Središnja Istra - Moderna vila s bazenom u izgradnji s bazenom i predivnim pogledom na prirodu!
Smještena između istarskih gradića Gračišće, Lindara i Žminja, ova luksuzna vila pruža jedinstvenu priliku za kupnju jedinstvene nekretnine. Vila je smještena na zemljištu površine 1000 m2, ukupne stambene površine 200 m2, sa 170 m2 zatvorenog stambenog prostora te 60 m2 natkrivenih terasa.
Vila se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi veliki otvoreni prostor koji ujedinjuje kuhinju s blagovaonicom, s obiljem prirodnog svjetla kroz velike staklene stijene smještene na južnoj strani kuće, koje vode direktno na terasu bazena gdje se nalazi moderna vanjska kuhinja i sunčalište. Uz to, u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, wc za goste, spremište/vešeraj, te prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu bazena.
Unutarnjim stepenicama ide se na prvi kat kuće, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i walk in garderobom.
Centralni dio prostrane okućnice je veliki grijani bazen površine 50 m2, s dekorativnim rubnim kamenom te mozaik pločicama. Sunčalište bazena je također popločeno kamenom. U sklopu okućnice nalazi se i parking za više vozila. Okućnica je potpuno ograđena, pružajući potpuni osjećaj privatnosti.
U svim kupaonicama u vili postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline, a sve prostorije opremljene su fan-coil uređajima za grijanje i hlađenje.
Vila je trenutno u izgradnji a planirani završetak je prosinac 2024. godine.
Privlačna i mirna lokacija u neposrednoj blizini grada i mora čine ovu nekretninu idealnom za opuštanje i uživanje. Zbog svoje kvalitetne gradnje i jedinstvenog dizajna, budućim vlasnicima nudi pravu priliku za ostvarenje snova o savršenom domu!
Zentralistrien - Moderne Villa mit Pool im Bau mit Pool und wunderschönem Blick auf die Natur!
Zwischen den istrischen Städten Gračišće, Lindar und Žminj gelegen, bietet diese Luxusvilla eine einzigartige Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2, mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2, davon 170 m2 geschlossener Wohnfläche und 60 m2 überdachter Terrassen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der die Küche mit dem Esszimmer verbindet, mit viel natürlichem Licht durch große Glaswände auf der Südseite des Hauses, die direkt zur Poolterrasse führen, wo sich ein moderner Außenbereich befindet Küche und Sonnendeck. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum/Waschküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Poolterrasse.
Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befinden.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer beheizter Swimmingpool von 50 m2 mit dekorativen Randsteinen und Mosaikfliesen. Das Sonnendeck des Pools ist ebenfalls mit Stein gepflastert. Im Garten gibt es auch einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre.
Alle Badezimmer in der Villa verfügen über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und alle Räume sind mit Fan-Coil-Geräten zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist Dezember 2024.
Die attraktive und ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Meer machen diese Immobilie ideal zum Entspannen und Genießen. Aufgrund seiner hochwertigen Bauweise und seines einzigartigen Designs bietet es zukünftigen Eigentümern die richtige Gelegenheit, ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen!
Central Istria - Modern villa with a pool under construction with a pool and a beautiful view of nature!
Located between the Istrian towns of Gračišće, Lindar and Žminj, this luxury villa offers a unique opportunity to purchase a unique property. The villa is located on a plot of land of 1000 m2, with a total living area of 200 m2, with 170 m2 of closed living space and 60 m2 of covered terraces.
The villa is spread over two floors, the ground floor and the first floor. On the ground floor there is a large open space that unites the kitchen with the dining room, with plenty of natural light through large glass walls located on the south side of the house, which lead directly to the pool terrace where there is a modern outdoor kitchen and sun deck. In addition, on the ground floor there is a spacious living room, a guest toilet, a storage room/laundry room, and a spacious bedroom with its own bathroom and access to the pool terrace.
The internal stairs lead to the first floor of the house, where there are two bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe.
The central part of the spacious garden is a large heated swimming pool of 50 m2, with decorative curbstone and mosaic tiles. The sundeck of the pool is also paved with stone. There is also a parking lot for several vehicles within the garden. The yard is completely fenced, providing a complete sense of privacy.
All bathrooms in the villa have underfloor heating via a heat pump, and all rooms are equipped with fan-coil devices for heating and cooling.
The villa is currently under construction and the planned completion is December 2024.
The attractive and peaceful location in the immediate vicinity of the city and the sea make this property ideal for relaxation and enjoyment. Due to its quality construction and unique design, it offers future owners the right opportunity to realize their dreams of a perfect home!
