SVETVINČENAT - prodamo luksuzno vilo 100m od centra mesta.
Hiša obsega 326,29 m², pritličje + prvo nadstropje.
Ta vila ima impresivno vsebino in funkcije ter združuje visokotehnološke sisteme ogrevanja, hlajenja in prezračevanja z vrhunskimi materiali in opremo.
Poleg tega razporeditev prostora omogoča različne prostore za različne potrebe in udobje. Obstaja možnost vgradnje dvigala, kar dodatno poveča funkcionalnost in prilagodljivost hiše.
V sobah bo položen prvovrstni parket, v pritličju pa najkvalitetnejša keramika.
Celotna hiša izžareva razkošje in funkcionalnost s skrbno izbranimi detajli, kot so viseči kamin, savna s tušem, jacuzzi z dostopom do bazena in telovadnica za maksimalno udobje.
V pritličju se nahaja velik odprt bivalni prostor z vsemi pripomočki, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico ter telovadnico, savno in jacuzzi s skupno ločeno kopalnico najvišjih standardov. Dnevna soba vodi direktno do bazena s sončno teraso in letno kuhinjo.
Čudovit detajl, ki krasi hišo in ji daje osebnost, je velika steklena stena, ki se razteza od pritličja do najvišje točke hiše.
Prostorno stopnišče z obilico svetlobe, ki prodira skozi veliko stekleno steno, vodi v 1. nadstropje hiše, kjer se nahajajo 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, od tega sta dve glavni spalnici in imata svoje terase.
Pokrito parkirno mesto v 1. nadstropju doda praktičnost in funkcionalnost.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI HIŠE:
Mizarstvo:
PVC znotraj, aluminij zunaj.
Debelina stekla je 4,5 cm.
Fasada:
Nemški proizvajalec STO.
Stiropor debeline 15 cm z dodatnim samorazlivnim premazom.
Ogrevanje:
Celotna hiša bo opremljena s talnim ogrevanjem s toplotnimi črpalkami Viessmann.
Hlajenje:
Stropne kasete, kanalska klima, razdeljena na 2 poskusna in eno dvojno znamke Bosch.
Bazen:
Ogrevanje bazena s toplotno črpalko.
Keramika v bazenu.
Sanitarije:
Školjke in pomivalna korita znane blagovne znamke Laufen.
Mešalniki vode (cevi/izlivi) dizajnerske linije AXOR ONE znamke Hansgrohe v mat črni barvi.
Prostostoječe kopalne kadi in tuš kabine v dveh glavnih spalnicah bodo prav tako ekskluzivne linije Laufen.
Lastništvo urejeno.
Dokončanje gradnje; 04/2024 leto.
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine se z zaupanjem obrnite name:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
SVETVINČENAT - luxury villa for sale 100m from the center of town.
The house consists of 326.29 m², ground floor + first floor.
This villa has impressive contents and functions, combining high-tech heating, cooling and ventilation systems with superior materials and equipment.
In addition, the layout of the space provides a variety of rooms for different needs and comfort. There is a possibility of installing an elevator, which further increases the functionality and adaptability of the house.
First-class parquet will be installed in the rooms, while the highest quality ceramics will be installed on the ground floor.
The entire house exudes luxury and functionality with carefully selected details such as a hanging fireplace, sauna with shower, jacuzzi with access to the pool, and a gym for maximum comfort.
A large open living space with all facilities is located on the ground floor, which includes a living room, a kitchen with a dining room, and a gym, sauna and jacuzzi with a common separate bathroom of the highest standards. The living room leads directly to the swimming pool with sun deck and summer kitchen.
A beautiful detail that decorates the house and gives it personality is the large glass wall that stretches from the ground floor to the highest point of the house.
A spacious staircase with plenty of light that penetrates through a large glass wall leads to the 1st floor of the house, where there are 4 bedrooms each with its own bathroom, two of which are master bedrooms and have their own terraces.
Covered parking space on the 1st floor adds practicality and functionality.
TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE HOUSE:
Joinery:
PVC inside, aluminum outside.
The thickness of the glass is 4.5 cm.
Facade:
German manufacturer STO.
Styrofoam thickness 15 cm with additional self-pouring coating.
Heating:
The entire house will be equipped with underfloor heating with Viessmann heat pumps.
Cooling:
Ceiling cassettes, ducted air conditioning, divided into 2 trials and one dual Bosch brand.
Swimming pool:
Swimming pool heating using a heat pump.
Ceramics in the pool.
Sanitary facilities:
Shells and sinks of the famous brand Laufen.
Water mixers (pipes/spouts) of the designer line AXOR ONE by Hansgrohe in matte black color.
The freestanding bathtubs and shower cabins in the two master bedrooms will also be an exclusive Laufen line.
Ownership in order.
Completion of construction; 04/2024 year.
For a viewing and a pleasant experience of buying real estate, contact me with confidence:
FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mobile: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
SVETVINČENAT - prodaje se luksuzna vila 100m od centra mjesta.
Kuća se sastoji od 326,29 m², prizemlje + kat.
Ova vila ima impresivan sadržaj i funkcije, kombinirajući visokotehnološke sustave grijanja, hlađenja i ventilacije s vrhunskim materijalima i opremom.
Osim toga, raspored prostora pruža raznolikost prostorija za različite potrebe i udobnost. Postoji mogućnost ugradnje lifta što dodatno povećava funkcionalnost i prilagodljivost kuće.
U sobama će biti postavljen prvoklasni parket, dok će u prizemlju biti postavljena keramika najviše kvalitete.
Cijela kuća odiše luksuzom i funkcionalnošću uz pomno birane detalje kao što su viseći kamin, sauna s tušem, jacuzzi s izlazom na bazen, te teretana za maksimalnu udobnost.
Veliki otvoreni dnevni prostor sa svim sadržajima nalazi se u prizemlju, u što spada dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonom, te teretana, sauna i jacuzzi s zajedničkom odvojenom kupaonicom po najvišim standardima. Iz dnevnog dijela izlazi se direktno na bazen sa sunčalištem i ljetnom kuhinjom.
Prekrasan detalj koji krasi kuću i daje joj osobnost je velika staklena stijena koja se proteže od prizemlja do najviše točke kuće.
Prostranim stubištem s obiljem svjetlosti koje prodire kroz veliku staklenu stijenu dolazi se do 1. kata kuće gdje se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od kojih dvije master sobe imaju i vlastite terase.
Natkriveni parkirni prostor na 1. katu pridodaje praktičnosti i funkcionalnosti.
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE KUĆE:
Stolarija:
PVC iznutra, aluminijska izvana.
Debljina stakla je 4,5 cm.
Fasada:
Njemački proizvođač STO.
Debljina stiropora 15 cm s dodatnim samoprelivnim premazom.
Grijanje:
Cijela kuća biti će opremljena podnim grijanjem s dizalicama topline Viessmann.
Hlađenje:
Stropne kazete, kanalna klima, podijeljeno na 2 triala i jedan dual marke Bosch.
Bazen:
Grijanje bazena pomoću dizalice topline.
Keramika u bazenu.
Sanitarije:
Školjke i umivaonici poznate marke Laufen.
Vodne miješalice (pipe/špine) dizajnerske linije AXOR ONE Hansgrohe u matiranoj crnoj boji.
Samostojeće kade i tuš kabine u dvije master spavaće sobe biti će također ekskluzivna linija Laufen.
Vlasništvo uredno.
Dovršetak gradnje; 04/2024 godine.
Za ogled i ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me s povjerenjem:
FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
SVETVINČENAT - villa di lusso in vendita a 100 metri dal centro della citta.
La casa è composta da 326,29 mq, piano terra + primo piano.
Questa villa ha contenuti e funzioni impressionanti, combinando sistemi di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione ad alta tecnologia con materiali e attrezzature di qualità superiore.
