Villa di lusso fronte mare a Lovrečica, Istria – Un perfetto connubio di eleganza e comfort
Nel cuore della splendida città costiera dell'Istria, Lovrečica, vi attende una villa eccezionale, simbolo di lusso e raffinatezza, a pochi passi dal tranquillo Mare Adriatico e dalle sue pittoresche spiagge. Questa proprietà esclusiva, situata in una posizione privilegiata all'interno di un resort di primo piano, offre una combinazione unica di tranquillità e accessibilità.
Con una superficie di 273.91 m2 ed edificata su un ampio terreno di 571.24 m2, la villa si sviluppa su due livelli di design raffinato. Il piano terra vanta un'area living elegantemente integrata con una cucina moderna e un'area pranzo, oltre a una confortevole camera da letto, un bagno e un servizio igienico. La zona giorno si apre su una deliziosa terrazza coperta con cucina esterna, che conduce a un giardino curato con una splendida piscina, area solarium e due posti auto. Il piano superiore, accessibile tramite lussuose scale interne, ospita tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una lavanderia e una terrazza, offrendo un rifugio di pace.
Costruita con materiali di alta qualità, la villa è progettata per il massimo comfort, dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata moderna. Con l'inizio dei lavori previsto per l'autunno del 2023 e il completamento per l'estate del 2025, la villa viene offerta chiavi in mano, pronta all'occupazione senza mobili.
Il fascino della villa è ulteriormente arricchito dalla sua posizione all'interno di un resort recintato, che vanta servizi di alto livello come reception, ristorante, wine bar, piscina comune, spa, palestra e servizi completi di manutenzione ambientale, offrendo un'esperienza di vita senza pari.
Situata nella desiderabile Lovrečica, a pochi passi dalle incontaminate spiagge e vicino a ristoranti locali, caffè, passeggiate e piste ciclabili, questa villa rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano un lussuoso stile di vita in riva al mare, sia per vacanze che per residenza permanente.
Informazioni per la Visione Esclusiva:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Codice immobile: ALG-2276
Razkošna obmorska vila v Lovrečica, Istrija – Popolna mešanica elegance in udobja
V srcu osupljivega obalnega mesta Istrije, Lovrečica, vas čaka izjemna vila, ki uteleša razkošje in prefinjenost, le nekaj trenutkov stran od mirnega Jadranskega morja in njegovih slikovitih plaž. Ta ekskluzivna nepremičnina, skrita v vrhunski letoviški lokaciji, ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti.
Vila, ki se razprostira na 273,91 m2 in stoji na velikem zemljišču 571,24 m2, obsega dve nadstropji izvrstnega oblikovanja. Pritličje se ponaša z elegantno integriranim bivalnim prostorom, popolnim s sodobno kuhinjo in jedilnim prostorom, ob tem pa še udobno spalnico, kopalnico in WC. Bivalni prostor se razširi na privlačno pokrito teraso z zunanjo kuhinjo, ki vodi do lepo urejenega vrta s čudovitim bazenom, prostorom za sončenje in dvema parkirnima mestoma. V zgornje nadstropje, dostopno preko razkošnih notranjih stopnic, so umeščene tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pralnico in teraso, kar nudi mirno zatočišče.
Zgrajena iz visokokakovostnih materialov je vila zasnovana za optimalno udobje, opremljena s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke in sodobnim klimatskim sistemom. Začetek gradnje je predviden v jeseni 2023, dokončanje pa v poletju 2025. Vila se prodaja na ključ, pripravljena za vselitev brez pohištva.
Privlačnost vile dodatno povečuje njena lokacija znotraj ograjenega letovišča, ki se ponaša z vrhunskimi ugodnostmi, kot so recepcija, restavracija, vinski bar, skupni bazen, spa, telovadnica in celovite storitve vzdrževanja okolja, kar nudi neprekosljivo izkušnjo življenjskega sloga.
Nahaja se v zaželeni Lovrečica, le kratek sprehod od nedotaknjenih plaž in blizu lokalnih restavracij, kavarn, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, kar vilo naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo razkošno bivanje ob morju, bodisi za počitniške namene ali za celoletno prebivanje.
Kontaktne informacije za ekskluzivni ogled:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2276
Роскошная вилла на побережье в Ловречице, Истрия – Совершенное сочетание элегантности и комфорта
В самом сердце живописного прибрежного города Истрии, Ловречица, расположена выдающаяся вилла, воплощающая роскошь и изысканность, всего в нескольких шагах от спокойного Адриатического моря и его живописных пляжей. Это эксклюзивное имущество, расположенное в престижном курортном районе, предлагает уникальное сочетание уединения и доступности.
