***REDKO V PONUDBI***OBNOVLJENA KAMNITA HIŠA***Bazen***VELIKO DVORIŠČE***
V ponudbi PREMIUM NEPREMIČNIN vam ekskluzivno predstavljamo starino iz konca 19. stoletja, v letu 2020 temeljito prenovljeno in nadgrajeno. Nekaj let je bila ta nepremičnina v funkciji turizma in je kot taka še vedno uporabna, ali za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, je to idealna nepremičnina za miren oddih, samo nekaj minut vožnje od morja (Šilo).
Osrednji del hiše je velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter velikim kaminom. V galerijskem delu je premični spalni del, ki se lahko prilagodi potrebam naročnika, bodisi kot spalnica bodisi kot dnevna soba ali pisarniški prostor. Na voljo je tudi WC za goste.
Notranje lesene stopnice vodijo v nočni del, ki obsega tri spalnice in eno veliko kopalnico.
Klet je ostala čim bolj v prvotni obliki s stiskalnico za oljčno olje (toš), cisterno za olje, prekajevalnico (vse v delujočem stanju). V istem nivoju je utility s prostorom za pranje in sušenje perila/posteljnine.
Hiša ima centralno ogrevanje na trda goriva in v dnevni sobi sta dve klimatski napravi.
Bazen je 4 m x 8 m, z ležalnikom, otroškimi igrali, veliko gugalnico. Spodaj je urejen oljčnik s približno dvajsetimi mladimi oljkami in 3 stoletnimi oljkami. Trata in oljčni nasad imata avtomatsko namakanje iz lastne fontane. Skupaj dajo oljke približno 100 litrov kakovostnega in finega olja. Seveda je tu tudi prostor za žar in prostor za uživanje na prostem.
Skratka, nepremičnina za hedoniste ali preprosto za tiste, ki se želijo ukvarjati z avtohtonim turizmom.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***RIJETKOST U PONUDI***RESTAURIRANA KAMENA KUĆA***BAZEN***VELIKA OKUĆNICA***
U ponudi PREMIUM NEKRETNINA ekskluzivno vam predstavljamo starinu sa kraja 19 stoljeća, detaljno obnovljenu i nadograđenu 2020 godine. Nekoliko godina ova nekretnina je bila u funkciji turizma te se kao takva može i dalje eksploatirati ili za one koji žele pobjeći od gradske vreve, ovo je idealna nekretnina za odmor u tišini, na samo nekoliko minuta vožnje od mora (Šilo).
Centralni dio kuće predstavlja veliki dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom i velikim ognjišćem. U galerijskom dijelu je mobilni spavaći dio te se može prilagoditi potrebama kupca, ili kao spavaća soba ili kao dnevni ili uredski prostor. Tu je i gostinski toalet.
Unutarnjim drvenim stubama se dižemo u noćni dio koji podrazumijeva tri spavaće sobe i jednom velikom kupaonicom.
Podrum je maksimalno ostao u originalnom obliku sa prešom za maslinovo ulje (toš), spremnikom za ulje, pušnicom (sve u funkciji). U istom nivou je i utility room sa prostorom za pranje i sušenje robe / posteljine.
Kuća ima centralno grijanje na kruta goriva a u dnevnom dijelu su dva klima uređaja.
Bazen je dimenzija 4 m x 8 m, sa sunčalištem, spravama za igru djece, velika ljuljačka. U nastavku je uredan maslinik koji ima dvadesetak mladih maslina i 3 stoljetne. Travnjak i maslinik ima automatsko navodnjavanje iz vlastite gušterne. Ukupno malsine daju oko 100 litara ulja visoke kakvoće i finoće. Naravno, tu je i mjesto za roštilj i prostor za uživanje na otvorenom.
Ukratko, nekretnina za hedoniste ili jednostavno za one koji se žele baviti autohtonim turizmom.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***SELTEN IM ANGEBOT***RESTAURIERTES STEINHAUS***Swimmingpool***GROSSER HINTERHOF***
Im Angebot von PREMIUM REAL ESTATE präsentieren wir Ihnen exklusiv eine Antiquität aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, die im Jahr 2020 umfassend renoviert und aufgewertet wurde. Mehrere Jahre lang diente dieses Anwesen dem Tourismus und kann daher immer noch genutzt werden. Für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ist dies ein ideales Anwesen für einen ruhigen Urlaub, einfach nur wenige Autominuten vom Meer (Šilo) entfernt.
Der zentrale Teil des Hauses ist ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem großen Kamin. Im Galerieteil befindet sich ein mobiler Schlafbereich, der an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden kann, entweder als Schlafzimmer oder als Wohn- oder Büroraum. Es gibt auch eine Gästetoilette.
Eine interne Holztreppe führt zum Nachtbereich, der drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer umfasst.
Der Keller ist mit einer Olivenölpresse (toš), einem Öltank und einer Räucherei (alles funktionsfähig) so weit wie möglich in seiner ursprünglichen Form erhalten geblieben. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz zum Waschen und Trocknen von Waren/Bettwäsche.
Das Haus verfügt über eine Festbrennstoff-Zentralheizung und im Wohnzimmer gibt es zwei Klimaanlagen.
Der Pool ist 4 m x 8 m groß und verfügt über eine Sonnenliege, Kinderspielgeräte und eine große Schaukel. Unten befindet sich ein gepflegter Olivenhain mit etwa zwanzig jungen Olivenbäumen und drei hundert Jahre alten. Der Rasen und der Olivenhain verfügen über eine automatische Bewässerung aus einem eigenen Brunnen. Insgesamt liefern Olivenbäume etwa 100 Liter hochwertiges und feines Öl. Natürlich gibt es auch einen Platz zum Grillen und einen Bereich zum Genießen im Freien.