Inoltre, la disposizione degli spazi prevede una varietà di stanze per diverse esigenze e comfort. Esiste la possibilità di installare un ascensore, che aumenta ulteriormente la funzionalità e l'adattabilità della casa.
Nelle camere sarà installato parquet di prima scelta, mentre al piano terra saranno installate ceramiche di altissima qualità.
L'intera casa trasuda lusso e funzionalità con dettagli accuratamente selezionati come un camino sospeso, una sauna con doccia, una vasca idromassaggio con accesso alla piscina e una palestra per il massimo comfort.
Al piano terra si trova un ampio spazio abitativo aperto con tutti i servizi, che comprende un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e una palestra, sauna e jacuzzi con un bagno comune separato di altissimo livello. Dal soggiorno si accede direttamente alla piscina con solarium e cucina estiva.
Un bellissimo dettaglio che decora la casa e le conferisce personalità è la grande parete di vetro che si estende dal piano terra fino al punto più alto della casa.
Una spaziosa scala molto luminosa che penetra attraverso una grande parete di vetro conduce al 1° piano della casa, dove si trovano 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, di cui due matrimoniali e dotate di proprio terrazzo.
Il posto auto coperto al 1° piano aggiunge praticità e funzionalità.
CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA CASA:
Falegnameria:
PVC all'interno, alluminio all'esterno.
Lo spessore del vetro è di 4,5 cm.
Facciata:
Il produttore tedesco STO.
Polistirolo spessore 15 cm con ulteriore rivestimento autocolante.
Riscaldamento:
Tutta la casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompe di calore Viessmann.
Raffreddamento:
Cassette a soffitto, aria condizionata canalizzata, divisa in 2 prove ed una doppia marca Bosch.
Piscina:
Riscaldamento della piscina tramite pompa di calore.
Ceramiche in piscina.
Servizi igienici:
Conchiglie e lavelli del famoso marchio Laufen.
Miscelatori acqua (tubi/bocche d'erogazione) della linea di design AXOR ONE di Hansgrohe in colore nero opaco.
Saranno una linea esclusiva Laufen anche le vasche da bagno e le cabine doccia freestanding delle due camere matrimoniali.
Proprietà in ordine.
Completamento della costruzione; 04/2024 anno.
Per una visione ed una piacevole esperienza di acquisto immobiliare, contattatemi con fiducia:
FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
SVETVINČENAT – Luxusvilla zum Verkauf, 100 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Haus besteht aus 326,29 m², Erdgeschoss + Obergeschoss.
Diese Villa verfügt über beeindruckende Inhalte und Funktionen und kombiniert hochmoderne Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme mit hochwertigen Materialien und Geräten.
Darüber hinaus bietet die Raumaufteilung eine Vielzahl von Räumen für unterschiedliche Bedürfnisse und Komfort. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, was die Funktionalität und Anpassungsfähigkeit des Hauses weiter erhöht.
In den Räumen wird erstklassiges Parkett verlegt, im Erdgeschoss kommt hochwertigste Keramik zum Einsatz.
Das gesamte Haus strahlt Luxus und Funktionalität mit sorgfältig ausgewählten Details wie einem hängenden Kamin, einer Sauna mit Dusche, einem Whirlpool mit Zugang zum Pool und einem Fitnessstudio für maximalen Komfort aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnraum mit allen Einrichtungen, der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer sowie einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Whirlpool mit einem gemeinsamen separaten Badezimmer auf höchstem Niveau umfasst. Das Wohnzimmer führt direkt zum Swimmingpool mit Sonnendeck und Sommerküche.
Ein schönes Detail, das das Haus schmückt und ihm Persönlichkeit verleiht, ist die große Glaswand, die sich vom Erdgeschoss bis zum höchsten Punkt des Hauses erstreckt.
Eine großzügige Treppe mit viel Licht, das durch eine große Glaswand dringt, führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, davon zwei Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse.
