Fažana je slikovito ribarsko mjesto smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj autentičnoj atmosferi i blizini nacionalnog parka Brijuni. Ovo priobalno naselje nudi savršeno okruženje za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, na svega deset minuta od centra grada, predivnih šetnica i plaža.
U prirodnom ambijentu, punom zelenila nalazi se samostojeća nova kuća katnica površine 150 m2 s prekrasnim bazenom, smještena je na zemljištu od 640 m2 koje je ograđeno sadnicama lovora oko cijele parcele posađene uz žičanu ogradu.
Bazen površine 32 m2 opremljen je sustavom solarnog grijanja, elektrolizom, automatskim dopunjavanjem, noćnim osvjetljenjem.
Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, ostave, dodatne kupaonice te terase na kojoj se nalazi kamin, vanjski tuš i koja nas uvodi u bazen sa slanom vodom.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe. Svaka soba ima svoje kupatilo.
Grijanje je putem struje, podnog grijanja na plin te kamina na kruta goriva, pružajući raznovrsne opcije za udobnost. Sve prostorije opremljene su klima uređajima, a kuća ima videonadzor i alarm.
Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena.
Lokacija je mirna, puna zelenila i lijepih kuća, svega 1500 metara od predivnih plaža i šetnica te je sav potreban sadržaj u blizini stoga može poslužiti kao odlična investicija za najam također kao i izbor za privatno korištenje i udoban život.
Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i prekrasnog okoliša, pružajući idealno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života.
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Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
Fažana ist ein malerisches Fischerdorf an der Westküste Istriens, das für seine authentische Atmosphäre und die Nähe zum Nationalpark Brijuni bekannt ist. Dieses Küstenresort bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nur zehn Minuten vom Stadtzentrum, schönen Promenaden und Stränden entfernt.
In einer natürlichen Umgebung voller Grün befindet sich ein freistehendes neues Haus mit einer Fläche von 150 m2 und einem schönen Swimmingpool auf einem Grundstück von 640 m2, das rund um das gesamte Grundstück von Lorbeersämlingen umgeben ist mit einem Drahtzaun.
Der 32 m2 große Pool ist mit einer Solarheizung, Elektrolyse, automatischer Nachfüllung und Nachtbeleuchtung ausgestattet.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einer Terrasse mit Kamin, einer Außendusche und einem Salzwasserpool.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Die Beheizung erfolgt über Strom, Gas-Fußbodenheizung und Festbrennstoffkamine und bietet vielfältige Komfortmöglichkeiten. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und das Haus verfügt über Videoüberwachung und einen Alarm.
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Die Lage ist ruhig, voller viel Grün und schöner Häuser, nur 1500 Meter von schönen Stränden und Promenaden entfernt und alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe, so dass es als ausgezeichnete Investition zur Miete sowie als Wahl für die private Nutzung und komfortables Wohnen dienen kann .
Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und wunderschöner Umgebung dar und bietet einen idealen Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
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Fasana è un pittoresco villaggio di pescatori situato sulla costa occidentale dell'Istria, noto per la sua atmosfera autentica e la vicinanza al Parco Nazionale di Brioni. Questa località costiera offre l'ambiente perfetto per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. La casa si trova in una strada tranquilla, a soli dieci minuti dal centro città, dalle bellissime passeggiate e dalle spiagge.
In un ambiente naturale, ricco di verde, si trova una nuova casa indipendente di una superficie di 150 mq con una bellissima piscina, situata su un appezzamento di terreno di 640 mq, circondato da piantine di alloro attorno all'intero appezzamento piantumato con un recinto di filo metallico.
La piscina di 32 mq è dotata di impianto di riscaldamento solare, elettrolisi, riempimento automatico e illuminazione notturna.
Il piano terra della casa è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio, un ulteriore bagno, una terrazza con camino, una doccia esterna e una piscina di acqua salata.
Ci sono due camere da letto al primo piano. Ogni camera ha il proprio bagno.
Il riscaldamento avviene tramite elettricità, riscaldamento a pavimento a gas e caminetti a combustibile solido, offrendo una varietà di opzioni per il comfort. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e la casa è dotata di videosorveglianza e allarme.
La casa viene venduta completamente attrezzata e arredata.
La posizione è tranquilla, ricca di verde e di belle case, a soli 1500 metri da bellissime spiagge e passeggiate, e tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze, quindi può fungere da ottimo investimento per l'affitto ma anche come scelta per uso privato e vita confortevole .
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e splendidi dintorni, offrendo un luogo ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo.
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Filippo Pandurić
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Cellulare: +385 99 337 5980
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Fažana is a picturesque fishing village located on the west coast of Istria, known for its authentic atmosphere and proximity to the Brijuni National Park. This coastal resort offers the perfect environment to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle. The house is located in a quiet street, only ten minutes from the city center, beautiful promenades and beaches.
In a natural environment, full of greenery, there is a detached new house with an area of 150 m2 with a beautiful swimming pool, located on a plot of land of 640 m2, which is surrounded by laurel seedlings around the entire plot planted with a wire fence.
The 32 m2 pool is equipped with a solar heating system, electrolysis, automatic refilling, and night lighting.
The ground floor of the house consists of a living room with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, a storage room, an additional bathroom, and a terrace with a fireplace, an outdoor shower, and a saltwater pool.
There are two bedrooms on the first floor. Each room has its own bathroom.
Heating is via electricity, gas underfloor heating and solid fuel fireplaces, providing a variety of options for comfort. All rooms are equipped with air conditioning, and the house has video surveillance and an alarm.
The house is sold fully equipped and furnished.
The location is quiet, full of greenery and beautiful houses, only 1500 meters from beautiful beaches and promenades, and all the necessary facilities are nearby, so it can serve as an excellent investment for rent as well as a choice for private use and comfortable living.
This property represents the perfect combination of luxury, comfort and beautiful surroundings, providing an ideal place to enjoy the Mediterranean lifestyle.
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