U Loborici u mirnom dijelu naselja smjestila se ova moderna villa 322m2 stambene površine..
Velićina zemljišta je 586m2 na kojem su smještena tri natkrivena parkirna mjesta i bazen od 32m2 koji ima pripremu za toplinsku pumpu.
Villa se sastoji od podruma u kojem se nalaze dvije saune, ostava i kupaonica ,stepenicama se penjemo u prizemni dio objekta gdje je open-space kuhinja sa blagavaonicom, dnevni boravak, soba za tehniku te kupaonica a gornju etažu pokrivaju tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu od 50m2 koja će biti natkrivena.Grijanje je putem klima uređaja a na materijalima se nije štedjelo ,vanjska aluminijska stolarija sa el.roletnama i komarnicima,stepenište obloženo kamenom ,trofazna struja 17 kw, brza punionica za automobil,umjetna trava najnovije generacije, bio septička jama.Objekt je u završnoj fazi gradnje i priprema se za ljetni najam sobzirom da su se vlanici bazirali u toku gradnje isključivo na luksuz sa 5 zvijezdica po tom principu se i gradilo.
Nekretnina svakako vrijedna vaše pažnje.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:


- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

In Loborica, in einem ruhigen Teil des Dorfes, befindet sich diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von 322 m2.
Die Grundstücksgröße beträgt 586 m², auf dem sich drei überdachte Parkplätze und ein 32 m² großes Schwimmbad mit Vorbereitung für eine Wärmepumpe befinden.
Die Villa besteht aus einem Keller mit zwei Saunen, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Eine Treppe führt in das Erdgeschoss des Gebäudes, wo sich eine offene Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Technikraum und ein Badezimmer befinden , und im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse von 50 m2, die überdacht wird. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage, und es wurde an keinem Material gespart, Außenschreinerei aus Aluminium mit Stromanschluss Jalousien und Moskitonetze, mit Steinen gesäumte Treppe, Drehstrom 17 kW, Schnellladestation für das Auto, Kunstrasen der neuesten Generation, ehemalige Klärgrube. Das Gebäude befindet sich in der letzten Bauphase und wird gerade vorbereitet Sommervermietung, wenn man bedenkt, dass die Eigentümer während des Baus ausschließlich auf 5-Sterne-Luxus setzten, nach dem das Gebäude gebaut wurde.
Die Immobilie ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert.