ISTRA, UMAG - Hiša dvojček s pogledom na morje Prvo mesto na poti proti Istri s severa - Umag.
Osvaja s svojo pestrostjo in bogastvom ponudbe. Umag je majhno mesto, ki s 45 km obale in zanimivim zaledjem združuje posebnosti celotne regije in je morda najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Mesto Umag ima zelo zanimivo zgodovino. Odkrili so jo rimski plemiči in se odločili, da si jo prilastijo za svojo poletno rezidenco. Sijaj, razkošje in glamur tistega časa še danes odsevajo beneške hiše starega mestnega jedra - ohranjeni so deli obzidij in stolpov ter renesančne in baročne stavbe in cerkve. Samo nekaj minut vožnje od centra Umaga je naprodaj moderna hiša dvojček s pogledom na morje. Hiša ima skupno površino 125 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica in shramba. Iz dnevne sobe se dostopa na teraso s katere se dostopa na urejen vrt površine 280 m2, kjer se nahajajo bazen, prostor za sončenje in parkirišče. V prvem nadstropju sta dve kopalnici in tri spalnice, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico in teraso. Hiša je moderne gradnje z visokokakovostnimi gradbenimi materiali. Mizarstvo bo PVC antracit, stekla bodo troslojna, tlaki pa bodo iz keramike s talnim gretjem po celotni hiši in hlajenjem s klimatskimi napravami. Na hišo je predvidena postavitev sončnih kolektorjev, čemur bo cena prilagojena. Proda se na ključ, kar vključuje popolnoma opremljeno in takoj vseljivo nepremičnino brez pohištva. Predviden zaključek del je konec poletja 2024. Idealna nepremičnina kot naložba za turizem ali za celoletno bivanje. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - Semi-detached house with a sea view. T
he first town on the way to Istria from the north - Umag. It conquers with its variety and richness of offer. Umag is a small town that, through 45 km of coastline and an interesting hinterland, combines the peculiarities of the entire region and is perhaps the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The city of Umag has a very interesting history. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as their summer residence. The splendor, opulence and glamor of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city core - parts of the walls and towers, as well as Renaissance and Baroque buildings and churches, have been preserved. A modern semi-detached house with a sea view is for sale just a few minutes' drive from the center of Umag. The house has a total area of 125 m2, and extends over two floors. On the ground floor there is a living room with a kitchen and a dining room, one bedroom, a bathroom and a storage room. From the living room you can access the terrace from which you can access the landscaped garden area of 280 m2, where there is a swimming pool, a sunbathing area and a parking lot. On the first floor there are two bathrooms and three bedrooms, one of which is the master bedroom with its own bathroom and terrace. The house is of modern construction with high-quality building materials. The carpentry will be PVC anthracite, the glass will be three-layered, and the floors will be made of ceramic with underfloor heating throughout the entire house and cooling with air conditioners. It is planned to install solar panels on the house, and the price will be adjusted accordingly. It is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture. The planned completion of the works is the end of the summer of 2024. An ideal property as an investment for tourism or for year-round housing. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, UMAG - Dvojna kuća s pogledom na more
Prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera - Umag. Osvaja svojom raznolikošću i bogatstvom ponude.
Umag je gradić koji kroz 45 km obale, zanimljivog zaleđa spaja posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima jako zanimljivu povijest. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.
Na samo par minuta vožnje od centra Umaga prodaje se moderna dvojnica s pogledom na more.
Kuća je ukupne površine 125 m2, a proteže se na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa koje se pristupa uređenoj okućnici površine 280 m2 na kojoj je smješten bazen, sunčalište i parking.
Na katu su smještene dvije kupaonice i tri spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i terasom.
Kuća je moderne gradnje sa visokokvalitetnim građevinskim materijalima.
Stolarija će biti PVC antracit boje, stakla troslojna, a podovi od keramike sa podnim grijanjem kroz cijelu kuću i hlađenjem na klima uređaje.
Planirano je stavljanje solarnih panela na kuću te će se sukladno tome izregulirati cijena.
Prodaje se po principu ključ u ruke što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. Planirani završetak radova je kraj ljeta 2024. godine.
Idealna nekretnina kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAGO - Casa bifamiliare con vista sul mare.
