Svetvinčenat okolica - Luksuzna istarska vila s bazenom na prostranom imanju!
Smještena u mirnom naselju, udaljenom samo 3,5 km od renesansnog gradića Svetvinčenta i samo 22 km od mora i centra Rovinja, ova autohtona istarska vila s bazenom pruža priliku za kupnju idealnog doma. Vila se nalazi u zatvorenom kompleksu u kojem se nalazi ukupno 9 kuća.
Ova prostrana vila prostire se na prizemlje i kat, ukupne stambene površine 293 m2. Prizemlje kuće sastoji se od garaže za dva automobila, natkrivenog ulaza, ulaznog hodnika sa garderobom, wc-a za goste, vešeraja i spremišta, otvorenog prostora koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te vrtnog spremišta. Iz dnevnog boravka se kroz velike staklene stijene izlazi na natkrivenu terasu sa vanjskom kuhinjom. Unutarnjim stepenicama odlazi se na prvi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, sauna, te zajednička natkrivena terasa.
Centralni dio prostrane okućnice je veliki bazen dimenzija 11x3,5 m sa sunčalištem, a pored bazena nalazi se ljetna kuhinja, idealna za druženje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. U sklopu okućnice nalazi se i popločeni parking za najmanje tri vozila.
Kuća se grije putem podnog grijanja, dok su u svim prostorijama postavljeni vrhunski klima uređaji. Nekretnina se prodaje potpuno dovršena po principu 'ključ u ruke', bez namještaja. Kuća je trenutno u izgradnji, a predviđeni završetak radova je do kraja 2024. godine.
Atraktivna i mirna lokacija u blizini grada i mora čine ovu nekretninu idealnom za odmor i uživanje. Zbog svoje kvalitetne gradnje, budućim vlasnicima nudi pravu priliku za investiciju.
Svetvinčenat-Bereich - Luxuriöse istrische Villa mit Pool auf einem großzügigen Grundstück!
In einem ruhigen Dorf gelegen, nur 3,5 km von der Renaissancestadt Svetvinčent und nur 22 km vom Meer und dem Zentrum von Rovinj entfernt, bietet diese autochthone istrische Villa mit Swimmingpool die Möglichkeit, ein ideales Zuhause zu kaufen. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit insgesamt 9 Häusern.
Diese geräumige Villa verfügt über ein Erdgeschoss und eine erste Etage mit einer Gesamtwohnfläche von 293 m2. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Garage für zwei Autos, einem überdachten Eingang, einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer Waschküche und einem Abstellraum, einem offenen Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbindet und Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein Gartendepot. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Sauna und eine gemeinsame überdachte Terrasse befinden.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer Swimmingpool von 11 x 3,5 m mit einer Liegewiese. Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Sommerküche, ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen in den warmen Sommermonaten. Außerdem gibt es im Garten einen gepflasterten Parkplatz für mindestens drei Fahrzeuge.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, alle Räume sind mit modernsten Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie wird komplett schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.
Die attraktive und ruhige Lage in der Nähe der Stadt und des Meeres machen diese Immobilie ideal zum Entspannen und Genießen. Aufgrund seiner hochwertigen Bauweise bietet es zukünftigen Eigentümern eine echte Investitionsmöglichkeit.
Svetvinčenat area - Luxury Istrian villa with pool on a spacious property!
Located in a quiet village, only 3.5 km from the Renaissance town of Svetvinčent and only 22 km from the sea and the center of Rovinj, this autochthonous Istrian villa with a swimming pool offers an opportunity to buy an ideal home. The villa is located in a closed complex with a total of 9 houses.
This spacious villa has a ground floor and a first floor, with a total living area of 293 m2. The ground floor of the house consists of a garage for two cars, a covered entrance, an entrance hall with a wardrobe, a guest toilet, a laundry room and a storage room, an open space that unites the living room with the dining room and kitchen, two bedrooms, each with its own bathroom, and a garden repositories. From the living room there is a covered terrace with an outdoor kitchen through large glass walls. Internal stairs lead to the first floor, where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, a sauna, and a common covered terrace.
The central part of the spacious garden is a large swimming pool measuring 11x3.5 m with a sunbathing area, and next to the swimming pool there is a summer kitchen, ideal for socializing and enjoying during the warm summer months. There is also a paved parking lot for at least three vehicles within the garden.
The house is heated by underfloor heating, while all rooms are equipped with state-of-the-art air conditioners. The property is sold fully completed on a turnkey basis, without furniture. The house is currently under construction, and the planned completion of the works is by the end of 2024.
The attractive and quiet location near the city and the sea make this property ideal for rest and enjoyment. Due to its quality construction, it offers future owners a real opportunity for investment.
