Kastelir: Villa moderna con vista mare, Design unico per un lusso esclusivo

Scoprite una meraviglia architettonica a Kastelir, dove questa villa moderna si erge come un tributo al design unico e al lusso. Abbracciando un'estetica moderna con elementi autentici in pietra e legno, la villa si integra perfettamente nell'ambiente naturale, offrendo una vista mozzafiato sul mare.

Questa villa, un perfetto connubio di innovazione e tradizione, presenta linee ed elementi eleganti che si armonizzano con gli elementi naturali. L'utilizzo di ampie pareti in vetro inonda l'interno di luce naturale, amplificando il senso di spazio e collegando l'interno con il tranquillo paesaggio esterno.

Una caratteristica distintiva èle aperture uniche sul tetto, che si estendono per tutta la lunghezza sopra le scale, invitando non solo la luce del giorno ma anche un senso di libertà e connessione con gli elementi esterni. Di notte, queste aperture offrono una vista incantevole del cielo stellato, creando un'atmosfera straordinaria all'interno della casa.

La piscina a sfioro della villa è un elemento centrale, progettata per fondersi perfettamente con il cielo o il mare in lontananza. Una parete in vetro trasparente della piscina aggiunge un elemento visivamente accattivante. Accanto alla piscina si trova un falò, incapsulato in vetro trasparente, creando un'ambientazione accogliente e romantica che completa l'atmosfera della villa. Le fiamme del falò si riflettono sulla parete in vetro della piscina la sera, creando un gioco di luci affascinante.

Per il relax e il divertimento, la villa include un'elegante sauna sotto un soffitto stellato e una jacuzzi all'aperto. Questa proprietà di lusso, immersa nella parte occidentale dell'Istria, offre una fuga dalla vita quotidiana, armonizzando opulenza con un ambiente tranquillo. Si trova vicino a rinomate cantine, ristoranti e produttori di olio d'oliva, garantendo un'esperienza gastronomica e enologica ricca.

Progettata per i più esigenti, questa villa dispone di:

Quattro camere da letto, ognuna con bagno en-suite e vista mare.
Due di questi bagni hanno balconi aperti con vasche da bagno, garantendo privacy.
Un ampio soggiorno con un design open space, che include una zona pranzo, cucina e sala biliardo.
Una scala doppia unica.
Sauna finlandese con doccia e toilette.
Area biliardo e jacuzzi per l'intrattenimento.
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore e integrati con convettori a ventola.
Impianto fotovoltaico per un'energia ecocompatibile.
Piscina a sfioro riscaldata con una pompa di calore e un lato distintivo in vetro.
Sezioni in vetro nel tetto, che migliorano la luce naturale.
Falò accanto alla piscina per serate accoglienti.
Un grill integrato nelle travi verticali per cucinare all'aperto.
Sicurezza con un sistema di

allarme e telecamere.
Una porta d'ingresso ampia e intelligente a bilico per un'accoglienza grandiosa.
Serramenti in alluminio di alta qualità con tapparelle sensoriali e telecomando.
Proprietà completamente recintata e paesaggistica con irrigazione automatica del giardino.
Stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Quattro comodi posti auto.

Questa villa non è solo una casa; è una scelta di stile di vita per coloro che apprezzano la qualità e cercano di immergersi nel comfort e nel lusso.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Codice immobile: ALG-2448

Кастелир: Современная вилла с видом на море, Уникальный дизайн для роскошной жизни

Откройте для себя архитектурное чудо в Кастелире, где эта современная вилла является символом уникального дизайна и роскоши. Объединяя современную эстетику с аутентичными каменными и деревянными элементами, вилла гармонично вписывается в окружающую природу, предлагая захватывающий вид на море.

Эта вилла, мастерски сочетающая инновации и традиции, отличается элегантными линиями и формами, которые гармонируют с натуральными элементами. Использование больших стеклянных стен наполняет интерьер естественным светом, усиливая ощущение пространства и соединяя внутреннее пространство с умиротворяющим пейзажем за окном.

