PAG, NOVALJA - Penthouse s bazenom, S3, Z2

Prodaje se luksuzan penthouse na drugome katu s bazenom na otoku Pagu u Novalji. Iz stana se pruža predivan pogled na more, a zgrada je smještena na cca 500m od mora.
Sastoji se od:
ulaznog prostora/hodnika,
WC,
kuhinje, blagavaonice, dnevnoga prostora,
3 spavaće sobe,
2 kupaonice,
natkrivene terase,
bazena,
spremišta,
2 parkirna mjesta.

Pregradni zidovi izvesti će se od dvostrukih gipskartonskih ploča sa ispunom od mineralne vune, ukupne debljine 10 cm. Podovi u dijelu kuhinje, kupaonicama i WC-u izvesti će se od keramičkih pločica, koje moraju imati određena svojstva
protukliznosti i otpornosti, dok se podovi u ulaznom prostoru/hodniku, dnevnom boravku i blagovaonici i spavaćim sobama
planiraju izvesti od parketa predviđenog za postavljanje na sustav podnog grijanja. Na podnoj konstrukciji postavit će se
toplinsko-zvučna izolacija, debljine prema proračunu te estrih iznad sloja PVC folije. Estrih se treba odvojiti od zidova,
kako bi se dobio efekt "plivajućeg poda", radi kvalitetnije zvučne izolacije. U mokrim prostorima (sanitarije) pod se dodatno
izolira polimercementnim hidroizolacijskim premazom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAG, NOVALJA - Penthouse mit Pool, S3, Z2

Luxus-Penthouse zum Verkauf im zweiten Stock mit Pool auf der Insel Pag in Novalja. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Gebäude liegt ca. 500 m vom Meer entfernt. Es besteht aus: Eingangsbereich/Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, überdachte Terrasse, Swimmingpool, Abstellraum, 2 Parkplätze. Die Trennwände werden aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollfüllung und einer Gesamtdicke von 10 cm hergestellt. Die Böden in Küche, Bad und WC werden aus Keramikfliesen bestehen, die bestimmte Rutsch- und Widerstandseigenschaften aufweisen müssen, während die Böden im Eingangsbereich/Korridor, im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern aus Keramikfliesen bestehen sollen Parkett zur Verlegung auf einer Fußbodenheizung. Auf der Bodenkonstruktion wird eine Wärme- und Schalldämmung angebracht, Dicke entsprechend der Berechnung, und über der PVC-Folienschicht wird ein Estrich angebracht. Der Estrich sollte von den Wänden getrennt sein, um den Effekt eines „schwimmenden Bodens“ für eine bessere Schalldämmung zu erzielen. In Nassbereichen (Sanitärräumen) wird der Boden zusätzlich mit einer Polymer-Zement-Abdichtungsbeschichtung isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

PAG, NOVALJA - Attico con piscina, S3, Z2

Attico di lusso in vendita al secondo piano con piscina sull'isola di Pag a Novalja. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e l'edificio si trova a circa 500 metri dal mare. Si compone di: ingresso/disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo coperto, piscina, ripostiglio, 2 posti auto. Le pareti divisorie saranno realizzate con doppi pannelli in cartongesso con riempimento in lana minerale, spessore totale pari a 10 cm. I pavimenti della parte cucina, dei bagni e dei servizi igienici saranno realizzati in piastrelle di ceramica, che dovranno avere determinate proprietà antiscivolo e di resistenza, mentre i pavimenti della zona ingresso/corridoio, soggiorno e sala da pranzo e delle camere da letto saranno previsti in essere realizzato in parquet destinato alla posa su impianto di riscaldamento a pavimento. L'isolamento termico e acustico verrà installato sulla struttura del pavimento, spessore secondo il calcolo e massetto sopra lo strato di pellicola in PVC. Il massetto dovrà essere separato dalle pareti, in modo da ottenere l'effetto di “pavimento galleggiante”, per un migliore isolamento acustico. Nelle zone umide (servizi igienici), il pavimento è inoltre isolato con un rivestimento impermeabilizzante polimero-cemento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAG, NOVALJA - Penthouse with pool, S3, Z2

Luxury penthouse for sale on the second floor with a pool on the island of Pag in Novalja. The apartment offers a wonderful view of the sea, and the building is located approx. 500m from the sea. It consists of: entrance area/hallway, toilet, kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, covered terrace, swimming pool, storage room, 2 parking spaces. Partition walls will be made of double plasterboard panels with mineral wool filling, total thickness of 10 cm. The floors in the kitchen, bathrooms and toilet will be made of ceramic tiles, which must have certain anti-slip and resistance properties, while the floors in the entrance area/corridor, living room and dining room and bedrooms are planned to be made of parquet intended for installation on floor heating system. Heat and sound insulation will be installed on the floor structure, thickness according to the calculation, and screed above the layer of PVC foil. The screed should be separated from the walls, in order to get the effect of a "floating floor", for better sound insulation. In wet areas (sanitaries), the floor is additionally insulated with a polymer-cement waterproofing coating. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ПАГ, НОВАЛЬЯ - Пентхаус с бассейном, S3, Z2

Продается роскошный пентхаус на втором этаже с бассейном на острове Паг в Новалье. Из квартиры открывается прекрасный вид на море, дом расположен примерно в 500 м от моря. Состоит из: прихожая/коридор, туалет, кухня, столовая, гостиная, 3 спальни, 2 ванные комнаты, крытая терраса, бассейн, кладовая, 2 парковочных места. Перегородки будут выполнены из двойных гипсокартонных панелей с наполнителем из минеральной ваты общей толщиной 10 см. Полы на кухне, в ванных комнатах и туалете будут выполнены из керамической плитки, которая должна обладать определенными противоскользящими и противоскользящими свойствами, а полы в прихожей/коридоре, гостиной, столовой и спальнях планируется сделать из керамической плитки. паркет предназначен для укладки на систему подогрева пола. На конструкцию пола будет установлена тепло- и звукоизоляция, толщина согласно расчету, и стяжка поверх слоя ПВХ-пленки. Стяжку следует отделить от стен, чтобы получить эффект «плавающего пола», для лучшей звукоизоляции. Во влажных помещениях (санузлах) пол дополнительно утепляется полимерцементным гидроизоляционным покрытием. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja