***NOVOGRADNJA V BLIZINI CENTRA***DVIGALO***GARAŽA***
V objektu z 9 apartmaji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže vam nudimo apartma v pritličju z lastnim vrtom, teraso in parkirnim mestom v garaži. Vse etaže so povezane z dvigalom, zunanja fasada stavbe pa se posrečeno zlije s sosesko in obstoječo arhitekturo stare Opatije.
Ogrevanje in hlajenje je rešeno s toplotno črpalko DAIKIN, zunanje stavbno pohištvo pa je tudi vrhunske kvalitete SCHUCCO. Notranjost stanovanj je opremljena z najkvalitetnejšimi materiali, keramiko in parketom ter vgrajenimi sanitarijami.
Stanovanje obsega tri spalnice, garderobo, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, tri kopalnice in balkon (5,58 m2). Lastniku pripada tudi shramba v kleti velikosti 8 m2.
Neto bivalna površina je 116,31 m2, nepremičnini pa pripadajo tudi tri parkirna mesta v garaži (3 x 12,50 m2).
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NOVOGRADNJA BLIZU CENTRA***LIFT***GARAŽA***
U zgradi sa 9 stanova na lokaciji vrlo blizu mora i glavne Opatijske plaže u ponudi je stan na 2. katu, sa svojim terasama i 3 parkirna mjesta u garaži. Sve etaže povezane su liftom a vanjska fasada zgrade se sretno uklopila sa susjedstvom i postojećom arhitekturom stare Opatije.
Grijanje i hlađenje je riješeno dizalicom topline marke DAIKIN a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete, marke SCHUCCO. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, garderobom, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri kupaonice i balkona (5,58 m2). U podrumu je u vlasništvu i spremište veličine 8 m2.
Čista stambena površina iznosi 116.31 m2 a u vlasništvu su i tri parkirna mjesta u garaži (3 x 12.50 m2)
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***Neubau in der Nähe des Zentrums***Aufzug***Garage***
In einem Gebäude mit 9 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, Terrasse und Parkplatz in der Garage an. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden und die Außenfassade des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft und die bestehende Architektur des alten Opatija ein.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine DAIKIN-Wärmepumpe, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität, SCHUCCO. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Badezimmern und einem Balkon (5,58 m2). Der Eigentümer besitzt außerdem einen Abstellraum von 8 m2 im Keller.
Die Nettowohnfläche beträgt 116,31 m2 und das Anwesen verfügt außerdem über drei Parkplätze in der Garage (3 x 12,50 m2).
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL CENTRO***ASCENSORE***GARAGE***
In un edificio di 9 appartamenti in una posizione molto vicina al mare e alla spiaggia principale di Opatija, offriamo un appartamento al piano terra con giardino privato, terrazza e posto auto in garage. Tutti i piani sono collegati da un ascensore e la facciata esterna dell'edificio si fonde felicemente con il quartiere e l'architettura esistente della vecchia Abbazia.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti da una pompa di calore DAIKIN, e anche la carpenteria esterna è di prima qualità, SCHUCCO. Gli interni degli appartamenti sono dotati di materiali di altissima qualità, ceramiche e pavimenti in parquet, nonché di servizi igienici integrati.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un guardaroba, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, tre bagni e un balcone (5,58 mq). Il proprietario possiede anche un ripostiglio di 8 mq al piano seminterrato.
La superficie abitabile netta è di 116,31 mq e la proprietà dispone anche di tre posti auto in garage (3 x 12,50 mq).
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***NEW BUILDING NEAR THE CENTER***LIFT***GARAGE***
In a building with 9 apartments in a location very close to the sea and the main Opatija beach, we offer an apartment on the ground floor with its own garden, terrace and parking space in the garage. All floors are connected by an elevator, and the exterior facade of the building happily blends in with the neighborhood and the existing architecture of old Opatija.
Heating and cooling is solved by a DAIKIN heat pump, and the external carpentry is also of top quality, SCHUCCO. The interior of the apartments is equipped with the highest quality materials, ceramics and parquet floors, as well as built-in sanitary facilities.
The apartment consists of three bedrooms, a wardrobe, a kitchen with a dining room, a living room, three bathrooms and a balcony (5.58 m2). The owner also owns a storage room of 8 m2 in the basement.
The net living area is 116.31 m2 and the property also has three parking spaces in the garage (3 x 12.50 m2).
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***НОВОСТРОЙКА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ***ЛИФТ***ГАРАЖ***
В здании на 9 квартир, расположенном очень близко к морю и главному пляжу Опатии, мы предлагаем квартиру на первом этаже с собственным садом, террасой и парковочным местом в гараже. Все этажи соединены лифтом, а внешний фасад здания удачно вписывается в окрестности и существующую архитектуру старой Опатии.
Отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом DAIKIN, а внешние столярные изделия также высшего качества SCHUCCO. Интерьер квартир оборудован материалами высочайшего качества, керамическим и паркетным полом, а также встроенной сантехникой.
Квартира состоит из трех спален, гардеробной, кухни со столовой, гостиной, трех санузлов и балкона (5,58 м2). Владельцу также принадлежит кладовая площадью 8 м2 в подвале.
Чистая жилая площадь составляет 116,31 м2, а также есть три парковочных места в гараже (3 х 12,50 м2).
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
