Stanovanje z vrtom v kvalitetni novogradnji v Umagu
Prodamo stanovanje z vrtom v kvalitetni novogradnji v Umagu. Neto uporabna površina stanovanja je 49,03 m2. Apartma se nahaja v pritličju in je sestavljen iz dnevne sobe in kuhinje, spalnice, terase in vrta 13,33 m2. Pripada mu shramba 3,02 m2 in eno zunanje parkirno mesto.
Stanovanjski objekt je v celoti zasnovan iz armirano betonske monolitne konstrukcije, medetažne plošče. Predelne stene v notranjosti stanovanj so izdelane iz dvojne debeline mavčnokartonskih oblog z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadna obloga je predvidena v sistemu ETICS s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje fasadne odprtine so zaprte s kakovostnim večkomornim PVC antracit stavbnim pohištvom zadnje generacije. Žaluzije v spalnicah bodo na električni pogon. Vsa stanovanja so opremljena s kakovostnimi multisplit sistemi ogrevanja in hlajenja, katerih lastnosti delovanja zagotavljajo maksimalno udobje in varčnost.
Vsako stanovanje ima svoj števec za vodo in elektriko. Priprava sanitarne vode poteka s pomočjo električnega bojlerja majhne porabe. Vsa stanovanja so opremljena s telefonsko, antensko, TV in internetno povezavo, za vsako stanovanje pa je nameščena video domofonska inštalacija. V sobah in dnevni sobi bo položen parket, na hodnikih in vežah pa ploščice. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema bodo vsako stanovanje naredili izjemno udobno tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene. Zaključek gradnje je predviden konec leta 2024.
Apartma se nahaja 800 m od morja in centra Umaga.
www.leones-realestate.hr
Stan s vrtom u kvalitetnoj novogradnji u Umagu
Prodaje se stan s vrtom u kvalitetnoj novogradnji u Umagu. Neto korisna površina stana je 49,03 m2. Stan se nalazi u prizemlju te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe, terase i vrta od 13,33 m2. Pripada mu spremište od 3,02 m2 te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Stambena zgrada je u cijelosti projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Fasadna obloga je predviđen u ETICS sustavu s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnom višekomornom PVC antracit stolarijom najnovije generacije. U spavaćim sobama će rolete biti na elektro pogon. Svi stanovi opremaju se visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.
Svaki stan se oprema vlastitim brojilom vode i struje. Priprema sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera niske potrošnje. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom. U sobama i dnevnom boravku biti će postavljen parket dok će u hodnicima i predprostorima biti postavljne pločice. Najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema, činiti će svaki stan izuzetno ugodnim za življanje ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Završetak izgradnje planiran je krajem 2024. godine.
Stan se nalazi 800 m od mora i samog centra grada Umaga.
www.leones-realestate.hr
Wohnung mit Garten in einem hochwertigen Neubau in Umag
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Garten in einem hochwertigen Neubau in Umag. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 49,03 m2. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einer Terrasse und einem Garten von 13,33 m2. Es verfügt über einen Abstellraum von 3,02 m2 und einen Außenparkplatz.
Das Wohngebäude besteht vollständig aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Zwischengeschossplatten. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelt dicken Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung wird im WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen. Außenfassadenöffnungen werden mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazit-Tischlereien der neuesten Generation verschlossen. Die Jalousien in den Schlafzimmern werden elektrisch betrieben. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Wirkeigenschaften ein Höchstmaß an Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Die Trinkwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserbereiter mit geringem Verbrauch. Alle Wohnungen sind mit Telefon, Antenne, TV und Internetanschluss ausgestattet, außerdem ist für jede Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert. In den Zimmern und im Wohnzimmer wird Parkett verlegt, während in den Fluren und Fluren Fliesen verlegt werden. Die hochwertigsten Materialien und Einbaugeräte machen jede Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke äußerst komfortabel. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2024 geplant.
Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt.
www.leones-realestate.hr
Appartamento con giardino in una nuova costruzione di qualità a Umag - Umago
È in vendita un appartamento con giardino in un nuovo edificio di qualità a Umag - Umago. La superficie utile netta dell'appartamento è di 49,03 m2. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da soggiorno e cucina, una camera da letto, terrazzo e un giardino di 13,33 mq. Dispone di un ripostiglio di 3,02 m2 e di un posto auto esterno.
L'edificio residenziale è interamente progettato con costruzione monolitica in cemento armato, solai soppalcati. Le pareti divisorie interne agli appartamenti sono realizzate con rivestimenti in cartongesso a doppio spessore con ulteriore isolamento termico ed acustico. Il rivestimento di facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di spessore 10 cm. Le aperture delle facciate esterne sono chiuse con falegnameria multicamera in PVC antracite di alta qualità di ultima generazione. Le tapparelle nelle camere da letto saranno alimentate elettricamente. Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento multisplit di alta qualità, le cui proprietà di funzionamento garantiscono il massimo comfort ed economia.
Ogni appartamento è dotato di proprio contatore di acqua ed energia elettrica. La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico a basso consumo. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e connessione Internet e per ogni appartamento è installato un impianto videocitofonico. Nelle camere e nel soggiorno verrà installato il parquet, mentre nei corridoi e nei disimpegni verranno installate le piastrelle. I materiali di altissima qualità e le attrezzature integrate renderanno ogni appartamento estremamente confortevole sia per la vita che per l'affitto a fini turistici. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2024.
L'appartamento si trova a 800 m dal mare e dal centro di Umago.
www.leones-realestate.hr
Apartment with a garden in a quality new building in Umag
An apartment with a garden in a quality new building in Umag is for sale. The net usable area of the apartment is 49.03 m2. The apartment is located on the ground floor and consists of a living room and kitchen, a bedroom, a terrace and a garden of 13.33 m2. It has a storage room of 3.02 m2 and one outdoor parking space.
The residential building is entirely designed from reinforced concrete monolithic construction, mezzanine slabs. The partition walls inside the apartments are made of double-thick plasterboard coverings with additional heat and sound insulation. The facade cladding is provided in the ETICS system with thermal insulation 10 cm thick. External facade openings are closed with high-quality multi-chamber PVC anthracite joinery of the latest generation. The blinds in the bedrooms will be electrically powered. All apartments are equipped with high-quality multisplit heating and cooling systems, whose working properties ensure maximum comfort and economy.
Each apartment is equipped with its own water and electricity meter. Preparation of sanitary water is done by means of a low consumption electric water heater. All apartments are provided with telephone, antenna, TV and Internet connection, and a video intercom installation is installed for each apartment. Parquet will be installed in the rooms and living room, while tiles will be installed in the hallways and hallways. The highest quality materials and built-in equipment will make every apartment extremely comfortable for living as well as for renting for tourist purposes. Completion of construction is planned for the end of 2024.
The apartment is located 800 m from the sea and the center of Umag.
www.leones-realestate.hr
