Istra, Poreč, okolica, odlična vila u idiličnom okruženju!

Prodaje se predivna vila u rohbau fazi u mirnom mjestu udaljenom 11 km od grada Poreča i prvih plaža. Vila je smještena na zemljištu od 602 m2 s površinom od 152 m2, prostirući se kroz dvije etaže.

Prizemlje vile nudi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju sa blagovaonicom po open space konceptu, wc, spremište i tehničku sobu. Elegantnim stubištem dolazi se na drugu etažu gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu, bazen i ljetnu kuhinju.

Vila je dio uređenog naselja zatvorenog tipa koje se sastoji od 6 vila.

Planirani završetak gradnje je u 10. mjesecu 2024. godine. Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena je sa PDV-om.

Zbog svoje lokacije, okruženja i sadržaja, ova je vila izvrsna investicija za odmor ili turističku rentu.

Istrien, Poreč, Umgebung, Hervorragende Villa in einer Idyllischen Umgebung!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa im Rohbauzustand in ruhiger Lage, 11 km von der Stadt Poreč und den nächsten Stränden entfernt. Die Villa befindet sich auf einem 602 m2 großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 152 m2, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss der Villa bietet eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich im offenen Raumkonzept, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Technikraum. Eine elegante Treppe führt in das zweite Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, einem Pool und einer Sommerküche.

Die Villa ist Teil einer gut organisierten geschlossenen Siedlung mit 6 Villen.

Der geplante Bauabschluss ist im Oktober 2024. Das Anwesen unterliegt der Mehrwertsteuer, und der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer.

Aufgrund ihrer Lage, Umgebung und Ausstattung ist diese Villa eine ausgezeichnete Investition für Urlaub oder touristische Vermietung.

Istria, Parenzo, Dintorni, Eccellente Villa in un Ambiente Idilliaco!

È in vendita una bellissima villa allo stato grezzo in una posizione tranquilla a 11 km dalla città di Parenzo e dalle spiagge più vicine. La villa è situata su un terreno di 602 m2 con una superficie totale di 152 m2, distribuita su due piani.

Il piano terra della villa offre un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo in un concept open space, un bagno, una cantina e una stanza tecnica. Una elegante scala conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La zona giorno si apre su una terrazza, una piscina e una cucina estiva.

La villa fa parte di un insediamento chiuso ben organizzato composto da 6 ville.

Il completamento previsto della costruzione è a ottobre 2024. La proprietà è soggetta all'IVA e il prezzo pubblicizzato include l'IVA.

Grazie alla sua posizione, ai dintorni e ai servizi, questa villa è un ottimo investimento per le vacanze o per affitti turistici.

Istria, Poreč, Surroundings, Excellent Villa in an Idyllic Setting!

A beautiful villa is for sale in the shell stage in a peaceful location 11 km away from the city of Poreč and the nearest beaches. The villa is situated on a 602 m2 plot of land with a total area of 152 m2, spanning across two floors.

The ground floor of the villa offers an entrance hallway, spacious living room, kitchen with dining area in an open space concept, a toilet, storage room, and a technical room. An elegant staircase leads to the second floor where three bedrooms are located, each with its own bathroom. The living area opens onto a terrace, pool, and a summer kitchen.

The villa is part of a closed-type well-organized settlement consisting of 6 villas.

The planned completion of construction is in October 2024. The property is subject to VAT, and the advertised price includes VAT.

Due to its location, surroundings, and amenities, this villa is an excellent investment for vacation or tourist rental purposes.