Dobrodošli u svoju vilu iz snova u prekrasnom obalnom gradu Poreču! Smještena samo 500 metara od pjenušavog mora i samo dva kilometra od živopisnog središta grada, ova izvanredna nekretnina nudi savršen spoj luksuza, pogodnosti i prirodne ljepote.
Smještena na parceli od 479 četvornih metara, sama vila ima prostranu površinu od 215 četvornih metara. Kada uđete unutra, dočekat će vas izvrstan dizajn otvorenog koncepta u prizemlju, koji neprimjetno integrira dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Okupana prirodnim svjetlom, dnevna soba ima prostrane staklene stijene koje se povezuju sa sunčalištem i primamljivim bazenom, stvarajući spokojnu oazu u kojoj se možete opustiti i upijati mediteransko sunce.
Osim impresivnog rasporeda u prizemlju, pronaći ćete praktičnu praonicu rublja i praktičan toalet, koji osiguravaju jednostavno zadovoljenje vaših svakodnevnih potreba. Nije se štedjelo na novcu kako bi se osigurala vaša najveća udobnost, budući da će vila biti opremljena podnim grijanjem i klima uređajem u cijelom prostoru, jamčeći idealnu klimu bez obzira na godišnje doba.
Dok se penjete na prvi kat, otkrit ćete dvije velikodušno proporcionalne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu luksuznu kupaonicu. Ova privatna odmarališta pružaju mirno utočište za vas i vaše voljene, nudeći prostor u kojem je opuštanje najvažnije. Nadalje, u potkrovlju vas čeka glavna soba sa vlastitom kupaonicom koja se može pohvaliti veličanstvenom terasom s koje se pruža prekrasan panoramski pogled.
Vani, vila nudi dva određena parkirna mjesta i praktičnu ostavu unutar prostranog dvorišta, osiguravajući udobnost i dovoljno prostora za vaše stvari.
Svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što dodatno povećava privlačnost vile. Njen zavidan položaj također predstavlja iznimnu priliku za ulaganje, omogućujući vam da iskoristite njegovu poželjnost i iznajmljujete ga tijekom živahnih ljetnih mjeseci, osiguravajući stabilan dotok prihoda.
Pripremite se da krenete na putovanje luksuza, udobnosti i beskrajnih mogućnosti s izgradnjom ove očaravajuće vile čiji je početak planiran za jesen 2023. Uronite u mediteranski stil života, uživajte u idiličnom okruženju i prepustite se radostima posjedovanja nevjerojatna nekretnina u jednom od najtraženijih odredišta u Hrvatskoj.
Willkommen in Ihrer Traumvilla in der wunderschönen Küstenstadt Poreč! Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt nur 500 Meter vom glitzernden Meer und nur zwei Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit.
Die Villa selbst liegt auf einem Grundstück von 479 Quadratmetern und verfügt über eine großzügige Fläche von 215 Quadratmetern. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem hervorragenden offenen Konzept im Erdgeschoss begrüßt, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos integriert. Das in natürliches Licht getauchte Wohnzimmer verfügt über große Glaswände, die mit der Sonnenterrasse und dem einladenden Pool verbunden sind und eine ruhige Oase schaffen, in der Sie entspannen und die mediterrane Sonne genießen können.
Neben der beeindruckenden Raumaufteilung finden Sie im Erdgeschoss eine praktische Waschküche und eine praktische Toilette, die dafür sorgen, dass Ihre täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können. Es wurden keine Kosten gescheut, um Ihren maximalen Komfort zu gewährleisten, denn die Villa wird durchgehend mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein, was unabhängig von der Jahreszeit ein ideales Klima garantiert.
Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, werden Sie zwei großzügige Schlafzimmer entdecken, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Diese privaten Rückzugsorte bieten Ihnen und Ihren Lieben einen ruhigen Rückzugsort und einen Raum, in dem Entspannung an erster Stelle steht. Darüber hinaus erwartet Sie im Dachgeschoss das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das über eine herrliche Terrasse mit wunderschönem Panoramablick verfügt.
Draußen bietet die Villa zwei ausgewiesene Parkplätze und einen praktischen Abstellraum im großzügigen Innenhof, der für Komfort und viel Platz für Ihre Habseligkeiten sorgt.
Alle wesentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität der Villa zusätzlich erhöht. Seine beneidenswerte Lage stellt auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da Sie die Attraktivität des Objekts nutzen und es während der lebhaften Sommermonate vermieten können, um so einen stetigen Einkommensstrom sicherzustellen.
Machen Sie sich bereit für eine Reise voller Luxus, Komfort und endloser Möglichkeiten mit dem Bau dieser bezaubernden Villa, deren Baubeginn für Herbst 2023 geplant ist. Tauchen Sie ein in den mediterranen Lebensstil, genießen Sie die idyllische Umgebung und gönnen Sie sich die Freuden des Besitzens eine unglaubliche Immobilie in einem der begehrtesten Reiseziele Kroatiens.
Welcome to your dream villa in the beautiful coastal town of Poreč! Located just 500 meters from the sparkling sea and only two kilometers from the vibrant city centre, this extraordinary property offers the perfect blend of luxury, convenience and natural beauty.
Located on a plot of 479 square meters, the villa itself has a spacious area of 215 square meters. When you step inside, you will be greeted by an excellent open concept design on the ground floor, which seamlessly integrates the living room, dining room and kitchen. Bathed in natural light, the living room has expansive glass walls that connect to the sundeck and inviting pool, creating a tranquil oasis where you can relax and soak up the Mediterranean sun.
In addition to the impressive layout on the ground floor, you will find a practical laundry room and a practical toilet, which ensure that your daily needs are easily met. No expense has been spared to ensure your maximum comfort, as the villa will be equipped with underfloor heating and air conditioning throughout, guaranteeing an ideal climate regardless of the season.
As you ascend to the first floor, you'll discover two generously proportioned bedrooms, each with its own luxury bathroom. These private retreats provide a peaceful retreat for you and your loved ones, offering a space where relaxation is paramount. Furthermore, the master bedroom with its own bathroom awaits you in the attic, which boasts a magnificent terrace with a beautiful panoramic view.
Outside, the villa offers two designated parking spaces and a practical storage room within the spacious courtyard, ensuring comfort and plenty of space for your belongings.
All essential facilities are located in the immediate vicinity, which further increases the attractiveness of the villa. Its enviable location also presents an exceptional investment opportunity, allowing you to take advantage of its desirability and rent it out during the lively summer months, ensuring a steady stream of income.
Get ready to embark on a journey of luxury, comfort and endless possibilities with the construction of this enchanting villa, the start of which is planned for autumn 2023. Immerse yourself in the Mediterranean lifestyle, enjoy the idyllic surroundings and indulge in the joys of owning an incredible property in one of the most sought-after destinations in Croatia.
