Istra, Medulin, posredujemo u prodaji moderne novogradnje s bazenom koja je još u fazi gradnje.
Ova kuća smještena na odličnoj poziciji, samo 1,2 km od mora sa zadivljujućim pogledom, nudi savršen ambijent za opuštanje i uživanje. Sastoji se od podruma, prizemlja, kata i tavana, s dodatnom mogućnošću izlaza na ravni krov.
Nekretnina se sastoji od 5 spavaćih soba sa svojim vlastitim kupaonicama od kojih se jedna nalazi u prizemlju, a ostale na prvom katu, dvije od njih imaju izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more. Prostrani dnevni boravak i kuhinja nalaze se također u prizemlju i imaju izlaz na kupališni dio i bazen veličine 9 x 3.80 m.
Nekretnina ima dodatno i podrumski prostor koji ima dvije prostorije, mogu biti za vešeraj, teretanu, dodatni WC i sl.
Pogled s terase pruža čaroban pejzaž mora i okolnog područja.
Nekretnina nije dovršena ali napravljen je troškovnik i nađen je izvođač završnih radova. Struja kompletno postavljena (16 kW), ostavljen je prostor za podno grijanje ako ga budući kupac želi postaviti. Ogradni zid u potpunosti postavljen uokolo nekretnine kao i popločenje ispred ulaza.
Unutrašnjost je visoki roh bau s već provedenom strujom, vodom, kanalizacijom, te pripremom za podno grijanje i klima uređaje. Kupac ima mogućnost prilagodbe unutarnjeg dijela prema vlastitim željama. Vanjski dio kuće ističe se fasadom, troslojnim prozorima s zvučnom izolacijom te vrhunskom stolarijom.
Bazen je obogaćen i masažnim dijelom, a potrebno je samo ugraditi pločice radi potpune estetike. Strojarnica s vanjske strane uz bazen dodatno doprinosi praktičnosti.
Ova kuća predstavlja odličnu investiciju s obzirom na svoju lokaciju, okruženu sličnim kućama za odmor koje su tijekom sezone konstantno popunjene. Savršena kombinacija kvalitetne izgradnje, modernog dizajna i spektakularnog okoliša čini je idealnim mjestom za opuštanje ili turistički najam.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
Istra, Medulin, posredujemo pri prodaji moderne novogradnje z bazenom, ki je še v izgradnji.
Ta hiša, ki se nahaja na odlični lokaciji, le 1,2 km od morja z osupljivim razgledom, ponuja popolno okolje za sprostitev in uživanje. Obsega klet, pritličje, nadstropje in mansardo, z dodatno možnostjo izhoda na ravno streho.
Nepremičnina je sestavljena iz 5 spalnic z lastnimi kopalnicami, od katerih se ena nahaja v pritličju, druge pa v prvem nadstropju, dve od njih imata dostop do terase s čudovitim pogledom na morje. Prostorna dnevna soba in kuhinja se prav tako nahajata v pritličju in imata dostop do bazena in bazena 9 x 3,80 m.
Nepremičnini pripada še klet z dvema prostoroma, ki se lahko uporabljata za pralnico, telovadnico, dodatno stranišče itd.
Pogled s terase ponuja čarobno pokrajino na morje in okolico.
Nepremičnina ni dokončana, je pa izdelan stroškovnik in najden izvajalec za zaključna dela. Elektrika je v celoti napeljana (16 kW), opuščen je prostor za talno ogrevanje, če ga bo bodoči kupec želel vgraditi. Okoli nepremičnine je v celoti postavljen ograjni zid ter tlak pred vhodom.
Notranjost je kvalitetna z elektriko, vodo, kanalizacijo ter pripravo za talno ogrevanje in klimo. Stranka ima možnost prilagoditve notranjosti po lastnih željah. Zunanjost hiše izstopa s fasado, troslojnimi okni z zvočno izolacijo in vrhunskim mizarstvom.
Bazen je obogaten z masažnim delom, za popolno estetiko pa je potrebno le položiti ploščice. Strojnica na zunanji strani ob bazenu prispeva k praktičnosti.
Ta hiša predstavlja odlično naložbo glede na svojo lokacijo, obkrožena s podobnimi počitniškimi hišami, ki so v sezoni stalno rezervirane. Popolna kombinacija kakovostne gradnje, modernega dizajna in spektakularne okolice ga naredi idealen kraj za sprostitev ali turistični najem.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Istria, Medulin, we mediate the sale of a modern new building with a swimming pool that is still under construction.
This house located in an excellent position, only 1.2 km from the sea with a stunning view, offers the perfect environment for relaxation and enjoyment. It consists of a basement, ground floor, first floor and attic, with the additional possibility of exiting to the flat roof.
The property consists of 5 bedrooms with their own bathrooms, one of which is located on the ground floor and the others on the first floor, two of them have access to a terrace with a beautiful view of the sea. The spacious living room and kitchen are also located on the ground floor and have access to the swimming pool and the 9 x 3.80 m pool.
The property also has a basement with two rooms, which can be used for a laundry room, a gym, an additional toilet, etc.
The view from the terrace offers a magical landscape of the sea and the surrounding area.
The property is not completed, but a cost estimate has been drawn up and a contractor has been found for the final works. The electricity is completely installed (16 kW), space is left for underfloor heating if the future buyer wants to install it. The fence wall is completely installed around the property as well as the paving in front of the entrance.
The interior is high quality with electricity, water, sewage, and preparation for underfloor heating and air conditioning. The customer has the option of adjusting the interior according to his own wishes. The exterior of the house stands out with its facade, three-layer windows with sound insulation and top-quality carpentry.
The pool is enriched with a massage part, and it is only necessary to install tiles for complete aesthetics. The engine room on the outside next to the pool adds to the practicality.
This house represents an excellent investment considering its location, surrounded by similar holiday homes that are constantly booked during the season. The perfect combination of quality construction, modern design and spectacular surroundings makes it an ideal place for relaxation or tourist rental.
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
Istria, Medolino, mediamo la vendita di un moderno edificio di nuova costruzione con piscina ancora in costruzione.
Questa casa situata in un'ottima posizione, a soli 1,2 km dal mare con una vista mozzafiato, offre l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento. Si compone di piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto, con ulteriore possibilità di uscita su lastrico solare.
L'immobile è composto da 5 camere da letto con proprio bagno, di cui una si trova al piano terra e le altre al primo piano, due di queste hanno accesso ad un terrazzo con una bellissima vista sul mare. Anche l'ampio soggiorno e la cucina si trovano al piano terra e hanno accesso alla piscina e alla piscina 9 x 3,80 m.
La proprietà dispone inoltre di un seminterrato con due vani, che possono essere utilizzati per lavanderia, palestra, ulteriore servizio igienico, ecc.
La vista dalla terrazza offre un paesaggio magico sul mare e sulla zona circostante.
L'immobile non è completato, ma è stato redatto un preventivo di spesa ed è stato individuato un appaltatore per i lavori finali. L'elettricità è completamente installata (16 kW), c'è spazio per il riscaldamento a pavimento se il futuro acquirente desidera installarlo. Il muro di recinzione è completamente sistemato attorno alla proprietà così come la pavimentazione antistante l'ingresso.
L'interno è di alta qualità con elettricità, acqua, fognature e predisposizione per riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Il cliente ha la possibilità di adattare gli interni secondo i propri desideri. L'esterno della casa si distingue per la facciata, le finestre a tre strati con isolamento acustico e la falegnameria di alta qualità.
La piscina è arricchita con una parte idromassaggio, ed è necessario solo installare le piastrelle per un'estetica completa. La sala macchine all'esterno accanto alla piscina aggiunge praticità.
Questa casa rappresenta un ottimo investimento considerando la sua posizione, circondata da case vacanza simili costantemente prenotate durante la stagione. La perfetta combinazione di costruzione di qualità, design moderno e dintorni spettacolari lo rendono un luogo ideale per il relax o l'affitto turistico.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
Istrien, Medulin, wir vermitteln den Verkauf eines modernen Neubaus mit Schwimmbad, der sich noch im Bau befindet.
Dieses Haus in hervorragender Lage, nur 1,2 km vom Meer entfernt und mit atemberaubender Aussicht, bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit zusätzlicher Ausstiegsmöglichkeit auf das Flachdach.
Das Anwesen besteht aus 5 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss und die anderen im ersten Stock befinden, zwei davon haben Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und haben Zugang zum Swimmingpool und dem 9 x 3,80 m großen Pool.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit zwei Räumen, der als Waschküche, Fitnessraum, zusätzliche Toilette usw. genutzt werden kann.
Der Blick von der Terrasse bietet eine zauberhafte Landschaft auf das Meer und die Umgebung.
Das Objekt ist noch nicht fertiggestellt, es wurde jedoch ein Kostenvoranschlag erstellt und ein Auftragnehmer für die letzten Arbeiten gefunden. Der Strom ist komplett installiert (16 kW), Platz bleibt für eine Fußbodenheizung, falls der zukünftige Käufer diese installieren möchte. Die Zaunmauer wird komplett rund um das Grundstück verlegt, ebenso die Pflasterung vor dem Eingang.
Die Innenausstattung ist hochwertig ausgestattet mit Strom, Wasser, Abwasser und Vorbereitung für Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Kunde hat die Möglichkeit, den Innenraum nach seinen eigenen Wünschen anzupassen. Das Äußere des Hauses zeichnet sich durch seine Fassade, dreischichtige Fenster mit Schallschutz und hochwertige Tischlerarbeiten aus.
Der Pool ist mit einem Massagebereich ausgestattet und für eine vollständige Ästhetik müssen lediglich Fliesen verlegt werden. Der Maschinenraum außen neben dem Pool trägt zur Zweckmäßigkeit bei.
Aufgrund seiner Lage stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investition dar, umgeben von ähnlichen Ferienhäusern, die während der Saison ständig ausgebucht sind. Die perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Design und spektakulärer Umgebung macht es zu einem idealen Ort zum Entspannen oder zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
