Istra, Sv. Nedelja - prodamo hišo, 129 m2, vrt!
Posredujemo pri prodaji hiš 9 km od mesta Labin in 15 km od prelepega turističnega mesta ob morju - Rabac.
Hiša je sestavljena iz 2 stanovanj, eno ima glavni števec električne energije, drugo pa podštevec.
Prvo stanovanje, 50 m2, je sestavljeno iz kuhinje, kopalnice, spalnice in velikega hodnika, podstrešja (cca 25 m2), ki se lahko preuredi v sobo ali prostor za počitek. Kuhinja je bila v celoti obnovljena 2021, kopalnica 2017, vrata in okna so PVC, vse je bilo menjano 2021. V spalnico in otroško sobo je bila leta 2020 na novo napeljana elektrika. Spalnica ima veliko garderobno omaro. Ogrevanje je na drva, v kopalnici je kombinirani bojler. Zunanje stene so kamnite, zato pozimi dobro zadržujejo toploto, poleti pa hlad.
Drugo stanovanje, 50 m2, je sestavljeno iz hodnika, spalnice, kuhinje in kopalnice (z ločenim WC-jem), manjše sobe, ki služi kot pisarna in 2 sobi, ki sta služili za shranjevanje orodja, vendar se lahko preuredita v sobe. Mizarstvo je delno PVC, ostalo pa leseno. Ogrevanje/hlajenje s klimo, možnost ogrevanja na drva (dimnik), ta del hiše je pokrit s pločevino (2018), spodaj je betonska plošča, kar omogoča gradnjo stanovanja - apartmaja. Zunaj je bil položen stiropor za izolacijo in pripravo za fasado.
Pred hišo je betonsko dvorišče z vhodom v obe stanovanji, ter drvarnica kot ločen prostor. Za hišo je makadam in greznica.Hišo je z malo vložka mogoče preurediti v več stanovanj.
Istra, Sv. Nedelja - prodaja kuće, 129 m2, vrt!
Posredujemo u prodaji kuće 9 km od grada Labina i 15 km od prekrasnog turističkog mjesta na moru - Rabac.
Kuća se sastoji od 2 stana, u jednom je glavno brojilo za struju, a u drugom je podbrojilo.
Prvi stan, 50m2 sastoji se od kuhinje, kupaonice, spavaće sobe i velikog hodnika, tavanskog prostora (cca 25m2) koji se može pretvoriti u sobe ili prostor za odmor. Kuhinja je kompletno renovirana 2021.godine, kupaonica 2017. godine, vrata i prozori su PVC, sve mijenjano 2021.godine. U spavaćoj sobi i dječjoj sobi nova struja provučena 2020.godine. Spavaća soba ima veliki walk in ormar. Grijanje je etažno na drva, u kupaonici kombinirani bojler. Vanjski zidovi su kameni, stoga dobro zadržavaju toplinu zimi i svježinu ljeti.
Drugi stan, 50m2 sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kuhinje i kupaonice (u kojoj je odvojen wc), male prostorije koja služi kao ured te 2 prostorije koje su korištene za odlaganje alata, ali mogu se pretvoriti u sobe. Stolarija je djelomično PVC, a ostalo drveno. Grijanje/hlađenje sa klima uređajem, postoji mogućnost grijanja na drva (dimnjak), taj dio kuće pokriven je limenim pločama (2018.godine), ispod je betonska ploča što omogućava izgradnju stana - apartmana. Izvana je postavljen stiropor za izolaciju i priprema za fasadu.
Ispred kuće je betonsko dvorište sa ulazom u oba stana, te drvarnica kao zasebna prostorija. Iza kuće je zemljano dvorište i septička jama.Uz malo ulaganja kuća se može pretvoriti u nekoliko apartmana.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Istrien, Sv. Nedelja - Haus zu verkaufen, 129 m2, Garten!
Wir vermitteln den Verkauf von Häusern 9 km von der Stadt Labin und 15 km vom schönen Ferienort am Meer - Rabac entfernt.
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine davon verfügt über den Hauptstromzähler und die andere über einen Unterzähler.
Die erste Wohnung, 50 m2, besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Flur, einem Dachboden (ca. 25 m2), der in ein Zimmer oder einen Ruhebereich umgewandelt werden kann. Die Küche wurde 2021 komplett renoviert, das Badezimmer 2017, die Türen und Fenster sind aus PVC, alles wurde 2021 verändert. Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde 2020 neuer Strom installiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die Heizung erfolgt mit Holz, im Badezimmer gibt es einen Kombikessel. Die Außenwände bestehen aus Stein, sodass sie im Winter die Wärme und im Sommer die Kühle gut speichern.
Die zweite Wohnung, 50 m2, besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer (mit separater Toilette), einem kleinen Raum, der als Büro dient, und 2 Räumen, die zur Aufbewahrung von Werkzeugen dienten, aber in solche umgewandelt werden können Räume. Die Zimmerei besteht teilweise aus PVC und der Rest aus Holz. Heizung/Kühlung mit Klimaanlage, es besteht die Möglichkeit der Heizung mit Holz (Schornstein), dieser Teil des Hauses ist mit Blech verkleidet (2018), darunter befindet sich eine Betonplatte, die den Bau einer Wohnung - Wohnung ermöglicht. Zur Isolierung und Vorbereitung der Fassade wurde außen Styropor angebracht.
Vor dem Haus befindet sich ein betonierter Hof mit Eingang zu beiden Wohnungen und einem Holzschuppen als separatem Raum. Hinter dem Haus befindet sich ein unbefestigter Hof und eine Klärgrube.Mit einer geringen Investition kann das Haus in mehrere Wohnungen umgewandelt werden.
Istria, Sv. Nedelja - house for sale, 129 m2, garden!
We mediate the sale of houses 9 km from the town of Labin and 15 km from the beautiful tourist resort on the sea - Rabac.
The house consists of 2 apartments, one has the main electricity meter, and the other has a sub-meter.
The first apartment, 50 m2, consists of a kitchen, a bathroom, a bedroom and a large hallway, an attic space (approx. 25 m2) that can be converted into a room or a rest area. The kitchen was completely renovated in 2021, the bathroom in 2017, the doors and windows are PVC, everything was changed in 2021. In the bedroom and children\'s room, new electricity was installed in 2020. The bedroom has a large walk-in closet. The heating is wood-fired, in the bathroom there is a combined boiler. The outer walls are made of stone, so they retain heat well in winter and coolness in summer.
The second apartment, 50 m2, consists of a hallway, a bedroom, a kitchen and a bathroom (with a separate toilet), a small room that serves as an office and 2 rooms that were used to store tools, but can be converted into rooms. The carpentry is partly PVC and the rest wooden. Heating/cooling with air conditioning, there is a possibility of heating with wood (chimney), that part of the house is covered with sheet metal (2018), underneath is a concrete slab, which enables the construction of an apartment - apartment. Styrofoam was placed outside for insulation and preparation for the facade.
In front of the house is a concrete yard with an entrance to both apartments, and a woodshed as a separate room. Behind the house is a dirt yard and a septic tank.With a little investment, the house can be converted into several apartments.
