ŠIBENIK, VODICE - Luksuzno stanovanje v novogradnji S5
V Vodicah pri Šibeniku se prodaja čudovit apartma 88,66 m2 s teraso 20 m2. Skupna uporabna vrednost stanovanja skupaj z vsemi pripadajočimi površinami je 105m2. Nahaja se v pritličju stanovanjske stavbe z 10 apartmaji, ki se nahaja le 80 metrov od glavne plaže. Kino in park se nahajata v radiju le 80 metrov, središče mesta pa je oddaljeno le 200 metrov, ki ponuja pestro ponudbo in možnosti za rekreacijo. Stanovanje sestavljajo hodnik, kuhinja povezana z jedilnico in dnevna soba, ki skupaj tvorijo funkcionalen prostor za prehranjevanje in druženje. Stanovanje ima spalnico s kopalnico, ki poveča zasebnost, dodatno kopalnico in stranišče ter še dve spalnici. Posebnost stanovanja je terasa, ki nudi prostor za sprostitev na prostem in ponuja možnost namestitve jacuzzija ali celo manjšega bazena, s čimer ustvarite zasebni kotiček za uživanje in sprostitev. Ob terasi je vrt, ki dodatno obogati prostor z naravnim zelenjem. Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem, ki zagotavlja toploto v vsakem kotičku, vsi prostori pa so opremljeni s klimatskimi napravami za optimalno klimatizacijo. Objekt je obložen z 10 cm debelim EPS toplotnim ovojom, ki zagotavlja udobno temperaturo v vseh letnih časih in dosega visoko energetsko učinkovitost. Pri gradnji so bili uporabljeni izredno kvalitetni materiali, ki so poleg trajnosti zagotovili tudi večletno estetsko privlačnost prostora. To stanovanje se prodaja neopremljeno, kar daje bodočim lastnikom svobodo, da prilagodijo prostor glede na svoje želje. Obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe v minus eni etaži, kar zagotavlja praktičnost in varen prostor za parkiranje in shranjevanje osebnih stvari. V bližini je otoček Prvić, središče Šibenika pa je oddaljeno 12 km. Mesto Split je oddaljeno 69 km, najbližje letališče pa 49 km. Na tem območju je več nacionalnih parkov in naravnih parkov. Narodni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika. Malo severneje je Naravni park Vransko jezero, naravni ornitološki rezervat z bogato floro in favno. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzan stan u novogradnji S5
Prodaje se predivan stan površine 88,66 m2 s terasom površine 20m2 u Vodicama pokraj Šibenika.
Sveukupna korisna vrijednost površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 105m2.
Nalazi se u prizemlju stambene zgrade s 10 stanova, koja je smještena svega 80 metara od glavne plaže. U krugu od svega 80 metara nalaze se kino i park, a na svega 200 metara nalazi se i centar mjesta, što pruža raznolike sadržaje i rekreativne mogućnosti.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji zajedno stvaraju funkcionalan prostor za obroke i druženje.
U sklopu stana nalaze se spavaća soba s kupaonom koja povećava privatnost, dodatna kupaona i WC te još dvije spavaća soba.
Posebna pogodnost stana je terasa koja pruža prostor za opuštanje na otvorenom, te nudi mogućnost postavljanja jacuzzija ili čak manjeg bazena, stvarajući privatni kutak za uživanje i relaksaciju. Uz terasu se prostire i vrt, dodatno obogaćujući prostor prirodnim zelenilom.
Stan je opremljen podnim grijanjem, pružajući toplinu u svakom kutku, dok su sve prostorije opremljene klima uređajima za optimalnu klimatizaciju. Zgrada je obložena toplinskom ovojnicom od EPS-a debljine 10 cm, što jamči ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba te postiže visoku energetsku učinkovitost.
Tijekom izgradnje, koristili su se izuzetno visokokvalitetni materijali, čime je osigurana ne samo trajnost, već i estetska privlačnost prostora koja će trajati kroz dugi niz godina.
Ovaj stan se prodaje nenamješten, pružajući budućim vlasnicima slobodu da personaliziraju prostor prema vlastitim preferencijama. Postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta i spremišta na minus jednoj etaži, čime se osigurava praktičnost i siguran prostor za parkiranje i pohranu osobnih stvari.
