Samostojna hiša z velikim zemljiščem, 180 m2, v 2. etažah, P+1, LJ. NOVE JARŠE,
Na enkratni lokaciji v Novih Jaršah ob Jarški cesti, prodamo starejšo samostojno hišo s pomožnim objektom in velikim zemljiščem, ki ima ogromen potencial. Hiša zgrajena l. 1949 in pomožni objekt velik 80 m2 (garaža in klet) zgrajen l.1954 sta potrebna temeljite obnove oziroma sta primerna za nadomestno gradnjo. Celotno zemljišče je veliko skupaj 2.944 m2 in od tega 663 m2 zazidljivo, ostalo pa je zelenica trenutno urejena kot vrt oziroma sadovnjak, in ki meji na Šmartinski park. Na zemljišču je trenutno možna gradnja eno in dvostanovanjskih stavb s spremljajočimi dejavnostmi (SSse – EUP JA-290). Izredna lokacija in enkratna investicijska priložnost!

Površina, razporeditev in lega

• Hiša ima dve etaži (P+1) in obsega skupaj 180 m2 bruto površine ter je urejena kot dvostanovanjska.
• Poleg hiše se nahaja še pomožni objekt zgrajen l.1954 v katerem se nahajajo garaže in klet / shramba.
• Celotno zemljišče na kateri leži nepremičnina je veliko 2.944 m2 in je v celoti ograjeno. Trenutno je od tega zazidljivih 663 m2 ostalih 2.281 m2 pa predstavljajo druge zelene površine (ZDd – JA-333).

Prenove in opremljenost
Hiša je sicer bivalna, vendar potrebna kompletne obnove oziroma je primerna za nadomestno gradnjo.  

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, plinovod, kanalizacija in optika.
• Ogrevanje: CK na olje, možnost priklopa na mestni plinovod.   
• Parkiranje: pred hišo in v garaži za večje število vozil.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (BTC, Šmartinski park, AC, šola, vrtec,...).

Ostalo
Vpisana v ZK in brez bremen.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!