Samostojna hiša, 225 m2, v 3. etažah, PK+VP+M, DOMŽALE
Na parceli veliki 905 m2, v mirni ulici tik od najbolj zelenem delu Domžal na robu Šumberka, prodamo prostorno samostojno hišo zgrajeno l. 1958, ki je delno obnovljena. Hiša ima tri etaže in dodaten prostor v mansardi (stojna višina na površini cca. 30 m2). Hiša je zasnovana kot dvostanovanjska – dvodriužinska, primerna za dve generaciji, z možnostjo izdelave še tretjega stanovanja v polkleti. Zemjišče je pravokotne oblike, funkcionalno razporejeno okoli hiše, obsega dva ločena samostojn dovoza z velikim vrtom. Parcela je pravokotne oblike in je na njen možno gradi dve samostojni hiši ali dvojčka. Hiša je od centra mesta oddaljena vsega 800 m, prav toliko pa tudi od AC priključka.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (PK+VP+M), in obsega skupaj 225 m2 bruto površine oziroma 144 m2 čiste neto stanovanjske površine in dodatno prostor v mansardi (stojna višina na površini cca. 30 m2),: 
• V polkleti se nahajajo: hodnik, manjša shramba, pralnica z wc-jem (možna predelava v samostojno kopalnico), garaža, večja shramba, delavnica, velika kurilnica s TČ za sanitarno vodo ter kombinirano pečjo na pelete, drva ali kurilno olje.
• V pritličju se nahaja ločemo samostojno stnovanje s: stopnišče s hodnikom, dve veliki sobi, kuhinjo z jedilnico in shrambo, kopalnico, ločenem wc-jem in kabinetom z izhodom na teraso in naprej na vrt.
• V mansardi se nahajajo drugo l. 1994 izdelano stanovanje z naslednjimi prostori: ločenim vhodom, hodnikom, spalnico, kopalnico z wc-jem, kuhinjo z jedilnico povezano v z velikim dnevno – bivalnim prostorom s kaminom in izhodom na balkon, ter kabinet. Iz dnevnega prostora je še po stopnicah urejen dostop na izdelano podstreho (cca 30 m2), idealno za otroško spalnico z igralnico.

• Zemjišče je pravokotne oblike, funkcionalno razporejeno okoli hiše, obsega dva ločena samostojn dovoza z velikim vrtom. Parcela je pravokotne oblike in je na njen možno gradi dve samostojni hiši ali dvojčka.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila l. 2012 delno obnovljena in sicer: delno nova strešna okna, izdelana mansarda nad škarjami, nadzidana oba dimnika z novo rostfrei dimniško cevjo, nova centralna napreljava z novimi radiatorji, peč za centralno kurjavo, TČ, talno gretje in kopalnica v mansardi, kot tudi nova električna napeljava z elektro omarico, nova okna in alu rolete (razen 3 oken, ki so bila zamnjana l. 1998). L. 1998 strešna kritina Bramac, bakreni žlebovi in obrobe. Hiša se prodaja delno opremljena.  

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, mestni plin, kanalizacija in optika.
• Ogrevanje: CK na pelete (kombinirano drva ali kurilno olje) in TČ za ogrevanje sanitarne vode, ter kamin na drva v stanovanja v mansardi.
• Parkiranje: pred hišo in na dovozu ob hiši je možno parkiranje za velje število vozil.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, pošta, šola, vrtec, avtobus, priključek na AC Domžale je oddaljen 0,8 km). V okolici je veliko zelenih površin (Šumberk le par korakov stran).

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljiva po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!