ISTRA, MARČANA - Moderno dizajnirana kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U jednom od naselja općine Marčana, na prodaju je moderno dizajnirana kuća s bazenom.
U izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali prema najvišim standardima za stambenu izgradnju. Odlikuje se modernom arhitekturom i promišljenim dizajnom s dinamikom u oblikovanju eksterijera i interijera.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena zbog kojeg je djelomično ukopana u teren, orijentiranosti prema vizurama šarmantnog krajolika kojim je okružena i interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja u kombinaciji s građevinskim materijalima, poput betona i metala i promišljenom odabiru dekoracija, tkanina i boja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Proteže se na dvije etaže netto površine od 269,32 m².
Donja etaža kuće otvara se staklenim stijenama prema vanjskom prostoru i bazenu. Sastoji se od dnevnog boravaka s unutarnjim stepeništem koje povezuje etaže, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, gostinjskog toaleta, ostave i kotlovnice. Tlocrt etaže nadopunjuje toalet s pristupom iz dvorišta.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, praonice rublja i hodnika. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen i pažljivo uređen prilaz nudi parkirna mjesta za dva vozila kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu koje krasi bazen površine 36 m².
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena travnatom površinom i stablima maslina te pruža privatnost i mir.
Pruža se mogućnost povećanja okućnice kupnjom poljoprivrednog zemljišta površine 480 m² uz korekciju cijene.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ISTRIEN, MARČANA - Modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens.

In einer der Siedlungen der Gemeinde Marčana steht ein modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialien nach den höchsten Standards für den Wohnungsbau verwendet. Es zeichnet sich durch moderne Architektur und durchdachtes Design mit Dynamik im Außen- und Innendesign aus.
Der Entwurf basierte auf der kaskadenartigen Gestaltung des Geländes, wodurch es teilweise im Gelände versunken ist, auf der Ausrichtung auf die Aussicht auf die reizvolle Landschaft, von der es umgeben ist, und auf dem Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich.
Das funktionale Innenraumkonzept basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel in Kombination mit Baumaterialien wie Beton und Metall sowie einer durchdachten Auswahl an Dekorationen, Stoffen und Farben aus und schafft so ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente Ambiente voller Komfort.
Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettofläche von 269,32 m².
Die untere Etage des Hauses öffnet sich mit Glaswänden zum Außenbereich und zum Pool. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Innentreppe, die die Etagen verbindet, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Gäste-WC, einer Speisekammer und einem Heizraum. Ergänzt wird der Grundriss durch eine Toilette mit Zugang vom Hof.
Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss. Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer Waschküche und einem Flur. Auf der gleichen Ebene wie das Obergeschoss bietet eine sorgfältig gestaltete und sorgfältig angelegte Auffahrt Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie Zugang über eine Außentreppe zum Untergeschoss und zum Hof, der mit einem 36 m² großen Swimmingpool ausgestattet ist.
Der Hof ist eingezäunt, minimalistisch mit Gras und Olivenbäumen dekoriert und bietet Privatsphäre und Ruhe.
Es besteht die Möglichkeit, das Gartengrundstück durch den Kauf von Agrarland von 480 m² mit einer Preisanpassung zu vergrößern.

Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ISTRIA, MARČANA - Casa dal design moderno con piscina

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria.

In uno degli insediamenti del comune di Marčana è in vendita una casa dal design moderno con piscina.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali da costruzione di alta qualità secondo i più alti standard per l'edilizia residenziale. È caratterizzato da un'architettura moderna e da un design accurato con dinamicità nel design degli esterni e degli interni.
Il progetto si è basato sulla configurazione a cascata del terreno grazie alla quale è parzialmente sepolto nel terreno, sull'orientamento verso la vista dell'incantevole paesaggio da cui è circondato e sull'interazione tra esterno e interno.
Il concetto di layout funzionale degli interni si basa su praticità, open space e ariosità. Si distingue per un gran numero di pareti di vetro, attrezzature di alta qualità ed elementi di arredamento moderno accuratamente selezionati in combinazione con materiali da costruzione, come cemento e metallo e un'accurata selezione di decorazioni, tessuti e colori, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante ambiente pieno di comfort.
Si estende su due piani con una superficie netta di 269,32 mq.
Il piano inferiore della casa si apre con pareti di vetro verso lo spazio esterno e la piscina. Si compone di un soggiorno con scala interna che collega i piani, una sala da pranzo e una cucina con accesso ad un terrazzo coperto, un bagno per gli ospiti, una dispensa e un locale caldaia. Completa la planimetria un servizio igienico con accesso dal cortile.
L'ingresso principale della casa è al piano superiore. Il piano è composto da tre camere da letto con rispettivi bagni, una lavanderia ed un disimpegno. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto accuratamente disegnato e disposto offre posti auto per due veicoli, oltre all'accesso tramite scala esterna al piano inferiore e al cortile, impreziosito da una piscina di 36 mq.
Il cortile è recintato, decorato in modo minimalista con erba e ulivi e offre privacy e pace.
E' possibile aumentare l'orto acquistando terreno agricolo di 480 mq con conguaglio di prezzo.

Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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ISTRIA, MARČANA - Modern designed house with swimming pool

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. It is a culturally rich settlement with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of gorgeous bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and secluded villages and towns are the undiscovered treasure of the eastern coast of Istria.

In one of the settlements of the municipality of Marčana, a modernly designed house with a swimming pool is for sale.
Top quality construction materials were used in the construction according to the highest standards for residential construction. It is characterized by modern architecture and thoughtful design with dynamics in exterior and interior design.
The design was based on the cascading configuration of the terrain due to which it is partially buried in the terrain, orientation towards the views of the charming landscape it is surrounded by and the interaction of exterior and interior.
The functional layout interior concept is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture in combination with building materials, such as concrete and metal and a thoughtful selection of decorations, fabrics and colors, creating an elegant and aesthetically appealing ambience filled with comfort.
It extends over two floors with a net area of ​​269.32 m².
The lower floor of the house opens with glass walls towards the outdoor space and the pool. It consists of a living room with an internal staircase that connects the floors, a dining room and a kitchen with access to a covered terrace, a guest toilet, a pantry and a boiler room. The floor plan is complemented by a toilet with access from the yard.
The main entrance to the house is on the upper floor. The floor consists of three bedrooms with their own bathrooms, a laundry room and a hallway. At the same level as the upper floor, a carefully designed and carefully arranged driveway offers parking spaces for two vehicles, as well as access via an external staircase to the lower floor and the yard, which is decorated with a 36 m² swimming pool.
The yard is fenced, minimalistically decorated with grass and olive trees, and offers privacy and peace.
It is possible to increase the garden plot by purchasing agricultural land of 480 m² with a price adjustment.

This perfectly integrated property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as an investment investment in the tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Дом в современном стиле с бассейном

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он известен как место моря, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из великолепных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города – это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.

В одном из поселков муниципалитета Марчана продается дом современного дизайна с бассейном.
При строительстве использовались строительные материалы высшего качества, соответствующие самым высоким стандартам жилищного строительства. Он характеризуется современной архитектурой и продуманным дизайном с динамикой во внешнем и внутреннем дизайне.
В основу проекта легла каскадная конфигурация местности, благодаря которой она частично утопает в рельефе, ориентация на виды очаровательного пейзажа, которым она окружена, и взаимодействие экстерьера и интерьера.
Концепция функциональной планировки интерьера основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели в сочетании со строительными материалами, такими как бетон и металл, а также продуманным выбором декора, тканей и цветов, создавая элегантный и эстетически привлекательный интерьер. атмосфера, наполненная комфортом.
Он занимает два этажа чистой площадью 269,32 м².
Нижний этаж дома открывается стеклянными стенами на открытое пространство и к бассейну. Состоит из гостиной с внутренней лестницей, соединяющей этажи, столовой и кухни с выходом на крытую террасу, гостевого туалета, кладовой и котельной. Планировку дополняет туалет с выходом со двора.
Главный вход в дом находится на верхнем этаже. Этаж состоит из трех спален со своими ванными комнатами, прачечной и коридора. На том же уровне, что и верхний этаж, тщательно спроектированный и тщательно обустроенный подъезд предлагает парковочные места для двух автомобилей, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор, украшенный бассейном площадью 36 м².
Двор огорожен, минималистично украшен травой и оливковыми деревьями и предлагает уединение и покой.
Возможно увеличение садового участка за счет покупки земли сельскохозяйственного назначения площадью 480 м² с корректировкой цены.

Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
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