Na prodaj je stan v stavbi z 4 enotami v Fažani, skupna neto površina z vsemi koeficienti znaša 74,80 m2. Stan ima ločen vhod.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice, terase in enega parkirnega mesta (neto približno 3,00 m2). Stanu pripada dvorišče približno 20 m2.
Površine prostorov so jasno prikazane v galeriji. Stavba je opremljena s termo fasado debeline 10 cm, PVC stavbnim pohištvom v antracit barvi z dvoslojnim steklom, steklom s premazom LOW-E in polnjeno z argonom, termoblok debeline 25 cm ter termoizolacijo ravne strehe s stirodurom debeline 10 cm.
Oprema stanovanja vključuje inverter klimatsko napravo moči 3,5 kW, satelitsko in zemeljsko anteno, električno talno gretje v kopalnici, kopalniško pohištvo, bojler, keramiko v vseh prostorih razen spalnic ter laminat v spalnicah.
Trenutno poteka sanacija vodovodne cevi, ki je bila prebodena med gradbenimi deli. Sanacija bo končana v nekaj dneh. Lastništvo je urejeno.
Blizina morja in vseh storitev naredi to nepremičnino idealno za naložbe v turizem.
Za oseben pristop in ogled se obrnite z zaupanjem:
Michael Radola
Licenciran agent
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
For sale is an apartment in a building with 4 units in Fažana, with a total net area including all coefficients of 74.80 m2. The apartment has a separate entrance.
It consists of two bedrooms, a living room, kitchen, dining room, bathroom, terrace, and one parking space (net approximately 3.00 m2). The apartment also includes a courtyard of approximately 20 m2.
Room areas are clearly shown in the gallery. The building is equipped with a 10 cm thick thermal facade, anthracite-colored PVC joinery with double-glazed, LOW-E coated glass filled with argon, a 25 cm thick thermal block, and thermal insulation of the flat roof with a 10 cm thick Styrofoam.
The apartment is equipped with a 3.5 kW inverter air conditioner, satellite and terrestrial antenna, electric underfloor heating in the bathroom, bathroom furniture, water heater, ceramics in all rooms except bedrooms, and laminate flooring in the bedrooms.
Currently, the repair of the water pipe, which was punctured during construction work, is underway. The repair will be completed in a few days. Ownership is clear.
The proximity to the sea and all amenities makes this property ideal for investment in tourism.
For a personalized approach and viewing, please contact:
Michael Radola
Licensed Agent
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Na prodaju je stan u zgradi sa 4 stana u Fažani, ukupne neto površine sa svim koeficijentima 74.80 m2. Stan ima zaseban ulaz.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupatila, terase i jednog parking mjesta (neto cca 3,00 m2). Stanu pripada dvorište od cca 20 m2.
Površine prostorija su jasno prikazane u galeriji. Zgrada je opremljena demit fasadom debljine 10 cm, PVC stolarijom u antracit boji s dvoslojnim staklom, LOW-E premazom stakla i punjena argonom, Termo blokom debljine 25 cm, te termoizolacijom ravnog krova stirodurom debljine 10 cm.
Oprema stana uključuje klima uređaj inverter snage 3,5 kW, satelitsku i zemaljsku antenu, električno podno grijanje u kupatilu, kupaonski namještaj, bojler, keramiku u svim prostorijama osim spavaćih soba te laminat u spavaćim sobama.
Trenutno se provodi sanacija cijevi od vode koja je probušena prilikom radova. Sanacija je gotova kroz nekoliko dana. Vlasništvo je uredno.
Blizina mora i svih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom za investiciju u turističke svrhe.
Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:
Michael Radola
Agent s licencom
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
In vendita è un appartamento in un edificio con 4 unità a Fažana, con una superficie netta totale comprensiva di tutti i coefficienti di 74,80 m2. L'appartamento ha un ingresso indipendente.
È composto da due camere da letto, un soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, terrazza e un posto auto (netto circa 3,00 m2). L'appartamento include anche un cortile di circa 20 m2.
Le aree delle stanze sono chiaramente indicate nella galleria. L'edificio è dotato di una facciata termica spessa 10 cm, infissi in PVC color antracite con vetro doppio, vetro rivestito in LOW-E e riempito di argon, blocco termico spesso 25 cm e isolamento termico del tetto piatto con polistirolo spesso 10 cm.
L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW, antenna satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, arredamento del bagno, scaldabagno, ceramica in tutte le stanze tranne le camere da letto e pavimenti laminati nelle camere da letto.
Attualmente è in corso la riparazione del tubo dell'acqua, forato durante i lavori di costruzione. La riparazione sarà completata in pochi giorni. La proprietà è chiara.
La vicinanza al mare e a tutti i servizi rende questa proprietà ideale per gli investimenti nel turismo.
Per un approccio personalizzato e una visita, vi preghiamo di contattare:
Michael Radola
Agente con licenza
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Gebäude mit 4 Einheiten in Fažana, mit einer Gesamtnettofläche inklusive aller Koeffizienten von 74,80 m2. Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Terrasse und einem Parkplatz (Netto ca. 3,00 m2). Zur Wohnung gehört auch ein Hof von etwa 20 m2.
Die Flächen der Zimmer sind deutlich in der Galerie dargestellt. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade, anthrazitfarbenen PVC-Fenstern mit zweifach verglastem, LOW-E-beschichtetem Glas gefüllt mit Argon, einem 25 cm dicken Wärmeblock und einer Wärmedämmung des Flachdachs mit 10 cm dickem Styropor ausgestattet.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine 3,5 kW Inverter-Klimaanlage, Satelliten- und terrestrische Antenne, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Badezimmereinrichtung, Warmwasserbereiter, Keramik in allen Räumen außer den Schlafzimmern und Laminatboden in den Schlafzimmern.
Derzeit wird die Sanierung des Wasserrohrs durchgeführt, das während der Bauarbeiten durchbohrt wurde. Die Sanierung wird in wenigen Tagen abgeschlossen sein. Das Eigentum ist klar.
Die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für Investitionen im Tourismus.
Für einen personalisierten Ansatz und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:
Michael Radola
Lizenzierter Agent
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Продаётся квартира в здании с 4 квартирами в Фажане, общая чистая площадь со всеми коэффициентами составляет 74,80 м2. Квартира имеет отдельный вход.
Она состоит из двух спален, гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты, террасы и одного парковочного места (чисто примерно 3,00 м2). Квартира также включает двор площадью около 20 м2.
Площади комнат четко отображены на галерее. Здание оборудовано термофасадом толщиной 10 см, окнами из антрацитового PVC с двойным остеклением, стеклом с покрытием LOW-E, заполненным аргоном, термоблоком толщиной 25 см и термоизоляцией плоской крыши из пенопласта толщиной 10 см.
Оборудование квартиры включает инверторный кондиционер мощностью 3,5 кВт, спутниковую и наземную антенны, электрическое половое отопление в ванной комнате, мебель для ванной, водонагреватель, керамику во всех помещениях, кроме спален, и ламинатные полы в спальнях.
В настоящее время проводится ремонт водопроводной трубы, пробитой во время строительных работ. Ремонт будет завершен в течение нескольких дней. Собственность в порядке.
Близость к морю и всем удобствам делает эту недвижимость идеальной для инвестиций в туризм.
Для персонализированного подхода и просмотра обращайтесь с доверием:
Михаил Радола
Лицензированный агент
+385915753640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
