Љубљана, Центар , продајемо пословни простор - простор у приземљу пословно стамбене зграде у улици Котникова у Љубљани, тлоцрт 2К+Д+5Н+М, изграђен 1922. године.

Пословни простор је делимично намештен и сређен, добијена је дозвола за обављање угоститељске делатности. Корисна површина износи 94 м2, а налази се на два спрата (К+П).

Приземље са директним улазом са улице има површину од цца 59 м2, до остатка простора се улази из локала преко округлих степеница у подрум, површине 39 м2.

У приземљу се налази шанк, просторија за госте и тоалет (посебно за запослене и госте).

У сутерену се налази мала канцеларија и магацин. Приступ подруму је могућ и директно из гараже.

Све везе.

Испред локала је функционално земљиште зграде које се може користити по договору са сувласницима (сезонска башта).

По договору могућа куповина или изнајмљивање додатног паркинг места у подруму гараже.

Енергетски сертификат: класа Ц.

Продајна цена: 249.000 ЕУР + 2% порез на промет некретнина.

Ljubljana, Centar , prodajemo poslovni prostor - prostor u prizemlju poslovno-stambene zgrade na Kotnikovi ulici u Ljubljani, tlocrtne površine 2K+D+5N+M, izgrađene 1922. godine.

Poslovni prostor je djelomično namješten i uređen, ima dobivenu dozvolu za obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Korisna površina je 94 m2, a nalazi se na dvije etaže (K+P).

Prizemlje sa direktnim ulazom sa ulice ima cca 59 m2, ostalom dijelu se iz lokala pristupa kružnim stepenicama u podrum površine 39 m2.

U prizemlju se nalazi šank, prostorija za goste i sanitarni čvor (odvojeno za zaposlene i goste).

U podrumu se nalazi manja kancelarija i spremište. Ulaz u podrum također je moguć direktno iz garaže.

Svi priključci.

Ispred lokala je funkcionalno zemljište zgrade koje se može koristiti u dogovoru sa suvlasnicima (sezonski vrt).

Po dogovoru moguća kupnja ili najam dodatnog parkirnog mjesta u podrumu garaže.

Energetski certifikat: razred C.

Prodajna cijena: 249.000 eura + 2% poreza na promet nekretnina.

Ljubljana, Center , we are selling a business premises - a premises on the ground floor of a commercial and residential building on Kotnikova Street in Ljubljana, floor plan 2K+D+5N+M, built in 1922.

The office space is partially furnished and arranged, it has obtained a license for catering activities. The usable area is 94 m2, and it is located on two floors (K+P).

The ground floor with a direct entrance from the street measures approx. 59 m2, the rest of the area is accessible from the bar via the round stairs to the basement, which measures 39 m2.

On the ground floor there is a bar, a room for guests and toilets (separate for employees and guests).

There is a small office and storage space in the basement. Access to the basement is also possible directly from the garage.

All connections.

In front of the bar is the functional land of the building, which can be used by agreement with the co-owners (seasonal garden).

Upon agreement, it is possible to purchase or rent an additional parking space in the garage basement.

Energy certificate: class C.

Selling price: EUR 249,000 + 2% real estate sales tax.

Ljubljana, Zentrum , wir verkaufen ein Geschäftslokal – ein Gebäude im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohngebäudes in der Kotnikova-Straße in Ljubljana, Grundriss 2K+D+5N+M, Baujahr 1922.

Die Büroräume sind teilweise möbliert und eingerichtet, es liegt eine Lizenz für Catering-Aktivitäten vor. Die Nutzfläche beträgt 94 m2 und ist auf zwei Etagen (K+P) verteilt.

Das Erdgeschoss mit direktem Eingang von der Straße aus misst ca. 59 m2, der Rest der Fläche ist von der Bar aus über die Rundtreppe in das 39 m2 große Untergeschoss erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar, ein Gästeraum und Toiletten (getrennt für Mitarbeiter und Gäste).

Im Keller gibt es ein kleines Büro und einen Lagerraum. Der Zugang zum Keller ist auch direkt von der Garage aus möglich.

Alle Verbindungen.

Vor der Bar befindet sich das Funktionsgrundstück des Gebäudes, das nach Absprache mit den Miteigentümern genutzt werden kann (Saisongarten).

Nach Absprache besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz im Garagenkeller zu erwerben oder anzumieten.

Energieausweis: Klasse C.

Verkaufspreis: 249.000 EUR + 2 % Immobilienumsatzsteuer.

Lubiana, Centro , vendiamo locali commerciali - locali al piano terra dell'edificio commerciale e residenziale in via Kotnikova a Lubiana, pianta 2K+D+5N+M, costruito nel 1922.

L'ufficio è parzialmente arredato e sistemato, ha ottenuto la licenza per attività di ristorazione. La superficie utile è di 94 m2 ed è disposta su due piani (K+P).

Il piano terra con ingresso diretto dalla strada misura circa 59 mq, la restante superficie è accessibile dal bar tramite scala circolare fino al piano interrato che misura 39 mq.

Al piano terra si trova il bar, una sala per gli ospiti e servizi igienici (separati per dipendenti e ospiti).

Nel seminterrato è presente un piccolo ufficio e un ripostiglio. L'accesso al piano interrato è possibile anche direttamente dal garage.

Tutte le connessioni.

Di fronte al bar si trova il terreno funzionale dell'edificio, utilizzabile previo accordo con i comproprietari (giardino stagionale).

Previo accordo è possibile acquistare o affittare un ulteriore posto auto nel garage interrato.

Certificato energetico: classe C.

Prezzo di vendita: 249.000 EUR + 2% IVA immobiliare.

Ljubljana, Centre , nous vendons un local commercial - un local au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et résidentiel de la rue Kotnikova à Ljubljana, plan 2K+D+5N+M, construit en 1922.

L'espace bureau est partiellement meublé et aménagé, il a obtenu une autorisation d'activités de restauration. La surface utile est de 94 m2 et elle est située sur deux étages (K+P).

Le rez-de-chaussée avec entrée directe depuis la rue mesure environ 59 m2, le reste de la surface est accessible depuis le bar via l'escalier rond jusqu'au sous-sol, qui mesure 39 m2.

Au rez-de-chaussée se trouvent un bar, une salle pour les invités et des toilettes (séparées pour les employés et les invités).

Il y a un petit bureau et un espace de rangement au sous-sol. L'accès au sous-sol est également possible directement depuis le garage.

Toutes les connexions.

Devant le bar se trouve le terrain fonctionnel de l'immeuble, utilisable en accord avec les copropriétaires (jardin saisonnier).

Sur accord, il est possible d'acheter ou de louer une place de parking supplémentaire au sous-sol du garage.

Certificat énergétique : classe C.

Prix de vente : 249 000 EUR + 2% de taxe foncière sur la vente.

Любляна, Центр , продаем коммерческое помещение - помещение на первом этаже торгово-жилого дома по улице Котникова в Любляне, планировка 2К+Д+5Н+М, 1922 года постройки.

Офисное помещение частично меблировано и благоустроено, имеется лицензия на деятельность в сфере общественного питания. Полезная площадь 94 м2, расположена на двух этажах (К+П).

Площадь первого этажа с прямым входом с улицы составляет около 59 м2, на остальную площадь можно попасть из бара по круглой лестнице в подвал площадью 39 м2.

На первом этаже расположен бар, комната для гостей и туалеты (отдельные для сотрудников и гостей).

В подвале есть небольшой офис и кладовая. Доступ в подвал также возможен прямо из гаража.

Все соединения.

Перед баром находится функциональная земля здания, которую можно использовать по договоренности с совладельцами (сезонный сад).

По договоренности можно приобрести или арендовать дополнительное парковочное место в подвале гаража.

Энергетический сертификат: класс C.

Цена продажи: 249 000 евро + налог с продаж недвижимости 2%.

Liubliana, Centro , vendemos un local comercial, un local en la planta baja de un edificio comercial y residencial en la calle Kotnikova de Liubliana, plano de planta 2K+D+5N+M, construido en 1922.

El local de oficina está parcialmente amueblado y arreglado, ha obtenido licencia para actividades de restauración. La superficie útil es de 94 m2, y se distribuye en dos plantas (K+P).

La planta baja con entrada directa desde la calle mide aproximadamente 59 m2, el resto del área es accesible desde el bar a través de unas escaleras circulares hasta el sótano, que mide 39 m2.

En la planta baja hay un bar, una sala para invitados y aseos (separados para empleados e invitados).

Hay una pequeña oficina y espacio de almacenamiento en el sótano. También es posible acceder al sótano directamente desde el garaje.

Todas las conexiones.

Frente al bar se encuentra el terreno funcional del edificio, que se puede utilizar previo acuerdo con los copropietarios (jardín de temporada).

Previo acuerdo, es posible comprar o alquilar una plaza de aparcamiento adicional en el sótano del garaje.

Certificado energético: clase C.

Precio de venta: 249.000 euros + 2% IVA inmobiliario.

Lubjane Qender Shesim lokal afarist - lokal ne katin perdhe te nje pallati afarist banesor ne rrugen Kotnikova ne Lubjane planimetri 2K+D+5N+M i ndertuar ne vitin 1922.