La prima città sulla strada verso l'Istria dal nord - Umago. Conquista per la varietà e la ricchezza dell'offerta. Umago è una piccola cittadina che, attraverso 45 km di costa e un interessante entroterra, unisce le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La città di Umago ha una storia molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore, l'opulenza e il fascino di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico della città: sono state conservate parti delle mura e delle torri, nonché edifici e chiese rinascimentali e barocchi. A pochi minuti di auto dal centro di Umago è in vendita una moderna casa bifamiliare con vista sul mare. La casa ha una superficie totale di 125 mq e si estende su due piani. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo dal quale si accede al curato giardino di 280 mq, dove si trovano la piscina, una zona prendisole e un parcheggio. Al primo piano ci sono due bagni e tre camere da letto, di cui una padronale con proprio bagno e terrazzo. La casa è di costruzione moderna con materiali da costruzione di alta qualità. La carpenteria sarà in PVC antracite, i vetri saranno a tre strati, i pavimenti saranno in ceramica con riscaldamento a pavimento in tutta la casa e raffrescamento con condizionatori. È prevista l'installazione di pannelli solari sulla casa e il prezzo verrà adeguato di conseguenza. Viene venduto chiavi in mano, che comprende una proprietà completamente arredata e pronta per essere abitata, senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è la fine dell'estate 2024. Una proprietà ideale come investimento per il turismo o per l'edilizia abitativa tutto l'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, UMAG – Doppelhaushälfte mit Meerblick. Die erste Stadt auf dem Weg nach Istrien aus dem Norden – Umag.
Es besticht durch seine Vielfalt und Fülle an Angeboten. Umag ist eine kleine Stadt, die mit einer 45 km langen Küste und einem interessanten Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht die beste Einführung in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers darstellt. Die Stadt Umag hat eine sehr interessante Geschichte. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als ihre Sommerresidenz zu nutzen. Die Pracht, Opulenz und der Glamour jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider – Teile der Mauern und Türme sowie Renaissance- und Barockgebäude und Kirchen sind erhalten geblieben. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag entfernt steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick zum Verkauf. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 125 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der aus man Zugang zum angelegten Gartenbereich von 280 m2 hat, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Parkplatz befinden. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Das Haus ist modern gebaut und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Die Zimmerei wird aus PVC-Anthrazit sein, das Glas wird dreischichtig sein und die Böden werden aus Keramik sein, mit Fußbodenheizung im ganzen Haus und Kühlung durch Klimaanlagen. Es ist geplant, am Haus Solarpaneele zu installieren, der Preis wird entsprechend angepasst. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig und umfasst eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende Sommer 2024. Eine ideale Immobilie als Investition für den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, УМАГ - Двухквартирный дом с видом на море.Первый город на пути в Истрию с севера - Умаг.
Он покоряет своим разнообразием и богатством предложения. Умаг – небольшой город, который на 45-километровой береговой линии и интересной внутренней территории сочетает в себе особенности всего региона и, возможно, является лучшим введением в новый опыт Средиземноморья. Город Умаг имеет очень интересную историю. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве своей летней резиденции. Великолепие, богатство и гламур тех времен и сегодня отражаются в венецианских домах старого ядра города – сохранились части стен и башен, а также здания и церкви эпохи Возрождения и Барокко. Современный двухквартирный дом с видом на море продается всего в нескольких минутах езды от центра Умага. Дом имеет общую площадь 125 м2 и занимает два этажа. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, одна спальня, санузел и кладовая. Из гостиной можно выйти на террасу, с которой можно попасть в ландшафтный сад площадью 280 м2, где есть бассейн, зона для загара и парковка. На втором этаже расположены две ванные комнаты и три спальни, одна из которых — главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой. Дом современной постройки с использованием качественных строительных материалов. Столярные изделия будут выполнены из ПВХ антрацитового цвета, стекло будет трехслойным, полы будут керамическими, с подогревом по всему дому и охлаждением кондиционерами. На доме планируется установка солнечных батарей, цена будет соответствующим образом скорректирована. Продается под ключ, что включает в себя полностью меблированную и готовую к проживанию недвижимость без мебели. Плановое завершение работ – конец лета 2024 года. Идеальная недвижимость в качестве инвестиции для туризма или для круглогодичного проживания. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
