OPATIJA-NOVOGRADNJA, stan 2S+DB, bazen, garaža,lift, pogled na more.



Prodaje se stan u novogradnji (2024.) sa sveukupno 5 stanova.

Zgrada je opremljena bazenom (na zajedničko korištenje svim stanarima), liftom i podzemnom garažom, a svi stanovi u zgradi imaju pogled na more.

Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, na samo 500 m od mora, plaže Slatina i šetališta Lungo mare.



Predmetni stan 2, nalazi se u prizemlju, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, 2 kupaone, odvojenog wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spremišta/vešeraja, hodnika i terase.

Neto površine je 96.86 m2 + terasa 26.68 m2 što čini sveukupno 123,54 m2.

Sustav grijanja i hlađenja je putem dizalice topline (konvektori) dok je u kupaonama podno grijanje.

Stanu pripada 1 garažno i 1 vanjsko parkirno mjesto.



Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke (sa sanitarijama) bez namještaja.

U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.



Planirani završetak radova je krajem 2024. godine.

OPATIJA-NOVOGRADNJA, apartment 2 bedrooms + bathroom, pool, garage, elevator, sea view. Apartment for sale in a new building (2024) with a total of 5 apartments. The building is equipped with a swimming pool (for shared use by all tenants), an elevator and an underground garage. and all apartments in the building have a view of the sea. The building is located in a quiet location, surrounded by greenery, only 500 m from the sea, Slatina beach and the Lungo mare promenade. The subject apartment 2 is located on the ground floor and consists of: 2 bedrooms rooms, 2 bathrooms, separate toilet, living room with kitchen and dining room, storage/laundry room, corridor and terrace. The net area is 96.86 m2 + terrace 26.68 m2, which makes a total of 123.54 m2. The heating and cooling system is via a heat pump (convectors) while there is underfloor heating in the bathrooms. The apartment has 1 garage and 1 outdoor parking space. The listed price refers to a completely finished turnkey apartment (with sanitary facilities) without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from payment real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. The planned completion of the works is at the end of 2024.

OPATIJA-NOVOGRADNJA, Wohnung 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Pool, Garage, Aufzug, Meerblick. Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude (2024) mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Gebäude ist mit einem Swimmingpool ausgestattet (zur gemeinsamen Nutzung durch alle). Mieter), einen Aufzug und eine Tiefgarage. Alle Wohnungen im Gebäude haben einen Blick auf das Meer. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, nur 500 m vom Meer, dem Strand Slatina und der Promenade Lungo Mare entfernt Die betreffende Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, separater Toilette, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum/Waschküche, Flur und Terrasse. Die Nettofläche beträgt 96,86 m2 + Terrasse 26,68 m2, also insgesamt 123,54 m2. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren), während in den Badezimmern Fußbodenheizung vorhanden ist. Die Wohnung verfügt über 1 Garage und 1 Außenstellplatz. Der angegebene Preis bezieht sich auf a Komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.