Überdachter Parkplatz im 1. Stock sorgt für zusätzliche Praktikabilität und Funktionalität.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DES HAUSES:
Tischlerei:
Innen PVC, außen Aluminium.
Die Dicke des Glases beträgt 4,5 cm.
Fassade:
Deutscher Hersteller STO.
Styroporstärke 15 cm mit zusätzlicher selbstvergießender Beschichtung.
Heizung:
Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung mit Viessmann Wärmepumpen ausgestattet.
Kühlung:
Deckenkassetten, Abluftklimaanlage, aufgeteilt in 2 Versuche und eine Doppelmarke von Bosch.
Schwimmbad:
Schwimmbadheizung mittels Wärmepumpe.
Keramik im Pool.
Sanitäreinrichtungen:
Muscheln und Waschbecken der bekannten Marke Laufen.
Wassermischer (Rohre/Ausläufe) der Designerlinie AXOR ONE von Hansgrohe in mattschwarzer Farbe.
Auch die freistehenden Badewannen und Duschkabinen in den beiden Hauptschlafzimmern werden eine exklusive Laufen-Linie sein.
Eigentum in Ordnung.
Fertigstellung des Baus; 04/2024 Jahr.
Für eine Besichtigung und ein angenehmes Erlebnis beim Immobilienkauf kontaktieren Sie mich vertrauensvoll:
FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
СВЕТВИНЧЕНАТ - роскошная вилла на продажу в 100 м от центра города.
Дом состоит из 326,29 м², цокольный этаж + второй этаж.
Эта вилла имеет впечатляющее содержание и функциональность, сочетая в себе высокотехнологичные системы отопления, охлаждения и вентиляции с превосходными материалами и оборудованием.
Кроме того, планировка помещения предусматривает разнообразие помещений для разных нужд и комфорта. Есть возможность установки лифта, что еще больше повышает функциональность и технологичность дома.
В комнатах будет уложен первоклассный паркет, а на первом этаже – керамика высочайшего качества.
Весь дом излучает роскошь и функциональность благодаря тщательно подобранным деталям, таким как подвесной камин, сауна с душем, джакузи с выходом к бассейну и тренажерный зал для максимального комфорта.
На первом этаже расположено большое открытое жилое пространство со всеми удобствами, которое включает в себя гостиную, кухню со столовой, а также тренажерный зал, сауну и джакузи с общей отдельной ванной комнатой по самым высоким стандартам. Гостиная ведет прямо к бассейну с солярием и летней кухней.
Красивая деталь, украшающая дом и придающая ему индивидуальность, — это большая стеклянная стена, тянущаяся от первого этажа до самой высокой точки дома.
Просторная лестница с большим количеством света, проникающего через большую стеклянную стену, ведет на второй этаж дома, где расположены 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой, две из которых являются главными спальнями и имеют собственные террасы.
Крытое парковочное место на 1 этаже добавляет практичности и функциональности.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Столярные изделия:
Внутри ПВХ, снаружи алюминий.
Толщина стекла 4,5 см.
Фасад:
Немецкий производитель STO.
Пенопласт толщиной 15 см с дополнительным самозаливным покрытием.
Обогрев:
Весь дом будет оборудован полом с подогревом с помощью тепловых насосов Viessmann.
Охлаждение:
Потолочные кассеты, канальный кондиционер, разделенный на 2 пробных и один двойной марки Bosch.
Бассейн:
Подогрев бассейна с помощью теплового насоса.
Керамика в бассейне.
Санитарные помещения:
Раковины и мойки известного бренда Laufen.
Смесители для воды (трубы/изливы) дизайнерской линии AXOR ONE от Hansgrohe в матовом черном цвете.
Отдельно стоящие ванны и душевые кабины в двух главных спальнях также будут изготовлены эксклюзивной линией Laufen.
Право собственности в порядке.
Завершение строительства; 04/2024 года.
Для просмотра и приятных впечатлений от покупки недвижимости обращайтесь ко мне с уверенностью:
ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
