prodaja Hrvaška Primorsko-goranska žup. Grižane-Belgrad stanovanje Novogradnje

Stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad

Prodam

170.000€
54 m²
2023

Opis

TRIBALJ-KOSTELJ 2S+DB 54 M2+80 m2 OKUĆNICE

Prodajemo od provjerenog investitora stan u prezemlju novogradnje u Kostelju, mjestu smještenom u zaleđu Crikvenice od koje je udaljeno svega 4.5 km, od Rijeke je udaljeno 30-ak km te krčkog aerodroma 20 km. Ovaj prekrasan stan sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na veliku popločenu okućnicu površine 80 m2, hodnika, dvije spavaće sobe i kupaone. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Grijanje je na dvije klime s inverterom snage hlađenja: 3,5 kW i snaga grijanja: 3,8 kW. Stan je opremljen protuprovalnim vratima, PVC stolarijom s el. roletama i komarnicima, vrhunskom keramikom i sanitarijama. Kupac ove nekretnine je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Kostelj je mjesto u kojem se može uživati u svako doba godine, preko ljeta ste na moru za nekoliko minuta autom ili pola sata lagane šetnje kroz prekrasnu šetnicu uz rijeku koja se uljeva u crikveničko more. Nedaleko je i atraktivno Tribaljsko jezero koje je raj za ribolov, bicikliste, šetače i lovce. Kostelj je tražena destinacija s obnovljenim starim kamenim kućama te modernim vilama s bazenima te je kao takva odlična nekretnina za ugodan obiteljski život, destinacija za odmor u mirnom okruženju ili kao investicija za turističko iznajmljivanje sve traženijeg dijela crikveničkog zaleđa.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

TRIBALJ-KOSTELJ 54 M2 + 80 m2 GARTEN

Wir verkaufen von einem verifizierten Investor eine Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Kostelje, einem Ort im Hinterland von Crikvenica, von dem es nur 4,5 km, Rijeka etwa 30 km und der Flughafen Krk 20 km entfernt ist km entfernt. Diese schöne Wohnung besteht aus einer Küche mit einem Wohnzimmer, das sich zu einem großen gepflasterten Garten von 80 m2 öffnet, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Heizung erfolgt über zwei Klimaanlagen mit Inverter-Kühlleistung: 3,5 kW und Heizleistung: 3,8 kW. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, PVC-Zimmerei und Elektro ausgestattet. Jalousien und Moskitonetze, hochwertige Keramik und Sanitärartikel. Der Käufer dieser Immobilie ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Kostelj ist ein Ort, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Im Sommer sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto am Meer oder in einer halben Stunde zu Fuß über die schöne Promenade entlang des Flusses, der in das Meer von Crikvenica mündet. Nicht weit entfernt liegt der attraktive Tribal Lake, ein Paradies für Angler, Radfahrer, Wanderer und Jäger. Kostelj ist ein begehrtes Reiseziel mit restaurierten alten Steinhäusern und modernen Villen mit Swimmingpools und ist daher ein ausgezeichnetes Objekt für ein angenehmes Familienleben, ein Urlaubsziel in einer ruhigen Umgebung oder als Investition für die zunehmend touristische Vermietung begehrter Teil des Hinterlandes von Crikvenica.

TRIBALJ-KOSTELJ 54 M2 + 80 m2 GARDEN

We are selling from a verified investor an apartment on the ground floor of a new building in Kostelje, a place located in the hinterland of Crikvenica, from which it is only 4.5 km away, Rijeka is about 30 km away, and Krk airport is 20 km away. This beautiful apartment consists of a kitchen with a living room that opens onto a large paved garden of 80 m2, a hallway, two bedrooms and a bathroom. The apartment has one parking spot. Heating is on two air conditioners with inverter cooling power: 3.5 kW and heating power: 3.8 kW. The apartment is equipped with security doors, PVC carpentry with el. blinds and mosquito nets, high quality ceramics and sanitary ware. The buyer of this property is exempt from paying real estate sales tax.

Kostelj is a place that can be enjoyed at any time of the year, during the summer you are at the sea in a few minutes by car or half an hour of easy walking through the beautiful promenade along the river that flows into the Crikvenica sea. Not far away is the attractive Tribal Lake, which is a paradise for fishing, cyclists, walkers and hunters. Kostelj is a sought-after destination with restored old stone houses and modern villas with swimming pools, and as such is an excellent property for a pleasant family life, a destination for vacations in a peaceful environment or as an investment for tourist rental of the increasingly sought-after part of the Crikvenica hinterland.

Podobne nepremičnine v okolici