Ambienti i zyrës është pjesërisht i mobiluar dhe i rregulluar, ka licencë për veprimtari hoteliere. Sipërfaqja e shfrytëzueshme është 94 m2 dhe ndodhet në dy kate (K+P).

Kati përdhe me hyrje direkt nga rruga ka përafërsisht 59 m2, pjesa tjetër është e aksesueshme nga lokali nëpërmjet shkallëve të rrumbullakëta deri në bodrum me një sipërfaqe prej 39 m2.

Në katin e parë ka një bar, një dhomë për mysafirët dhe tualete (të ndara për punonjësit dhe mysafirët).

Ne bodrum ka nje zyre te vogel dhe nje depo. Qasja në bodrum është gjithashtu e mundur direkt nga garazhi.

Të gjitha lidhjet.

Perballe lokalit ndodhet toka funksionale e pallatit, e cila mund te shfrytezohet me marreveshje me bashkepronaret (kopsht sezonal).

Me marrëveshje mund të blihet ose të merret me qira një vend parkimi shtesë në bodrumin e garazhit.

Certifikata e energjisë: klasi C.

Çmimi i shitjes: 249 000 euro + 2% taksë mbi shitjen e pasurive të paluajtshme.

Ljubljana, Center , vi säljer en affärslokal - en lokal på bottenvåningen i ett kommersiellt och bostadshus på Kotnikova Street i Ljubljana, planlösning 2K+D+5N+M, byggt 1922.

Kontorslokalen är delvis möblerad och inredd, den har fått tillstånd för storkök. Användningsytan är 94 m2, och den är belägen i två våningar (K+P).

Bottenvåningen med direkt ingång från gatan mäter ca 59 m2, resten av ytan nås från baren via den runda trappan till källaren som mäter 39 m2.

På bottenvåningen finns en bar, ett rum för gäster och toaletter (separat för anställda och gäster).

Det finns ett mindre kontor och förråd i källaren. Tillträde till källaren är också möjlig direkt från garaget.

Alla anslutningar.

Framför baren ligger byggnadens funktionella mark, som kan användas efter överenskommelse med delägarna (säsongsträdgård).

Efter överenskommelse finns möjlighet att köpa eller hyra ytterligare parkeringsplats i garagekällaren.

Energicertifikat: klass C.

Försäljningspris: 249 000 EUR + 2 % fastighetsskatt.

Ljubljana, Center , prodáváme obchodní prostory - prostory v přízemí obchodního a bytového domu na ulici Kotnikova v Lublani, půdorys 2K+D+5N+M, z roku 1922.

Kancelářské prostory jsou částečně zařízeny a upraveny, získaly licenci na gastronomickou činnost. Užitná plocha je 94 m2 a nachází se ve dvou podlažích (K+P).

Přízemí s přímým vstupem z ulice měří cca 59 m2, zbytek plochy je přístupný z baru po kulatých schodech do suterénu, který měří 39 m2.

V přízemí se nachází bar, místnost pro hosty a toalety (oddělené pro zaměstnance a hosty).

V suterénu je malá kancelář a skladové prostory. Přístup do sklepa je možný také přímo z garáže.

Všechna spojení.

Před barem je funkční pozemek objektu, který lze po dohodě se spolumajiteli využívat (sezónní zahrada).

Po dohodě je možné dokoupit nebo pronajmout další parkovací stání v suterénu garáže.

Energetický průkaz: třída C.

Prodejní cena: 249 000 EUR + 2% daň z prodeje nemovitosti.

Љубљана, Центар , продаваме деловен простор - простор на приземје од стопанско-станбена зграда на улица Котникова во Љубљана, план 2К+Д+5Н+М, изградена 1922 година.

Деловниот простор е делумно наместен и уреден, има добиено лиценца за угостителска дејност. Корисната површина е 94 м2, а се наоѓа на два ката (К+П).

Приземјето со директен влез од улицата е приближно 59 м2, а останатиот дел е пристапен од шанкот преку тркалезните скали до подрумот, чија површина е 39 м2.

На приземје има шанк, соба за гости и тоалети (одвоени за вработени и гости).

Во подрумот има мала канцеларија и простор за складирање. Пристапот до подрумот е можен и директно од гаражата.

Сите врски.

Пред шанкот се наоѓа функционалното земјиште на објектот, кое може да се користи по договор со сосопствениците (сезонска градина).

По договор може да се купи или изнајми дополнително паркинг место во гаражен подрум.

Енергетски сертификат: класа В.

Продажна цена: 249.000 евра + 2% данок на промет на недвижен имот.