Kurz gesagt, eine Immobilie für Hedonisten oder einfach für diejenigen, die sich dem indigenen Tourismus widmen möchten.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***RARAMENTE IN OFFERTA***CASA IN PIETRA RESTAURATA***Piscina***AMPIO CORTILE***
Nell'offerta IMMOBILIARE PREMIUM vi presentiamo esclusivamente un oggetto d'antiquariato della fine del XIX secolo, completamente ristrutturato e valorizzato nel 2020. Per diversi anni questa proprietà è stata in funzione turistica, e come tale può ancora essere sfruttata, oppure per chi vuole fuggire dal caos e dalla frenesia della città, questa è una proprietà ideale per una vacanza tranquilla, a a pochi minuti di auto dal mare (Šilo).
La parte centrale della casa è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un grande camino. Nella parte soppalcata si trova una zona notte mobile che può essere adattata alle esigenze del cliente, sia come camera da letto che come soggiorno o spazio ufficio. C'è anche un bagno per gli ospiti.
Tramite una scala interna in legno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un ampio bagno.
La cantina è rimasta il più possibile nella sua forma originale con un frantoio (toš), un serbatoio per l'olio, un affumicatoio (tutto funzionante). Allo stesso livello si trova un ripostiglio con uno spazio per lavare e asciugare la biancheria/biancheria da letto.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato a combustibile solido e ci sono due condizionatori d'aria nel soggiorno.
La piscina misura 4 x 8 m, con lettino, giochi per bambini, grande altalena. Sotto c'è un curato uliveto con una ventina di ulivi giovani e 3 centenari. Il prato e l'uliveto sono dotati di irrigazione automatica tramite fontana propria. In totale dagli ulivi si producono circa 100 litri di olio pregiato e di alta qualità. Naturalmente c'è anche un posto per il barbecue e un'area per divertirsi all'aria aperta.
Insomma, una proprietà per edonisti o semplicemente per chi vuole dedicarsi al turismo indigeno.
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***RARELY ON OFFER***RESTORED STONE HOUSE***Swimming Pool***LARGE BACKYARD***
In the offer of PREMIUM REAL ESTATE, we exclusively present to you an antique from the end of the 19th century, thoroughly renovated and upgraded in 2020. For several years, this property was in the function of tourism, and as such it can still be exploited, or for those who want to escape from the hustle and bustle of the city, this is an ideal property for a quiet vacation, just a few minutes' drive from the sea (Šilo).
The central part of the house is a large living room with a kitchen and dining room and a large fireplace. In the gallery part there is a mobile sleeping area and it can be adapted to the customer's needs, either as a bedroom or as a living room or office space. There is also a guest toilet.
Internal wooden stairs lead to the night area, which includes three bedrooms and one large bathroom.
The cellar has remained as much as possible in its original form with an olive oil press (toš), an oil tank, a smokehouse (all in working order). On the same level is a utility room with a space for washing and drying goods/bed linen.
The house has solid fuel central heating and there are two air conditioners in the living room.
The pool is 4 m x 8 m, with a sunbed, children's play equipment, a large swing. Below is a neat olive grove with about twenty young olive trees and 3 hundred-year-old ones. The lawn and olive grove have automatic irrigation from their own fountain. In total, olive trees yield about 100 liters of high quality and fine oil. Of course, there is also a place for a barbecue and an area for outdoor enjoyment.
In short, a property for hedonists or simply for those who want to engage in indigenous tourism.
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
***РЕДКО В ПРЕДЛОЖЕНИИ***ОТреставрированный КАМЕННЫЙ ДОМ***Бассейн***БОЛЬШОЙ ЗАДНИЙ ДВОР***
В предложении PREMIUM REAL ESTATE мы эксклюзивно представляем вам антиквариат конца 19 века, капитально отремонтированный и модернизированный в 2020 году. В течение нескольких лет эта недвижимость выполняла туристическую функцию, и поэтому ее все еще можно эксплуатировать, или для тех, кто хочет убежать от городской суеты, это идеальная недвижимость для спокойного отдыха, просто в нескольких минутах езды от моря (Шило).
Центральная часть дома представляет собой большую гостиную с кухней и столовой и большим камином. В галерейной части находится мобильная спальная зона, которую можно адаптировать под нужды заказчика либо как спальню, либо как гостиную или офисное помещение. Также имеется гостевой туалет.
Внутренняя деревянная лестница ведет в ночную зону, которая включает в себя три спальни и одну большую ванную комнату.
Погреб сохранился максимально в первозданном виде с прессом для оливкового масла (тош), резервуаром для масла, коптильней (все в рабочем состоянии). На этом же уровне находится подсобное помещение с местом для стирки и сушки вещей/постельного белья.
В доме центральное отопление на твердом топливе, в гостиной два кондиционера.
Бассейн 4 х 8 м, с лежаком, детским игровым оборудованием, большими качелями. Внизу — аккуратная оливковая роща, насчитывающая около двадцати молодых оливковых деревьев и 3 столетних. Газон и оливковая роща имеют автоматический полив из собственного фонтана. В общей сложности оливковые деревья дают около 100 литров высококачественного и прекрасного масла. Конечно, здесь также есть место для барбекю и площадка для отдыха на свежем воздухе.
Короче говоря, недвижимость для гедонистов или просто для тех, кто хочет заниматься коренным туризмом.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