U blizini se nalazi otočić Prvić, a centar grada Šibenika udaljen je 12 km. Grad Split udaljen je 69 km, a najbliža zračna luka 49 km. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ŠIBENIK, VODICE - Luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude S5
Eine schöne Wohnung von 88,66 m2 mit einer Terrasse von 20 m2 steht in Vodice bei Šibenik zum Verkauf. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt zusammen mit sämtlichem Zubehör 105m2. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit 10 Wohnungen, das nur 80 Meter vom Hauptstrand entfernt liegt. Im Umkreis von nur 80 Metern gibt es ein Kino und einen Park, das Stadtzentrum ist nur 200 Meter entfernt und bietet vielfältige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, die mit einem Esszimmer verbunden ist, und einem Wohnzimmer, die zusammen einen funktionalen Raum für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bilden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, das die Privatsphäre erhöht, ein zusätzliches Bad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer. Eine Besonderheit der Wohnung ist die Terrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet und die Möglichkeit bietet, einen Whirlpool oder sogar einen kleineren Pool zu installieren und so eine private Ecke zum Genießen und Entspannen zu schaffen. Neben der Terrasse befindet sich ein Garten, der den Raum zusätzlich mit natürlichem Grün bereichert. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jeder Ecke für Wärme sorgt, während alle Räume mit Klimaanlagen für eine optimale Klimatisierung ausgestattet sind. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken EPS-Wärmehülle verkleidet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur garantiert und eine hohe Energieeffizienz erreicht. Beim Bau wurden äußerst hochwertige Materialien verwendet, die nicht nur Langlebigkeit, sondern auch die Ästhetik des Raumes für viele Jahre gewährleisten. Diese Wohnung wird unmöbliert verkauft und gibt zukünftigen Eigentümern die Freiheit, den Raum nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum auf minus einer Etage zu erwerben, was einen praktischen und sicheren Platz zum Parken und Aufbewahren persönlicher Gegenstände gewährleistet. In der Nähe liegt die Insel Prvić und das Zentrum von Šibenik ist 12 km entfernt. Die Stadt Split ist 69 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere Nationalparks und Naturparks. Der Kornati-Nationalpark, auch Perle der Adria genannt, liegt in unmittelbarer Nähe von Šibenik. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches Vogelschutzgebiet mit reicher Flora und Fauna. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet.
ŠIBENIK, VODICE - Lussuoso appartamento in nuova costruzione S5
Un bellissimo appartamento di 88,66 m2 con una terrazza di 20 m2 è in vendita a Vodice vicino a Šibenik. Il valore utile totale dell'area dell'appartamento insieme a tutti gli accessori è di 105 m2. Si trova al piano terra di un edificio residenziale con 10 appartamenti, che si trova a soli 80 metri dalla spiaggia principale. Nel raggio di soli 80 metri si trova un cinema e un parco, a soli 200 metri si trova il centro della città, che offre una varietà di strutture e opportunità ricreative. L'appartamento è composto da un disimpegno, una cucina collegata ad una sala da pranzo e un soggiorno, che insieme creano uno spazio funzionale per i pasti e la socializzazione. L'appartamento dispone di una camera da letto con bagno che aumenta la privacy, un ulteriore bagno e toilette e altre due camere da letto. Una particolarità dell'appartamento è la terrazza, che offre spazio per il relax all'aperto e offre la possibilità di installare una vasca idromassaggio o anche una piscina più piccola, creando un angolo privato di divertimento e relax. Accanto alla terrazza c'è un giardino, che arricchisce ulteriormente lo spazio con verde naturale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce calore in ogni angolo, mentre tutte le stanze sono dotate di condizionatori per una climatizzazione ottimale. L'edificio è rivestito con un involucro termico in EPS di 10 cm di spessore, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni e raggiunge un'elevata efficienza energetica. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, che hanno garantito non solo la durabilità, ma anche l'aspetto estetico dello spazio che durerà per molti anni. Questo appartamento viene venduto non arredato, dando ai futuri proprietari la libertà di personalizzare lo spazio secondo le proprie preferenze. Esiste la possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio al piano meno un, che garantisce praticità e sicurezza per parcheggiare e riporre gli effetti personali. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, mentre il centro di Šibenik dista 12 km. La città di Spalato dista 69 km e l'aeroporto più vicino si trova a 49 km. Ci sono diversi parchi nazionali e parchi naturali nella zona. Il Parco nazionale delle Incoronate, conosciuto anche come la perla dell'Adriatico, si trova nelle immediate vicinanze di Sebenico. Un po' più a nord si trova il Parco Naturale del Lago di Vrana, una riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ŠIBENIK, VODICE - Luxurious apartment in new building S5