Общая площадь виллы составляет 273,91 м2, и она расположена на просторном участке площадью 571,24 м2. Вилла состоит из двух этажей с изысканным дизайном. На первом этаже находится элегантно оформленная гостиная с современной кухней и столовой, уютная спальня, ванная комната и туалет. Гостиная ведет на очаровательную крытую террасу с летней кухней, которая открывает доступ в красиво ухоженный сад с великолепным бассейном, зоной для загара и двумя парковочными местами. На второй этаж, доступный по роскошной внутренней лестнице, расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, прачечная и терраса, предлагая мирное убежище для отдыха.
Построенная с использованием высококачественных материалов, вилла разработана для оптимального комфорта, оборудована подогревом полов через тепловой насос и современной системой кондиционирования. Строительство начнется осенью 2023 года, а завершение работ запланировано на лето 2025 года. Вилла предлагается на условиях «под ключ», готова к заселению без мебели.
Привлекательность виллы дополнительно усиливается ее расположением в закрытом курортном комплексе, который предлагает высококлассные удобства, такие как рецепция, ресторан, винный бар, общий бассейн, спа, тренажерный зал и полный комплекс услуг по обслуживанию окружающей среды, обеспечивая непревзойденный опыт жизни.
Расположенная в желаемом районе Ловречицы, всего в нескольких минутах ходьбы от нетронутых пляжей и близко к местным ресторанам, кафе, променадам и велосипедным дорожкам, эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ищет роскошное проживание у моря, будь то для отдыха или постоянного проживания.
Контактная информация для эксклюзивного просмотра:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru
Идентификатор объекта: ALG-2276
Luxuriöse strandvilla in Lovrečica, Istrien – Perfekte kombination aus eleganz und komfort
Im Herzen der atemberaubenden Küstenstadt Istriens, Lovrečica, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die Luxus und Raffinesse verkörpert, nur wenige Schritte vom ruhigen Adriatischen Meer und seinen malerischen Stränden entfernt. Diese exklusive Immobilie, eingebettet in einer erstklassigen Resortlage, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Mit einer Fläche von 273,91 m2 und auf einem großzügigen Grundstück von 571,24 m2 erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen exquisiten Designs. Das Erdgeschoss verfügt über einen elegant integrierten Wohnbereich, komplett mit moderner Küche und Essbereich, neben einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC. Der Wohnbereich führt zu einer bezaubernden überdachten Terrasse mit Außenküche, die in einen wunderschön gepflegten Garten mit einem prächtigen Swimmingpool, Sonnenbereich und zwei Parkplätzen übergeht. Die obere Etage, erreichbar über luxuriöse interne Treppen, beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einen Waschbereich und eine Terrasse, die einen friedlichen Rückzugsort bietet.
Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist diese Villa für optimalen Komfort konzipiert und mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und moderner Klimaanlage ausgestattet. Der Baubeginn ist für Herbst 2023 geplant und die Fertigstellung für Sommer 2025. Die Villa wird schlüsselfertig angeboten, bezugsfertig ohne Möbel.
Der Reiz dieser Villa wird durch ihre Lage in einem geschlossenen Resort noch verstärkt, das erstklassige Annehmlichkeiten wie eine Rezeption, ein Restaurant, eine Weinbar, einen Gemeinschaftspool, Spa, Fitnessstudio und umfassende Umweltwartungsdienste bietet, was ein unvergleichliches Lebensstilerlebnis darstellt.
In der begehrten Lage von Lovrečica, nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Stränden und in der Nähe von lokalen Restaurants, Cafés, Promenaden und Radwegen gelegen, ist diese Villa eine ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Leben am Strand suchen, sei es für Urlaubszwecke oder als Ganzjahresresidenz.
Kontaktinformationen für exklusive Besichtigungen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2276
Luksuzna vila na obali u Lovrečica, Istra - Savršena kombinacija elegancije i udobnosti
U srcu očaravajućeg istarskog priobalnog grada, Lovrečica, čeka vas izuzetna vila koja utjelovljuje luksuz i sofisticiranost, samo trenutke udaljena od mirnog Jadranskog mora i njegovih slikovitih plaža. Ova ekskluzivna nekretnina, smještena na vrhunskoj lokaciji u resortu, nudi jedinstven spoj mira i dostupnosti.
Prostirući se na površini od 273,91 m2 i na prostranom zemljištu od 571,24 m2, vila se proteže na dva etaže izvanrednog dizajna. Prizemlje se ponosi elegantno integriranim dnevnim boravkom, suvremenom kuhinjom i blagovaonicom, uz udobnu spavaću sobu, kupaonicu i WC. Dnevni boravak se proteže do šarmantne natkrivene terase s vanjskom kuhinjom, koja vodi do prekrasno uređenog vrta ukrašenog izvanrednim bazenom za sunčanje i dvije parkirne mjesta. Na gornji kat, pristupa se preko luksuznih unutarnjih stepenica, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, praonica i terasa, nudeći mirno utočište.