Особенностью виллы является уникальное остекление крыши, тянущееся вдоль всей лестницы, которое привлекает не только дневной свет, но и создаёт ощущение свободы и связи с внешним миром. Ночью эти открытия предлагают завораживающий вид

на звёздное небо, создавая неповторимую атмосферу в доме.

Инфинити-бассейн виллы является центральным элементом, создавая иллюзию слияния воды с небом или далёким морем. Одна из стен бассейна выполнена из прозрачного стекла, создавая уникальный визуальный эффект. Рядом с бассейном находится костровище, отделённое лишь прозрачным стеклом, создающее уютную, романтическую обстановку и дополняющее атмосферу виллы. Огонь костра, отражаясь от стеклянной стены бассейна, создаёт вечером завораживающую игру света.

Для релаксации и развлечений в вилле имеется элегантная сауна с звёздным потолком и открытый джакузи. Это роскошное имущество, расположенное на западе Истрии, предлагает убежище от повседневной жизни, сочетая в себе роскошь и спокойную среду. Рядом находятся известные винодельни, рестораны и производители оливкового масла, что гарантирует богатый гастрономический и винный опыт.

Эта вилла спроектирована для требовательных, ценящих качество и комфорт. В ней:

Четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой и видом на море.
Две из этих ванных комнат имеют открытые балконы с ваннами, обеспечивающими конфиденциальность.
Просторная гостиная с открытой планировкой, включающая столовую, кухню и бильярдную.
Уникальная двойная лестница.
Финская сауна с душем и туалетом.
Бильярдная и джакузи для развлечений.
Подогреваемый пол и система охлаждения с тепловым насосом и вентиляционными конвекторами.
Солнечная электростанция для экологичной энергии.
Обогреваемый инфинити-бассейн с тепловым насосом и уникальной стеклянной стеной.
Стеклянные секции в крыше, усиливающие естественный свет.
Костровище у бассейна для уютных вечеров.
Встроенный гриль в вертикальных балках для приготовления пищи на открытом воздухе.
Система безопасности с сигнализацией и камерами.
Широкая, современная поворотная входная дверь для великолепного приветствия.
Высококачественная алюминиевая столярка с датчиками жалюзи и дистанционным управлением.
Полностью огороженный и благоустроенный участок с автоматическим поливом сада.
Зарядная станция для электромобилей.
Четыре удобных парковочных места.
Эта вилла - не просто дом, это выбор образа жизни для тех, кто ценит качество и стремится наслаждаться комфортом и роскошью.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Идентификатор объекта: ALG-2448

Kastelir: Moderne villa mit meerblick, Einzigartig gestaltet für luxuriöses wohnen

Entdecken Sie ein architektonisches Meisterwerk in Kastelir, wo diese moderne Villa als Zeugnis einzigartigen Designs und Luxus steht. Mit einer modernen Ästhetik, authentischen Stein- und Holzelementen, fügt sich die Villa nahtlos in die natürliche Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Diese Villa, eine meisterhafte Mischung aus Innovation und Tradition, zeichnet sich durch elegante Linien und Formen aus, die mit natürlichen Elementen harmonieren. Der Einsatz von großen Glaswänden flutet das Innere mit natürlichem Licht, verstärkt das Raumgefühl und verbindet das Innenleben mit der ruhigen Außenlandschaft.

Ein besonderes Merkmal sind die einzigartigen Öffnungen im Dach, die sich über die gesamte Länge oberhalb der Treppe erstrecken und nicht nur Tageslicht einladen, sondern auch ein Gefühl von Freiheit und Verbindung mit den Außenelementen bieten. Nachts bieten diese Öffnungen einen faszinierenden Blick auf den Sternenhimmel und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre im Haus.

