Istra, Umag-okolica,
Prodaja se luksuzna vila modernega dizajna v novogradnji, 3 km od centra Umaga, 1,5 km od morja, 7 km od golf igrišča in 13 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Vila s skupno površino 137 m2 se razteza v dveh etažah, pritličju in nadstropju.
Pritličje obsega vhod, shrambo, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo z odprto jedilnico z izhodom na pokrito teraso in vrt.
Po notranjih stopnicah se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer je hodnik, dve spalnici, kopalnica in predsoba urejena v dnevni prostor z izhodom na teraso in čudovitim pogledom na morje. Vsaka spalnica ima manjšo in večjo teraso s pogledom na morje in prelepo istrsko pokrajino.
Za hlajenje in ogrevanje poskrbijo klimatske naprave in električno talno ogrevanje v vseh prostorih.
Nepremičnina je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov
Vila ima tudi dve parkirni mesti.
Za zunanji dostop do vile je predvidena asfaltirana asfaltna cesta s končnimi obrobami in podpornimi zidovi okoli celotne parcele.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
Mirna in lepa lokacija
Bližina vseh objektov
Klima
Talno ogrevanje
Dve parkirni mesti
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
Istra, Umag-okolica,
Prodaje se luksuzna vila modernog dizajna u novogradnji, udaljeno 3 km od centra grada Umaga, 1,5 km od mora, 7 km od golf igrališta te 13 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Vila ukupne površine 137 m2 proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaza, spremišta, kupaone, kuhinje te dnevnog boravaka sa blagovaonom otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na prvi kat gdje su smješteni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaona, te predsoblje uređeno u lounge zonu sa izlazom na terasu i prekrasnim pogledom na more. Svaka spavaća soba posjeduje manju i veću terasu sa koje se pruža pogled na more i prelijep istarski krajolik.
Hlađenje i grijanje osigurano je klima uređajima te podnim grijanjem na struju u svim prostorijama.
Nekretnina je izgrađena od visoko kvalitetnih građevinskih materjiala
Vila također ima osigurana dva parkirna mjesta.
Za vanjski pristup vili predviđen je uređeni asfaltni put sa završnim granicama i potpornim zidovima oko cijele parcele.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Mirna i lijepa lokacija
Blizina svih sadržaja
Klimatizacija
Podno grijanje
Dva parkirna mjesta
Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
Istrien, Umag-Umgebung,
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit modernem Design in einem Neubau, 3 km vom Zentrum von Umag, 1,5 km vom Meer, 7 km vom Golfplatz und 13 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 137 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit offenem Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten.
Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Eingangshalle befinden, die mit einem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem wunderschönen Blick auf das Meer ausgestattet ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine kleinere und größere Terrasse mit Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft.
Für Kühlung und Heizung sorgen Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Immobilie wurde aus hochwertigen Baumaterialien gebaut
Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze.
Für den externen Zugang zur Villa ist eine asphaltierte Asphaltstraße mit abschließenden Begrenzungen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück geplant.
Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke.
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
Ruhige und schöne Lage
In der Nähe aller Einrichtungen
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Zwei Parkplätze
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
Istria, Umago e dintorni,
È in vendita una villa di lusso dal design moderno in un nuovo edificio, a 3 km dal centro di Umago, a 1,5 km dal mare, a 7 km dal campo da golf e a 13 km dal confine con la Slovenia.
La villa con una superficie totale di 137 mq si estende su due piani, piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da ingresso, ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno con zona pranzo aperta con accesso ad un terrazzo coperto e giardino.
Saliamo le scale interne fino al primo piano, dove troviamo un disimpegno, due camere da letto, un bagno, e un ingresso arredato in una zona salotto con accesso al terrazzo e una bellissima vista sul mare. Ogni camera ha una terrazza sempre più piccola con vista sul mare e sullo splendido paesaggio istriano.
Il raffreddamento e il riscaldamento sono forniti da condizionatori d'aria e riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze.
La proprietà è stata costruita con materiali da costruzione di alta qualità
La villa dispone inoltre di due posti auto.
Per l'accesso esterno alla villa è prevista una strada asfaltata asfaltata con delimitazioni finali e muri di contenimento attorno all'intero lotto.
Questa proprietà unica è la scelta perfetta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Posizione tranquilla e bellissima
Vicino a tutti i servizi
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Due posti auto
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
Istria, Umag-surroundings,
A luxury villa of modern design in a new building is for sale, 3 km from the center of Umag, 1.5 km from the sea, 7 km from the golf course and 13 km from the border crossing with Slovenia.
The villa with a total area of 137 m2 extends over two floors, ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance, a storage room, a bathroom, a kitchen and a living room with an open dining area with access to a covered terrace and garden.
We climb the internal stairs to the first floor, where there is a hallway, two bedrooms, a bathroom, and an entrance hall decorated in a lounge area with access to the terrace and a beautiful view of the sea. Each bedroom has a smaller and larger terrace with a view of the sea and the beautiful Istrian landscape.
Cooling and heating are provided by air conditioners and electric underfloor heating in all rooms.
The property was built from high-quality building materials
The villa also has two parking spaces.
For external access to the villa, a paved asphalt road with final borders and retaining walls around the entire plot is planned.
This unique property is a perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes.
CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY:
Peaceful and beautiful location
Close to all facilities
Air conditioning
Underfloor heating
Two parking spaces
The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
