Stan u novogradnji 300 m od mora i plaže u Umagu

Prodaje se stan u novogradnji 300 m od mora i plaže u Umagu. Neto korisna površina stana je 56,89 m2 te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila i lođe. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade koja ima sveukupno 6 jedinica.

Konstrukcija je betonska s Porotherm opekom širine 25 cm dok je fasada od stiropora 10 cm što uz kombinaciju kvalitetne PVC stolarije garantira odličnu toplinsku izolaciju. Grijanje je na klima uređaje te postoji i mogućnost grijanja na peć na pelete/drva. U ovoj fazi kupac može birati pločice ili parkete. Obzirom na visinu stropa postoji mogućnost spuštanja istoga ili izrade dodatne sobe.

Završetak izgradnje planiran je za jesen 2024.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji te samo na par koraka do mora i plaže te centra grada Umaga.

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Wohnung in einem neuen Gebäude 300 m vom Meer und Strand in Umag entfernt

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude 300 m vom Meer und Strand in Umag entfernt. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 56,89 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Konstruktion besteht aus Beton mit 25 cm breiten Porotherm-Ziegeln, während die Fassade aus 10 cm breitem Styropor besteht, was zusammen mit der Kombination hochwertiger PVC-Tischlerei eine hervorragende Wärmedämmung garantiert. Die Heizung erfolgt mit Klimaanlagen und es besteht auch die Möglichkeit der Heizung mit einem Pellet-/Holzofen. In dieser Phase kann der Kunde zwischen Fliesen oder Parkett wählen. Aufgrund der Deckenhöhe besteht die Möglichkeit, diese abzusenken oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2024 geplant.

Die Wohnung hat eine tolle Lage und ist nur wenige Schritte vom Meer, dem Strand und dem Zentrum von Umag entfernt.

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Appartamento in una nuova costruzione a 300 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago

Appartamento in vendita in una nuova costruzione a 300 m dal mare e dalla spiaggia di Umag - Umago. La superficie utile netta dell'appartamento è di 56,89 mq ed è composta da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, un bagno e una loggia. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina residenziale che conta complessivamente 6 unità abitative.

La costruzione è in cemento con mattoni Porotherm larghi 25 cm, mentre la facciata è in polistirolo spesso 10 cm, che insieme alla combinazione di falegnameria in PVC di alta qualità garantisce un eccellente isolamento termico. Il riscaldamento è con condizionatori e c'è anche la possibilità di riscaldamento con stufa a pellet/legna. In questa fase il cliente può scegliere piastrelle o parquet. Considerando l'altezza del soffitto c'è la possibilità di abbassarlo o creare un ulteriore camera.

Il completamento della costruzione è previsto per l'autunno 2024.

L'appartamento si trova in un'ottima posizione, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e dal centro di Umago.

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Apartment in a new building 300 m from the sea and the beach in Umag

Apartment for sale in a new building 300 m from the sea and the beach in Umag. The net usable area of ​​the apartment is 56.89 m2 and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a loggia. The apartment is located on the second floor of a residential building that has a total of 6 units.

The construction is concrete with Porotherm bricks 25 cm wide, while the facade is made of styrofoam 10 cm, which together with the combination of high-quality PVC joinery guarantees excellent thermal insulation. Heating is with air conditioners and there is also the possibility of heating with a pellet/wood stove. At this stage, the customer can choose tiles or parquet. Considering the height of the ceiling, there is the possibility of lowering it or creating an additional room.

Completion of construction is planned for autumn 2024.

The apartment is in a great location and just a few steps from the sea and the beach and the center of Umag.

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