Der Infinity-Pool der Villa ist ein zentrales Element, entworfen, um nahtlos mit dem Himmel oder dem entfernten Meer zu verschmelzen. Eine markante transparente Glaswand des Pools fügt ein visuell ansprechendes Element hinzu. Neben dem Pool befindet sich eine Feuerstelle, umgeben von transparentem Glas, die eine gemütliche, romantische Umgebung schafft und die Atmosphäre der Villa ergänzt. Die Flammen der Feuerstelle spiegeln sich abends in der Glaswand des Pools wider und schaffen ein faszinierendes Lichtspiel.

Für Entspannung und Unterhaltung umfasst die Villa eine elegante Sauna unter einem Sternenhimmel und einen Außenwhirlpool. Dieses luxuriöse Anwesen, eingebettet in Westistrien, bietet eine Flucht aus dem Alltagsleben und harmonisiert Opulenz mit einer ruhigen Umgebung. Es liegt in der Nähe renommierter Weingüter, Restaurants und Olivenölproduzenten, was ein reichhaltiges gastronomisches und önologisches Erlebnis garantiert.

Für anspruchsvolle Gäste bietet diese Villa:

Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Meerblick.
Zwei dieser Bäder haben offene Balkone mit Badewannen, die Privatsphäre gewährleisten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Design, einschließlich Essbereich, Küche und Billardzimmer.
Eine einzigartige Doppeltreppe.
Finnische Sauna mit Dusche und Toilette.
Billardbereich und Jacuzzi für Unterhaltung.
Fußbodenheizung und -kühlung, betrieben mit einer Wärmepumpe und ergänzt durch
Ventilatorkonvektoren.

Eine Solaranlage für umweltfreundliche Energie.
Beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe und einer markanten Glasseite.
Glaselemente im Dach, die das natürliche Licht verstärken.
Feuerstelle am Pool für gemütliche Abende.
Ein integrierter Grill innerhalb vertikaler Balken für das Outdoor-Kochen.
Sicherheit mit einem Alarmsystem und Kameras.
Eine breite, intelligente Pivot-Eingangstür für einen großartigen Empfang.
Hochwertige Aluminiumtischlerei mit sensorausgestatteten Jalousien und Fernbedienung.
Ein komplett eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück mit automatischer Gartenbewässerung.
Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge für umweltfreundliche Mobilität.
Vier praktische Parkplätze.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist eine Lebensstilwahl für diejenigen, die Qualität schätzen und in Komfort und Luxus schwelgen möchten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Immobilien ID: ALG-2448

Kastelir: Moderna vila s pogledom na more, jedinstveno dizajnirana za luksuzni život

Otkrijte arhitektonsko čudo u Kasteliru, gdje ova moderna vila stoji kao svjedočanstvo jedinstvenog dizajna i luksuza. Spajajući modernu estetiku s autentičnim kamenim i drvenim elementima, vila je besprijekorno integrirana u prirodno okruženje, nudeći zadivljujući pogled na more.

Vila je majstorska kombinacija inovacije i tradicije, s elegantnim linijama i oblicima koji se harmonično stapaju s prirodnim elementima. Korištenje velikih staklenih zidova preplavljuje interijer prirodnim svjetlom, pojačavajući osjećaj prostora i povezujući unutrašnjost s mirnim vanjskim pejzažem.

Posebnost vile su jedinstveni otvori na krovu, koji se protežu cijelom dužinom iznad stubišta, pružajući ne samo dnevno svjetlo, već i osjećaj slobode i povezanosti s vanjskim elementima. Noću, ovi otvori nude očaravajući pogled na zvjezdano nebo, stvarajući izvanrednu atmosferu unutar doma.

Beskrajni bazen vile je središnji dio, dizajniran da se besprijekorno stapa s nebom ili dalekim morem. Posebnost je prozirni stakleni zid bazena koji dodaje vizualno upečatljiv element. Uz bazen se nalazi vatrogasna jama, ograđena prozirnim staklom, stvarajući udobno, romantično okruženje i dopunjujući ambijent vile.
Za opuštanje i zabavu, vila uključuje elegantnu saunu ispod zvjezdanog stropa i vanjski jacuzzi. Ova luksuzna nekretnina, smještena u zapadnoj Istri, nudi bijeg od svakodnevnog života, usklađujući raskoš s mirnim okruženjem. Smještena je blizu poznatih vinarija, restorana i proizvođača maslinovog ulja, osiguravajući bogato gastronomsko i enološko iskustvo.

