Istra - Poreč
Na prodaju dvojna kuća na lijepoj lokaciji,
kuća je udaljena samo 5km od mora, blizina Poreča i Novigrada te se nalazi u mirnom ambijentu okružena prirodom.
Kuća je kvadrature 220m2 te se prodaje potpuno namještena i kao takva registrirana je za najam turistima za smještaj 12 osoba što ujedno i novom vlasniku omogućava brži povrat investicije.
Kuća se prostire na prizemlje i dvije etaže, na gornjim etažama nalaze se četiri spavaće sobe i dvije kupaone te prostor za drušenje i dva wc-a, dok u prizemlju nalazi se kuhinja sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, dvije kupaone te prostrani dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, plažom za sunčanje i bazen od 24m2.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji, ukupno 9 raspoređenih po cijelom objektu te ugrađeni su i solari za grijanje vode.
Kuća ima također uređenu okućnicu sa parkinzima.
Kuća posjeduje svu dokumentaciju, vlasništvo čisto 1/1
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Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Istrien - Poreč
Eine Doppelhaushälfte in schöner Lage zu verkaufen,
Das Haus ist nur 5 km vom Meer entfernt, in der Nähe von Poreč und Novigrad, und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur.
Das Haus hat eine Fläche von 220 m2 und wird komplett möbliert verkauft und ist als solches zur Vermietung an Touristen für die Unterbringung von 12 Personen zugelassen, was dem neuen Eigentümer gleichzeitig eine schnellere Kapitalrendite ermöglicht.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen, in den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Sozialbereich und zwei Toiletten, während sich im Erdgeschoss eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, zum Sonnenstrand und zum 24 m² großen Swimmingpool.
Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlagen eingesetzt, insgesamt 9 im Gebäude verteilt, außerdem sind Solarwarmwasserbereiter installiert.
Das Haus hat auch einen gepflegten Garten mit Parkplätzen.
Das Haus verfügt über die gesamte Dokumentation, das Eigentum ist 1/1
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Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
I dati e le descrizioni delle proprietà sono solo a scopo informativo e ci riserviamo il diritto alla possibilità di errori involontari.
La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.
Istria - Poreč
A semi-detached house for sale in a nice location,
the house is only 5 km from the sea, close to Poreč and Novigrad, and is located in a quiet environment surrounded by nature.
The house has a square footage of 220m2 and is sold fully furnished and as such is registered for rent to tourists for accommodation of 12 people, which at the same time allows the new owner a faster return on investment.
The house is spread over the ground floor and two floors, on the upper floors there are four bedrooms and two bathrooms, a social area and two toilets, while on the ground floor there is a kitchen with a dining room, two bedrooms, two bathrooms and a spacious living room with exit to the covered terrace, sunbathing beach and 24m2 swimming pool.
Air conditioners are used for heating and cooling, a total of 9 distributed throughout the building, and solar water heaters are also installed.
The house also has a landscaped garden with parking spaces.
The house has all the documentation, the ownership is pure 1/1
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Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