Izgrađena od materijala visoke kvalitete, ova vila je dizajnirana za optimalnu udobnost, opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe i suvremenim klima uređajem. Početak gradnje je predviđen za jesen 2023. a završetak do ljeta 2025. godine, a vila se nudi po principu "ključ u ruke", spremna za useljenje bez namještaja.
Poseban čar ove vile dodatno je pojačan njezinom lokacijom unutar zatvorenog resorta, koji se može pohvaliti vrhunskim sadržajima kao što su recepcija, restoran, wine bar, zajednički bazen, spa, teretana i usluge održavanja okoliša, nudeći neusporedivo iskustvo života.
Smještena u poželjnoj Lovrečica, samo kratka šetnja od netaknutih plaža i blizu lokalnih restorana, kafića, šetnica i biciklističkih staza, ova vila je idealan izbor za one koji traže luksuzan život uz more, bilo za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Kontakt za Ekskluzivno Razgledavanje:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2276
Luxusní vila na pláži v Lovrečici, Istrie – Dokonalá směs elegance a komfortu
V srdci nádherného pobřežního města Istrie, Lovrečica, na vás čeká výjimečná vila, která ztělesňuje luxus a sofistikovanost, jen kousek od klidného Jaderského moře a jeho malebných pláží. Tato exkluzivní nemovitost, situovaná v prestižním resortu, nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti.
Vila s celkovou plochou 273,91 m2 a umístěná na velkorysém pozemku o rozloze 571,24 m2, se rozprostírá ve dvou patrech s nádherným designem. Přízemí se může pochlubit elegantně integrovaným obývacím prostorem s moderní kuchyní a jídelnou, vedle útulné ložnice, koupelny a toalety. Obývací prostor se otevírá na okouzlující krytou terasu s venkovní kuchyní, která vede do nádherně upravené zahrady zdobené nádherným bazénem, sluneční terasou a dvěma parkovacími místy. Na horní patro, přístupné přes luxusní vnitřní schodiště, se nachází tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, prádelnou a terasou, poskytující klidný útočiště.
Vila postavená z vysoce kvalitních materiálů je navržena pro optimální pohodlí, vybavená podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a moderní klimatizací. Plánovaný začátek výstavby je na podzim 2023 a dokončení v létě 2025, vila je nabízena na principu „klíč v ruce“, připravená k obývání bez nábytku.
Přitažlivost této vily je dále umocněna jejím umístěním v uzavřeném resortu, který nabízí prvotřídní vybavení, jako je recepce, restaurace, vinný bar, společný bazén, wellness, posilovna a úplné služby údržby prostředí, což nabízí neopakovatelný životní styl.
Umístěná v žádané lokalitě Lovrečice, jen krátkou procházku od nedotčených pláží a blízko místních restaurací, kaváren, promenád a cyklistických stezek, je tato vila ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní pobyt u moře, ať už pro rekreační účely nebo pro celoroční bydlení.
Kontaktní Informace pro Exkluzivní Prohlídku:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2276
Luxurious beachfront villa in Lovrečica, Istria – Perfect blend of elegance and comfort
In the heart of Istria's stunning coastal town, Lovrečica, awaits a remarkable villa, embodying luxury and sophistication, just moments away from the serene Adriatic Sea and its picturesque beaches. This exclusive property, nestled in a premier resort location, offers a unique combination of tranquility and accessibility.
Encompassing an area of 273.91 m2 and set on a generous plot of 571.24 m2, the villa spans two levels of exquisite design. The ground floor boasts an elegantly integrated living space, complete with a modern kitchen and dining area, alongside a cozy bedroom, a bathroom, and a toilet. The living area extends to a charming covered terrace featuring an outdoor kitchen, leading to a beautifully manicured garden adorned with a splendid swimming pool, sunbathing area, and two parking spaces. The upper level, accessible via luxurious internal stairs, houses three bedrooms, each with its own bathroom, a laundry area, and a terrace, offering a peaceful retreat.
Constructed with high-quality materials, this villa is designed for optimal comfort, equipped with underfloor heating via a heat pump and modern air conditioning. Set to begin construction in Fall 2023 and completed by Summer 2025, the villa is offered on a turnkey basis, ready for occupancy without furniture.
This villa's allure is further enhanced by its location within a gated resort, boasting top-notch amenities such as a reception, restaurant, wine bar, communal pool, spa, gym, and full environmental maintenance services, offering an unmatched lifestyle experience.
Situated in the desirable Lovrečica, just a short walk from the pristine beaches and close to local restaurants, cafes, promenades, and cycling paths, this villa is an ideal choice for those seeking a luxurious beachside living, whether for holiday purposes or year-round residence.
Contact Information for Exclusive Viewing:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
Custom ID: ALG-2276