Dizajnirana za zahtjevne, ova vila ima:

Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na more.
Dvije od tih kupaonica imaju otvorene balkone s kadama, osiguravajući privatnost.
Prostrani dnevni boravak s otvorenim planom, uključujući blagovaonicu, kuhinju i prostoriju za bilijar.
Jedinstveno dvostruko stubište.
Finska sauna s tušem i WC-om.
Prostor za bilijar i jacuzzi za zabavu.
Podno grijanje i hlađenje, napajano toplinskom pumpom i nadopunjeno konvektorima s ventilatorom.
Solarna elektrana za ekološki prihvatljivu energiju.
Grijani beskrajni bazen s toplinskom pumpom i posebnom staklenom stranom.
Stakleni dijelovi u krovu, pojačavajući prirodno svjetlo.
Vatrogasna jama kraj bazena za ugodne večeri.
Integrirani roštilj unutar vertikalnih greda za vanjsko kuhanje.
Sigurnost s alarmnim sustavom i kamerama.
Široka, pametna pivot ulazna vrata za grandiozan doček.
Kvalitetna aluminijska stolarija s senzorskim sjenilima i daljinskim upravljanjem.
Potpuno ograđeno i uređeno zemljište s automatskim navodnjavanjem vrta.
Punjač za električna vozila za ekološki prihvatljiv prijevoz.
Četiri praktična parking mjesta.

Ova vila nije samo dom; to je izbor životnog stila za one koji cijene kvalitetu i teže uživanju u udobnosti i luksuzu.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Šifra objekta: ALG-2448

Kastelir: Moderní vila s výhledem na moře, Unikátně navržená pro luxusní bydlení

Představujeme architektonický skvost v Kasteliru, kde tato moderní vila stojí jako důkaz jedinečného designu a luxusu. Moderní estetika doplněná autentickými kamennými a dřevěnými prvky se dokonale snoubí s přírodním prostředím a nabízí dechberoucí výhled na moře.

Tato vila, mistrná směsice inovace a tradice, se vyznačuje elegantními liniemi a tvary, které ladí s přírodními prvky. Použití velkých skleněných stěn zajišťuje přirozené osvětlení interiéru, zvyšuje pocit prostoru a propojuje vnitřní prostory s klidnou venkovní krajinou.

Jedinečným prvkem je střecha s originálními otvory táhnoucími se nad celým schodištěm, která zve nejen denní světlo, ale také pocit svobody a spojení s venkovními prvky. V noci tyto otvory nabízejí okouzlující pohled na hvězdnou oblohu, vytvářejíce mimořádnou atmosféru domova.

Infinity bazén vily je centrálním prvkem, navrženým tak, aby se zdánlivě spojoval s oblohou nebo vzdáleným mořem. Charakteristickou součástí bazénu je průhledná skleněná stěna, která přidává vizuálně zajímavý prvek. Vedle bazénu je umístěn ohniště obklopené průhledným sklem, které vytváří útulné, romantické prostředí a doplňuje atmosféru vily. Plameny ohně se večer odrážejí od skleněné stěny bazénu, vytvářejíce fascinující hru světel.

Pro relaxaci a zábavu nabízí vila elegantní saunu pod hvězdnou oblohou a venkovní vířivku. Tento luxusní objekt, situovaný v západní části Istrie, nabízí únik z každodenního života a harmonizuje nádheru s klidným prostředím. Je umístěn v blízkosti renomovaných vinařst

ví, restaurací a výrobců olivového oleje, což zajišťuje bohatý gastronomický a vinařský zážitek.

