a, čime se pojednostavljuje proces kupnje za potencijalne kupce.
Praktičnost vam je na dohvat ruke, s nizom pogodnosti uključujući trgovine, restorane, poštu i dječje igralište, sve unutar ležerne šetnje od vašeg praga. Bilo da tražite spokojno utočište za obiteljski život ili razmišljate o unosnim povratima kroz iznajmljivanje na odmoru, ova nekretnina utjelovljuje mudro ulaganje u životni stil i financijsku dobit.
Prihvatite privlačnost života na obali i iskoristite ovu neusporedivu priliku da posjedujete komadić raja u jednom od najpoželjnijih mjesta u Hrvatskoj. Kontaktirajte nas već danas kako biste krenuli na svoje putovanje prema posjedovanju ovog idiličnog utočišta!
Willkommen in Ihrem Stück Paradies in der bezaubernden Umgebung von Poreč! Eingebettet in ein beliebtes Touristenziel bietet diese entzückende Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten eine seltene Gelegenheit sowohl für gemütliches Wohnen als auch für kluge Investitionen.
Nur einen Steinwurf von den unberührten Stränden entfernt gelegen, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Lage inmitten der pulsierenden Energie eines geschäftigen Touristenzentrums. Mit insgesamt 11 Einheiten im Gebäude verschmelzen Privatsphäre und Exklusivität nahtlos mit Gemeinschaftsleben.
Auf großzügigen 76,27 Quadratmetern bietet das Apartment eine gut durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Treten Sie vom Wohnzimmer auf die einladende Terrasse, die sich perfekt zum Genießen eines gemütlichen Frühstücks oder zum Entspannen bei einem Glas Wein vor der Kulisse einer ruhigen Umgebung eignet.
Das Apartment ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung für effiziente Wärme in den kühleren Monaten, ergänzt durch ein erfrischendes Klimatisierungssystem für laue Sommertage. Darüber hinaus erleichtern der Komfort von zwei ausgewiesenen Parkplätzen und die Erreichbarkeit durch den Aufzug des Gebäudes den Alltag.
Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant. Potenzielle Eigentümer haben die Möglichkeit, ihr Traumhaus ganz nach ihren Wünschen zu gestalten und zu personalisieren. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass diese Immobilie dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, was den Kaufprozess für potenzielle Käufer vereinfacht.
Der Komfort steht Ihnen zur Verfügung: Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, ein Postamt und ein Kinderspielplatz liegen alle nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt. Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort für das Familienleben suchen oder eine lukrative Rendite durch Ferienvermietung in Betracht ziehen, diese Immobilie verkörpert den Inbegriff einer klugen Investition sowohl in den Lebensstil als auch in den finanziellen Gewinn.
Genießen Sie den Reiz des Küstenlebens und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies an einem der begehrtesten Orte Kroatiens zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich auf den Weg zum Besitz dieser idyllischen Oase zu machen!