A beautiful apartment of 88.66 m2 with a terrace of 20 m2 is for sale in Vodice near Šibenik. The total useful value of the apartment area together with all accessories is 105m2. It is located on the ground floor of a residential building with 10 apartments, which is located only 80 meters from the main beach. There is a cinema and a park within a radius of only 80 meters, and the town center is only 200 meters away, which offers a variety of facilities and recreational opportunities. The apartment consists of a hallway, a kitchen connected to a dining room and a living room, which together create a functional space for meals and socializing. The apartment has a bedroom with a bathroom that increases privacy, an additional bathroom and toilet, and two more bedrooms. A special feature of the apartment is the terrace, which provides space for outdoor relaxation and offers the possibility of installing a jacuzzi or even a smaller pool, creating a private corner for enjoyment and relaxation. Next to the terrace is a garden, further enriching the space with natural greenery. The apartment is equipped with underfloor heating, providing warmth in every corner, while all rooms are equipped with air conditioners for optimal air conditioning. The building is covered with a 10 cm thick EPS thermal envelope, which guarantees a comfortable temperature during all seasons and achieves high energy efficiency. During the construction, extremely high-quality materials were used, which ensured not only durability, but also the aesthetic appeal of the space that will last for many years. This apartment is being sold unfurnished, giving future owners the freedom to personalize the space according to their own preferences. There is the possibility of purchasing a garage parking space and a storage room on minus one floor, which ensures practicality and safe space for parking and storing personal belongings. Nearby is the islet of Prvić, and the center of Šibenik is 12 km away. The city of Split is 69 km away, and the nearest airport is 49 km away. There are several National Parks and Nature Parks in the area. Kornati National Park, also known as the pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ - Роскошная квартира в новостройке S5
Продается красивая квартира площадью 88,66 м2 с террасой 20 м2 в Водице недалеко от Шибеника. Общая полезная площадь квартиры вместе со всеми принадлежностями составляет 105м2. Он расположен на первом этаже жилого дома на 10 квартир, который расположен всего в 80 метрах от главного пляжа. Кинотеатр и парк находятся в радиусе всего 80 метров, а центр города находится всего в 200 метрах, где предлагаются разнообразные удобства и возможности для отдыха. Квартира состоит из прихожей, кухни, соединенной со столовой, и гостиной, которые вместе создают функциональное пространство для приема пищи и общения. В квартире есть спальня с ванной комнатой, которая увеличивает приватность, дополнительная ванная комната и туалет, а также еще две спальни. Особым преимуществом квартиры является терраса, которая обеспечивает место для отдыха на свежем воздухе и дает возможность установить джакузи или даже небольшой бассейн, создавая приватный уголок для удовольствия и отдыха. Рядом с террасой находится сад, который еще больше обогащает пространство естественной зеленью. Квартира оборудована полом с подогревом, обеспечивающим тепло в каждом уголке, а все комнаты оборудованы кондиционерами для оптимального кондиционирования. Здание покрыто тепловой оболочкой из пенополистирола толщиной 10 см, что гарантирует комфортную температуру в любое время года и обеспечивает высокую энергоэффективность. При строительстве были использованы исключительно качественные материалы, что обеспечило не только долговечность, но и эстетическую привлекательность помещения, которая прослужит долгие годы. Эта квартира продается без мебели, что дает будущим владельцам свободу персонализировать пространство в соответствии со своими предпочтениями. Есть возможность приобретения парковочного места в гараже и кладовой на минус одном этаже, что обеспечивает практичность и безопасное место для парковки и хранения личных вещей. Рядом находится островок Првич, а центр Шибеника находится в 12 км. Город Сплит находится в 69 км, а ближайший аэропорт - в 49 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Вранское озеро» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