Navrženo pro náročné, tato vila nabízí:

Čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a výhledem na moře.
Dvě z těchto koupelen mají otevřené balkony s vanami, zajišťující soukromí.
Prostorný obývací pokoj s otevřeným plánem, zahrnující jídelní kout, kuchyň a billiardový pokoj.
Unikátní dvojité schodiště.
Finská sauna s sprchou a toaletou.
Billiardová a vířivková zóna pro zábavu.
Podlahové topení a chlazení, poháněné tepelným čerpadlem a doplněné ventilátorovými konvektory.
Solární elektrárna pro ekologickou energii.
Vyhřívaný infinity bazén s tepelným čerpadlem a charakteristickou skleněnou stranou.
Skleněné sekce ve střeše, zvyšující přirozené osvětlení.
Ohniště u bazénu pro útulné večery.
Integrovaný gril ve vertikálních nosnících pro venkovní vaření.
Bezpečnostní systém s alarmem a kamerami.
Široké, inteligentní vstupní dveře pro velkolepé uvítání.
Vysoce kvalitní hliníkové tesařství s senzorovými žaluziemi a dálkovým ovládáním.
Kompletně oplocený a upravený pozemek s automatickou zavlažovací soustav
avou zahrady.

Nabíjecí stanice pro elektromobily pro ekologickou dopravu.
Čtyři pohodlná parkovací místa.
Tato vila není jen domovem; je to životní styl pro ty, kteří oceňují kvalitu a chtějí si užívat komfort a luxus.

Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!

ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ

https://alphaluxegroup.cz

Custom ID: ALG-2448

Kastelir: Modern villa with sea view, Uniquely designed for luxury living

Discover an architectural marvel in Kastelir, where this modern villa stands as a testament to unique design and luxury. Embracing a modern aesthetic with authentic stone and wooden elements, the villa is seamlessly integrated into the natural surroundings, offering a breathtaking sea view.

This villa, a masterful blend of innovation and tradition, features elegant lines and shapes that harmonize with natural elements. The use of large glass walls floods the interior with natural light, enhancing the sense of space and connecting the indoors with the serene outdoor landscape.

A standout feature is the roof's unique openings, stretching the full length above the stairs, inviting not only daylight but also a sense of freedom and connection with the outdoor elements. At night, these openings offer a mesmerizing view of the starry sky, creating an extraordinary atmosphere within the home.

The villa's infinity pool is a centerpiece, designed to merge seamlessly with the sky or the distant sea. A distinctive transparent glass wall of the pool adds a visually striking element. Adjacent to the pool is a fire pit, encased in transparent glass, creating a cozy, romantic setting and complementing the villa's ambiance. The fire pit's flames reflect off the pool's glass wall in the evenings, crafting a captivating light play.

For relaxation and entertainment, the villa includes an elegant sauna under a starry ceiling and an outdoor jacuzzi. This luxurious property, nestled in western Istria, offers an escape from everyday life, harmonizing opulence with a tranquil environment. It is situated near renowned wineries, restaurants, and olive oil producers, ensuring a rich gastronomic and oenological experience.

Designed for the discerning, this villa features:

Four bedrooms, each with an en-suite bathroom and sea views.
Two of these bathrooms have open balconies with bathtubs, ensuring privacy.
A spacious living room with an open-plan design, including a dining area, kitchen, and billiard room.
A unique double staircase.
Finnish sauna with a shower and toilet.
Billiards area and jacuzzi for entertainment.
Underfloor heating and cooling, powered by a heat pump and supplemented with fan convectors.
A solar power plant for eco-friendly energy.
Heated infinity pool with a heat pump and a distinctive glass side.
Glass sections in the roof, enhancing the natural light.
Poolside firepit for cozy evenings.
An integrated grill within vertical beams for outdoor cooking.
Security with an alarm system and cameras.
A wide, smart pivot entrance door for a grand welcome.
High-quality aluminum joinery with sensor-equipped blinds and remote control.
A completely fenced and landscaped property with automatic garden irrigation.
An electric vehicle charger for eco-friendly transportation.
Four convenient parking spaces.
This villa is not just a home; it's a lifestyle choice for those who appreciate quality and seek to indulge in comfort and luxury.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Custom ID: ALG-2448